本文汇总「桥畔项目施工总承包工程」（标段编号 2310-440303-04-01-717728002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑一局（集团）有限公司，中标价2.97 亿元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳桥畔有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-20。
中标结果
中标公示时间
2025-05-20
中标单位
中国建筑一局（集团）有限公司
项目经理
陈炜华
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112018201901165
中标价（万元）
29651.680965
中标下浮率(%)
32.67%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 32.67%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
桥畔项目
项目编号
2310-440303-04-01-717728
招标项目名称
桥畔项目施工总承包工程
招标项目编号
2310-440303-04-01-717728002
标段名称
桥畔项目施工总承包工程
标段编号
2310-440303-04-01-717728002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳桥畔有限公司
招标代理机构
深圳市航建工程造价咨询有限公司
公告发布时间
2025-04-23
截标时间
2025-05-13 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-03
公告答疑截止时间
2025-05-08
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，招标范围包括并不限于以下内容：设计施工图中涉及地基与基础工程（基坑支护、土石方及桩基础工程）、主体结构工程（含地下室工程）、人防工程、装修工程、屋面及防水工程、钢结构工程、栏杆工程、幕墙及铝合金门窗工程、给排水及暖通工程、电气工程、变配电工程、电梯工程、发电机工程、通风与空调工程、弱电智能化工程、消防卷帘及消防门、建筑节能工程、海绵城市系统工程、环氧地坪及交通标识工程、室外道路工程及环境工程、白蚁防治工程、防雷检测等的采购及施工。
招标估价（万元）
40000
计划总投资（万元）
116900
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上；
其他资格要求
1.投标人资格要求：建筑工程施工总承包工程一级或以上资质。2.拟派项目经理资格要求：国家注册一级建造师（建筑工程专业）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
41994.148600
不可竞争费（万元）
4219.815029
投标报价的其他要求
投标报价上限为34439.281886万元，招标控制价净下浮率20%
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 29651.680965 | 32.67% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 中国建筑第五工程局有限公司 | 合格 | 32490.123485 | 25.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 30472.976861 | 30.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 中建二局第一建筑工程有限公司 | 合格 | 33080.070923 | 23.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 31545.668569 | 27.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 泰兴一建建设集团有限公司 | 合格 | 33380.325574 | 22.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 湖南建工集团有限公司 | 合格 | 30030.696411 | 31.67% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
7 家
最低投标报价（万元）
29651.680965
最高投标报价（万元）
33380.325574
报价中位数（万元）
31545.668569
报价平均值（万元）
31521.648970
平均下浮率(%)
27.72%
中标单位报价（万元）
29651.680965
中标价相对平均报价
-5.93%
本标段共 7 家投标单位给出有效报价，报价区间 29651.680965 – 33380.325574 万元，中位数 31545.668569 万元；中标单位报价较全场平均值低 5.93%。
相关标段
本项目（桥畔项目）的其它标段
- 桥畔项目监理（2025-05-20） 中标：深圳市合创建设工程顾问有限公司
同招标人（深圳桥畔有限公司）的其它标段
- 桥畔项目监理（2025-05-20） 中标：深圳市合创建设工程顾问有限公司
同地区同类工程（罗湖区 · 施工）
- 沙湾河深圳水库截排二期工程（大望及梧桐片区水源水质保障）施工总承包Ⅲ标（2026-09-02） 中标：中交第四航务工程局有限公司//深圳市环水建设工程有限公司
- 笋岗站物业开发项目施工总承包工程（重新公告）（2026-09-02） 中标：中建四局华南建设有限公司//中建四局土木工程有限公司
- 围岭片区文旅配套工程一围岭片区全民健身体育设施和停车场工程（基础设施）施工总承包（2026-08-27） 中标：上海园林（集团）有限公司//深圳市宏基基础设施投资有限公司
- 罗湖区清秀幼儿园御荣分园改造工程（2026-08-27） 中标：深圳市晟楷桦建筑工程有限公司
- 笋岗社康、桂木园社康及消化内镜中心建设工程-基建工程（2026-08-17） 中标：深圳市环楷泰建筑工程有限公司
- 泰富广场连接招商中环天桥工程（2024-01-15） 中标：中建深圳装饰有限公司
- 安居微棠2023年度第二批城中村装修改造项目铝合金门窗供货与安装工程（罗湖区）（重新招标）（2024-01-19） 中标：深圳市宝晟建设集团有限公司
- 2023年度第二批改造提升项目施工总承包（罗湖区）（重新招标）（2024-01-25） 中标：深圳市博大建设集团有限公司
- 智丰大厦1栋首层钢结构夹层装修工程（2024-01-30） 中标：广东星辰建设（集团）有限公司
- 清水河重点片区棚户区改造项目配建小学施工总承包工程（重新招标）（2024-01-30） 中标：中铁城建集团有限公司//中铁建发展（深圳）城市开发运营有限公…
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-08）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。