本文汇总「罗湖区美术馆升级改造工程（监理）」（标段编号 2307-440303-04-05-329090002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市龙佳建工程项目管理有限公司，中标价289.96 万元，共 26 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖区建筑工务署，所属地区罗湖区，工程类型监理，中标公示时间 2025-10-30。
中标结果
中标公示时间
2025-10-30
中标单位
深圳市龙佳建工程项目管理有限公司
项目经理
甘旺
资格等级
无等级注册监理工程师
资格证书编号
44025638
中标价（万元）
289.955700
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
罗湖区美术馆升级改造工程
项目编号
2307-440303-04-05-329090
招标项目名称
罗湖区美术馆升级改造工程（监理）
招标项目编号
2307-440303-04-05-329090002
标段名称
罗湖区美术馆升级改造工程（监理）
标段编号
2307-440303-04-05-329090002001
工程类型
监理
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖区建筑工务署
招标代理机构
深圳华瑞工程顾问有限公司
公告发布时间
2025-09-13
截标时间
2025-10-08 18:00
公告质疑截止时间
2025-09-28
公告答疑截止时间
2025-10-03
详细公告内容
招标范围
一般房屋建筑工程,其他，本工程监理招标范围及内容包括但不限于施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制，安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用，保修阶段的配合服务工作，协助招标人办理与本工程相关的行政审批工作等工作。在实施过程中，发包人保留调整发包范围的权利，中标人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
319.3
计划总投资（万元）
31969.73
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资质等级要求：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质投标人项目总监要求：须具备国家注册监理工程师执业资格，注册专业：房屋建筑工程。
项目负责人资格要求
有
项目负责人专业
房屋建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 26 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 东南建设管理有限公司 | 合格 | 279.312600 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市振强建设工程管理有限公司 | 合格 | 266.079600 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中昌新智国际工程咨询有限公司 | 合格 | 276.722800 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市九州建设技术股份有限公司 | 合格 | 291.907000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市龙佳建工程项目管理有限公司 | 合格 | 289.955700 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市大兴工程管理有限公司 | 合格 | 289.565500 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 7 | 上海同济工程咨询有限公司 | 合格 | 294.461400 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市罗湖工程项目管理有限公司 | 合格 | 267.853300 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市施友建设监理有限公司 | 合格 | 282.044300 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市启光工程管理顾问有限公司 | 合格 | 283.818100 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 11 | 德润工程咨询有限公司 | 合格 | 265.015100 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 浙江江南工程管理股份有限公司 | 合格 | 283.818200 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 13 | 攀钢集团工科工程咨询有限公司 | 合格 | 283.818200 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市赛格监理有限公司 | 合格 | 255.436300 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市中联建工程项目管理有限公司 | 合格 | 273.175000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市华建工程项目管理有限公司 | 合格 | 276.722600 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市甘泉建设监理有限公司 | 合格 | 266.079600 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市竣迪建设监理有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 19 | 深圳市方圆建设工程监理有限公司 | 合格 | 283.818100 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市大众工程管理有限公司 | 合格 | 258.984100 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市光辉星工程项目管理有限公司 | 合格 | 248.341000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市昊源建设监理有限公司 | 合格 | 294.887000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市城建监理有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 24 | 深圳市中行建设工程顾问有限公司 | 合格 | 308.652300 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳科宇工程顾问有限公司 | 合格 | 263.950800 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市中安项目管理有限公司 | 合格 | 248.340800 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
24 家
最低投标报价（万元）
248.340800
最高投标报价（万元）
308.652300
报价中位数（万元）
278.017700
报价平均值（万元）
276.364975
中标单位报价（万元）
289.955700
中标价相对平均报价
+4.92%
本标段共 24 家投标单位给出有效报价，报价区间 248.340800 – 308.652300 万元，中位数 278.017700 万元；中标单位报价较全场平均值高 4.92%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-13）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。