新美一村（二期）拆迁安置房项目全过程工程咨询
标段编号：2310-440311-04-01-263420002002
本文汇总「新美一村（二期）拆迁安置房项目全过程工程咨询」（标段编号 2310-440311-04-01-263420002002）的招标与中标结果公示信息：中标单位江苏建科工程咨询有限公司，中标价897.44 万元，共 27 家单位参与投标，招标人深圳市光明区建筑工务署，所属地区光明区，工程类型咨询服务，中标公示时间 2025-04-24。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-04-24 |
| 中标单位 | 江苏建科工程咨询有限公司 |
| 中标价（万元） | 897.44 万元 |
| 中标下浮率 | — |
| 项目经理 | — |
| 资格等级 | — |
| 资格证书编号 | — |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 新美一村（二期）拆迁安置房项目 |
| 项目编号 | 2310-440311-04-01-263420 |
| 招标项目名称 | 新美一村（二期）拆迁安置房项目全过程工程咨询 |
| 招标项目编号 | 2310-440311-04-01-263420002 |
| 标段名称 | 新美一村（二期）拆迁安置房项目全过程工程咨询 |
| 标段编号 | 2310-440311-04-01-263420002002 |
| 工程类型 | 咨询服务 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 光明区住房和建设局 |
| 地区 | 光明区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市光明区建筑工务署 |
| 招标代理机构 | 深圳市铭达项目管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-03-20 |
| 公告发布结束时间 | 2025-04-08 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-03-29 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-04-03 |
| 招标估价（万元） | 1043.54 万元 |
| 计划总投资（万元） | — |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | (1)项目咨询:项目计划统筹及总体管理、前期工作管理、可行性研究及评估管理、建设条件单项咨询管理、工程勘察管理、工程造价咨询管理、工程设计管理、施工项目管理、工程监理管理、施工图精细化审查管理、技术管理、进度管理、投资管理、质量安全管理、项目组织协调管理、招标采购管理、合同管理、BIM管理、档案信息管理、报批报建管理、竣工验收及移交管理、工程结算管理、竣工决算以及与项目建设管理相关的其他工作。提供全过程工程项目管理人员组织架构，包括项目负责人、项目技术负责人、设计管理负责人、造价合约管理责任人、安装专业负责人、安全管理员、质量管理员等。(2)工程监理:实施阶段全过程监理服务工作，包括但不限于施工阶段监理、保修阶段监理，以及其他上述未尽描述但与本工程建设密不可分的相关内容;具体服务范围以施工图纸为准;承包人不能拒绝为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。提供监理人员组织架构，项目建设各个阶段的现场监理人员不少于省建设厅(粤建管字[2002]97号)文件有个项目监理人员配置要求的数量，并均需具有相应的岗位的上岗资格。(3)全过程工程咨询单位依法承担与项目管理工作、工程监理工作相应的法律责任 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 投标人资格（资质）要求：（1）具备房屋建筑工程监理甲级及以上资质；（2）必须具备一项全过程咨询业绩；（3）根据深建规〔2018〕3号文，本项目不接受为本招标项目前期准备提供设计、咨询服务的单位参加投标。 |
| 项目负责人资格要求 | — |
| 项目负责人专业 | — |
| 同类工程经验要求 | 详见招标文件。 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | — |
| 最高投标限价（万元） | — |
| 不可竞争费（万元） | — |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 27 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 东南建设管理有限公司 | 合格 | 938.66 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中海监理有限公司 | 合格 | 918.32 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 广东中弘策工程顾问有限公司 | 合格 | 813.96 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 五洲工程顾问集团有限公司 | 合格 | 928.75 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市九州建设技术股份有限公司 | 合格 | 926.66 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 6 | 四川元丰建设项目管理有限公司 | 合格 | 944.40 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 浙江明康工程咨询有限公司 | 合格 | 918.32 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 友谊国际工程咨询股份有限公司 | 合格 | 921.45 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市东鹏工程建设监理有限公司 | 合格 | 958.49 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 重庆赛迪工程咨询有限公司 | 合格 | 939.19 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 上海建科工程咨询有限公司 | 合格 | 939.19 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 上海市建设工程监理咨询有限公司 | 合格 | 918.32 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 13 | 上海同济工程咨询有限公司 | 合格 | 944.40 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市鲁班建设监理有限公司 | 合格 | 834.83 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市竣迪建设监理有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 16 | 西安四方建设管理有限责任公司 | 合格 | 918.32 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 北京国金管理咨询有限公司 | 合格 | 943.36 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市赛格监理有限公司 | 合格 | 730.48 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 浙江江南工程管理股份有限公司 | 合格 | 960.06 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市祺骏建设工程顾问有限公司 | 合格 | 834.83 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 江苏建科工程咨询有限公司 | 合格 | 897.44 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 22 | 晨越建设项目管理集团股份有限公司 | 合格 | 918.32 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市合创建设工程顾问有限公司 | 合格 | 907.88 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市首嘉工程顾问有限公司 | 合格 | 933.97 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市甘泉建设监理有限公司 | 合格 | 887.01 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市中安项目管理有限公司 | 合格 | 939.18 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 27 | 深圳市大众工程管理有限公司 | 合格 | 887.01 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
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常见问题
1. 新美一村（二期）拆迁安置房项目全过程工程咨询的中标单位是哪家？
江苏建科工程咨询有限公司。中标价 897.44 万元，中标公示时间 2025-04-24。
2. 新美一村（二期）拆迁安置房项目全过程工程咨询有多少家单位参与投标？
共 27 家单位参与投标，招标人为深圳市光明区建筑工务署。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-20）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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