本文汇总「马峦街道红花岭村综合整治提升项目设计采购施工总承包（EPC）（重新招标）」（标段编号 2312-440310-04-01-422186001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位福建陆度建设有限公司//浙江润浩城市建设设计有限公司，中标价2778.25 万元，共 21 家单位参与投标，招标人深圳市坪山城投置业有限公司，所属地区坪山区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-10。
中标结果
中标公示时间
2025-01-10
中标单位
福建陆度建设有限公司//浙江润浩城市建设设计有限公司
项目经理
何沙沙
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
闽1352017201823099
中标价（万元）
2778.246691
中标下浮率(%)
9.56%
同类项目下浮率参考
施工 · 坪山区近 12 个月 · 68 个已定标样本
6.80%P25
15.73%中位
17.46%P75
本标段中标下浮率 9.56%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
马峦街道红花岭村综合整治提升项目
项目编号
2312-440310-04-01-422186
招标项目名称
马峦街道红花岭村综合整治提升项目设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号
2312-440310-04-01-422186001
标段名称
马峦街道红花岭村综合整治提升项目设计采购施工总承包（EPC）（重新招标）
标段编号
2312-440310-04-01-422186001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
坪山区住房和建设局
地区
坪山区
公告基本信息
招标人
深圳市坪山城投置业有限公司
招标代理机构
深圳市华瑞工程建设管理有限公司
公告发布时间
2024-12-07
截标时间
2024-12-31 18:00
公告质疑截止时间
2024-12-16
公告答疑截止时间
2024-12-21
详细公告内容
招标范围
工程招标范围：本次招标内容（包括但不限于）：城中村房屋结构安全整治，城中村消防安全整治，城中村供用电、弱电管线安全整治，城中村环境公共卫生、市容秩序整治，城中村排水、道路交通安全整治，城中村社区治安治理，城中村灾害安全防治，公共服务配套设施完善，道路交通设施完善，公共空间品质提升，建筑物外观修缮，历史风貌保护与活化利用，第六立面风貌提升等工程的施工图设计、配合报批报建、设备采购安装、外线接驳工程（供水、供电、通信网络等）以及扩容、总承包施工、各项验收、竣工图编制、质保期保修以及应由投标人完成的其他工作，具体内容详见招标文件。
招标估价（万元）
3072.09
计划总投资（万元）
5279.88
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体家数不超过2家（含2家）。联合体牵头单位要求具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标人资格要求:同时具备以下资质：1、建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；2、房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。其他本项目接受联合体投标，联合体家数不超过2家（含2家）。联合体牵头单位要求具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质。二、项目负责人资格要求：1、项目经理：须具有二级注册建造师证（房屋建筑工程）（若为联合体投标，需为联合体牵头单位提供）2、项目设计负责人要求：一级注册建筑师（若为联合体投标，需为设计方提供）。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业房屋建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。中标后的投标人在中标公示期间向招标人提供检察机关出具的投标人法人及法定代表人的《行贿犯罪规档案查询告知函》（近三年）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
房屋建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
3072.086193
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
投标报价上限为2929.586193万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 21 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳三图建设集团有限公司//智诚建科设计有限公司 | 合格 | 2827.385370 | 7.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市福田建安建设集团有限公司//深圳中灏国际建筑设计院有限公司 | 合格 | 2543.203770 | 17.22% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建集成科技有限公司//中建科技集团有限公司 | 合格 | 2685.026071 | 12.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市深安企业有限公司//中赣工程设计有限公司 | 合格 | 2455.228376 | 20.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市特区建工能源建设集团有限公司//深圳壹创国际设计股份有限公司 | 合格 | 2543.846800 | 17.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中深建业建设集团有限公司//中北工程设计咨询有限公司 | 合格 | 2454.776193 | 20.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 广东省建筑工程机械施工有限公司//深圳市丰怡国际建筑设计有限公司 | 合格 | 2469.426800 | 19.62% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市东远泰建设集团有限公司//华庭工程设计有限公司 | 合格 | 2544.836193 | 17.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中铁九局集团有限公司//深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 | 合格 | 2918.825600 | 4.99% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 华阳建工（深圳）有限公司//深圳市腾城国际工程设计院有限公司 | 合格 | 2536.286193 | 17.44% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳榕亨实业集团有限公司//皓粤建筑科技集团有限公司 | 合格 | 2443.096800 | 20.47% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市运道建设有限公司//中科盛华工程集团有限公司 | 合格 | 2434.826193 | 20.74% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市中深集信建设有限公司//中奥建工程管理有限公司 | 合格 | 2445.086193 | 20.41% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 银广厦集团有限公司//中叙设计集团有限公司 | 合格 | 2534.296800 | 17.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 中建泰和建设（深圳）有限公司//中创敦朴工程咨询有限公司 | 合格 | 2559.086193 | 16.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市中安土木建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 17 | 福建陆度建设有限公司//浙江润浩城市建设设计有限公司 | 合格 | 2778.246691 | 9.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 18 | 广东联富建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 19 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司//广东新广厦建筑设计院有限公司 | 合格 | 2458.605693 | 19.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市新朗建设工程有限公司//中铭珩建设工程设计有限公司 | 合格 | 2468.456193 | 19.65% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司//华茗设计集团有限公司 | 合格 | 2812.799173 | 8.44% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
19 家
最低投标报价（万元）
2434.826193
最高投标报价（万元）
2918.825600
报价中位数（万元）
2536.286193
报价平均值（万元）
2574.386384
平均下浮率(%)
16.20%
中标单位报价（万元）
2778.246691
中标价相对平均报价
+7.92%
本标段共 19 家投标单位给出有效报价，报价区间 2434.826193 – 2918.825600 万元，中位数 2536.286193 万元；中标单位报价较全场平均值高 7.92%。
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