本文汇总「罗湖区文化馆新建工程土石方、基坑支护及桩基础工程」（标段编号 2308-440303-04-01-700110006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑第四工程局有限公司，中标价4702.93 万元，共 18 家单位参与投标，招标人华润置地城市运营管理（深圳）有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-14。
中标结果
中标公示时间
2025-04-14
中标单位
中国建筑第四工程局有限公司
项目经理
葛盈春
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1522009200901349
中标价（万元）
4702.926905
中标下浮率(%)
17%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 17%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
罗湖区文化馆新建工程
项目编号
2308-440303-04-01-700110
招标项目名称
罗湖区文化馆新建工程土石方、基坑支护及桩基础工程
招标项目编号
2308-440303-04-01-700110006
标段名称
罗湖区文化馆新建工程土石方、基坑支护及桩基础工程
标段编号
2308-440303-04-01-700110006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
华润置地城市运营管理（深圳）有限公司
招标代理机构
深圳市京圳工程咨询有限公司
公告发布时间
2025-03-03
截标时间
2025-03-24 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-14
公告答疑截止时间
2025-03-19
详细公告内容
招标范围
包括但不限于：土石方工程、基坑支护工程、桩基础工程等。所有的细目详见工程量清单、技术要求及合同其他文件，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
5741.31
计划总投资（万元）
113511.7
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资质等级:地基基础工程专业承包一级或以上资质。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
5635.642957
不可竞争费（万元）
149.101712
投标报价的其他要求
投标报价上限为5086.988833万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 18 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建三局集团华南有限公司 | 合格 | 4812.391501 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市天翊建设有限公司 | 合格 | 5059.566836 | 10.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 4802.785983 | 15.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市禾图建设有限公司 | 合格 | 5040.363740 | 10.85% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 4966.418622 | 12.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 4758.015278 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 4549.356948 | 19.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市勘察测绘院（集团）有限公司 | 合格 | 5034.318012 | 10.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市南华岩土工程有限公司 | 合格 | 4962.504496 | 12.27% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳深安建筑工程有限公司 | 合格 | 4970.650395 | 12.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 广东星辰建设（集团）有限公司 | 合格 | 4868.624461 | 13.98% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市岩土工程有限公司 | 合格 | 5037.553192 | 10.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳宏业基岩土科技股份有限公司 | 合格 | 4801.688688 | 15.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 广东省基础工程集团有限公司 | 合格 | 4631.317980 | 18.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市蛇口招商港湾工程有限公司 | 合格 | 4612.468979 | 18.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 4702.926905 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 17 | 深圳市圳强基础工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 18 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 5041.450375 | 10.83% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
17 家
最低投标报价（万元）
4549.356948
最高投标报价（万元）
5059.566836
报价中位数（万元）
4868.624461
报价平均值（万元）
4861.906023
平均下浮率(%)
14.10%
中标单位报价（万元）
4702.926905
中标价相对平均报价
-3.27%
本标段共 17 家投标单位给出有效报价，报价区间 4549.356948 – 5059.566836 万元，中位数 4868.624461 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.27%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-03）。
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