本文汇总「深圳市罗湖高级中学改扩建工程（施工）」（标段编号 2308-440300-04-01-766918003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑第四工程局有限公司//中建深圳装饰有限公司，中标价2.31 亿元，共 17 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖区建筑工务署，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2026-01-16。
中标结果
中标公示时间
2026-01-16
中标单位
中国建筑第四工程局有限公司//中建深圳装饰有限公司
项目经理
康琪
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442019202009466
中标价（万元）
23119.715394
中标下浮率(%)
13.63%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 13.63%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市罗湖高级中学改扩建工程
项目编号
2308-440300-04-01-766918
招标项目名称
深圳市罗湖高级中学改扩建工程（施工）
招标项目编号
2308-440300-04-01-766918003
标段名称
深圳市罗湖高级中学改扩建工程（施工）
标段编号
2308-440300-04-01-766918003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖区建筑工务署
招标代理机构
深圳市栋森工程项目管理有限公司
公告发布时间
2025-11-21
截标时间
2025-12-31 18:00
公告质疑截止时间
2025-12-21
公告答疑截止时间
2025-12-26
详细公告内容
招标范围
施工总承包，包括但不限于:1、基础及土石方工程、主体结构工程、安装工程、人防工程、燃气工程、海绵城市、绿建节能工程、水土保持、拆除及迁改等工程、运动场地以及道路广场、景观绿化、临时食堂、建筑信息模型（BIM）新型技术等配套工程；2、根据建设标准必需配置的体育运动设施、室外设施等所有配套设施均配置齐全；详细内容详见施工图纸、工程量清单及合同条款。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整承包范围的权利，承包人不能提出异议。作为有经验的承包人，需预见为完成本项目所需的一切工作内容和风险。
招标估价（万元）
27889.93
计划总投资（万元）
34359.45
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.本工程接受联合体投标，组成联合体投标的单位不得超过2家，要求联合体牵头单位及成员单位均须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，并提供《联合体共同投标协议书》；根据《中华人民共和国招标投标法》第三十一条规定:由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方应以协议方式明确约定联合体牵头单位和联合体各方应承担的工作和责任。参与了联合体投标的投标单位不得单独或再与其他投标单位组成联合体参与本项目；2.联合体各方均具备有效期内的安全生产许可证；3.项目经理具有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书，采用联合体投标时，项目经理由联合体牵头单位拟派。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1.投标人须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质；2.①本工程接受联合体投标，组成联合体投标的单位不得超过2家，要求联合体牵头单位及成员单位均须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质，并提供《联合体共同投标协议书》；根据《中华人民共和国招标投标法》第三十一条规定:由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；联合体各方应以协议方式明确约定联合体牵头单位和联合体各方应承担的工作和责任。参与了联合体投标的投标单位不得单独或再与其他投标单位组成联合体参与本项目；②联合体各方均具备有效期内的安全生产许可证；3.投标人项目经理（建造师）要求：具有建筑工程专业一级注册建造师；具有有效期内的项目经理安全生产考核合格证书，采用联合体投标时，项目经理由联合体牵头单位拟派。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
26604.994379
不可竞争费（万元）
1034.395664
投标报价的其他要求
投标报价上限为24047.934508万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 17 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 23933.154789 | 10.45% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 安徽建工集团股份有限公司 | 合格 | 22766.790095 | 15.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 科兴建工集团有限公司 | 合格 | 23741.087383 | 11.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建三局集团有限公司//深圳市金世纪工程实业有限公司 | 合格 | 22894.689957 | 14.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第七工程局有限公司//中国南海工程有限公司 | 合格 | 22288.076422 | 16.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中国建筑第二工程局有限公司//广东富盈建设有限公司 | 合格 | 22723.300443 | 15.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 广东星辰建设（集团）有限公司 | 合格 | 23459.810613 | 12.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 23196.422932 | 13.33% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 中冶建工集团有限公司//深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 22506.035679 | 16.03% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 中国新兴建设开发有限责任公司//深圳市明正建设有限公司 | 合格 | 22572.610823 | 15.77% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中建五局第三建设有限公司//深圳市宏基基础设施投资有限公司 | 合格 | 22819.468202 | 14.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 陕西建工集团股份有限公司//陕建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 23382.501401 | 12.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市建安（集团）股份有限公司//广东北汇智建建设有限公司 | 合格 | 22723.315956 | 15.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 中国建筑一局（集团）有限公司//深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 22437.502834 | 16.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 中国建筑第四工程局有限公司//中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 23119.715394 | 13.63% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 16 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 23875.056903 | 10.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市超卓建设管理集团有限公司 | 合格 | 23761.543622 | 11.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
17 家
最低投标报价（万元）
22288.076422
最高投标报价（万元）
23933.154789
报价中位数（万元）
22894.689957
报价平均值（万元）
23070.651968
平均下浮率(%)
13.82%
中标单位报价（万元）
23119.715394
中标价相对平均报价
+0.21%
本标段共 17 家投标单位给出有效报价，报价区间 22288.076422 – 23933.154789 万元，中位数 22894.689957 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.21%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-17）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。