本文汇总「清泉外国语学校改扩建工程、民乐片区规划学校项目（施工）」（标段编号 2405-440309-04-01-358012002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局集团（深圳）有限公司，中标价9812.2 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳市龙华区建筑工务署，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-29。
中标结果
中标公示时间
2025-08-29
中标单位
中建三局集团（深圳）有限公司
项目经理
何亮
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1422018201904453
中标价（万元）
9812.198624
中标下浮率(%)
9.32%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 龙华区近 12 个月 · 20 个已定标样本
13.57%P25
15.68%中位
18.36%P75
本标段中标下浮率 9.32%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
清泉外国语学校改扩建工程
项目编号
2405-440309-04-01-358012
招标项目名称
清泉外国语学校改扩建工程、民乐片区规划学校项目（施工）
招标项目编号
2405-440309-04-01-358012002
标段名称
清泉外国语学校改扩建工程、民乐片区规划学校项目（施工）
标段编号
2405-440309-04-01-358012002001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市龙华区建筑工务署
招标代理机构
广东鲁班行技术管理有限公司
公告发布时间
2025-08-01
截标时间
2025-08-20 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-10
公告答疑截止时间
2025-08-15
详细公告内容
招标范围
施工总承包，1.清泉外国语学校改扩建工程：包括但不限于基础及土石方工程、主体结构工程、基坑支护等；2.民乐片区规划学校项目：包括但不限于土建工程、安装工程、拆除、迁改等工程、配套工程等。具体以施工图及工程量清单所载明的工程施工内容为准，承包人不能拒绝执行为完成本项工程而需执行的可能遗漏的工程项目。
招标估价（万元）
10788.26
计划总投资（万元）
8834.75
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资质等级要求:具备建筑工程施工总承包三级或以上资质。投标人项目经理（建造师）要求：具有二级或以上注册建造师执业资格，专业：建筑工程。本次为两个项目打包招标，需提供两名项目经理。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
10788.259976
不可竞争费（万元）
315.498687
投标报价的其他要求
投标报价上限为9963.006386万元，招标控制价净下浮率7.88%
投标人明细 （共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 安徽建工集团股份有限公司 | 合格 | 9061.107655 | 16.49% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 上海建工（深圳）建设有限公司 | 合格 | 9353.192887 | 13.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建二局深圳南方建设投资有限公司 | 合格 | 9290.665308 | 14.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 中建三局集团（深圳）有限公司 | 合格 | 9812.198624 | 9.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 9887.610008 | 8.6% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 6 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 9898.080783 | 8.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 9784.967035 | 9.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中建海峡（深圳）建设发展有限公司 | 合格 | 9818.467889 | 9.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
8 家
最低投标报价（万元）
9061.107655
最高投标报价（万元）
9898.080783
报价中位数（万元）
9798.582829
报价平均值（万元）
9613.286274
平均下浮率(%)
11.22%
中标单位报价（万元）
9812.198624
中标价相对平均报价
+2.07%
本标段共 8 家投标单位给出有效报价，报价区间 9061.107655 – 9898.080783 万元，中位数 9798.582829 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.07%。
相关标段
本项目（清泉外国语学校改扩建工程）的其它标段
- 清泉外国语学校改扩建工程（全过程工程咨询）（2024-11-26） 中标：湖南省建筑设计院集团股份有限公司//深圳市恒浩建工程项目管理…
同招标人（深圳市龙华区建筑工务署）的其它标段
- 龙华区科技馆展陈项目（全过程造价咨询）（2026-09-03） 中标：深圳市华阳国际工程造价咨询有限公司
- 龙华大道段（桂香路-观光路）新建电缆通道工程（2024-01-12） 中标：中交二航局深圳建设有限公司//中交第二航务工程局有限公司
- 人民路学校配套道路工程（监理）（2024-01-29） 中标：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司
- 新华中学新教学楼建设工程（施工）（2024-01-31） 中标：深圳市鹏润达控股集团有限公司
- 深莞先进制造走廊黎光片区配套道路工程第三方检测（2024-01-31） 中标：深圳市盐田港建筑工程检测有限公司
- 龙华区实验学校至善校区新建工程（施工）（2024-02-22） 中标：中建海峡（深圳）建设发展有限公司
- 观澜体育中心项目（第三方工程检测）（2024-02-29） 中标：深圳市建研检测有限公司
- 观澜体育中心项目（第三方监测）（2024-02-29） 中标：深圳市勘察测绘院（集团）有限公司
- 区中医院项目智能化工程（2024-03-01） 中标：启迪数字科技（深圳）有限公司//深圳达实智能股份有限公司
- 观澜黎光小学建设工程（勘察）（2024-03-12） 中标：深圳市勘察测绘院（集团）有限公司
- 观澜樟坑径片区09-10-02地块场平工程（施工）（2024-03-12） 中标：深圳市建宏达建设实业有限公司
- 福城冠彰电器厂城市更新单元规划学校（勘察）（2024-03-12） 中标：深圳地质建设工程公司
- 地下原水隧洞（茜坑-鹅颈）新建工程（第三方检测）（2024-03-13） 中标：珠江水利委员会珠江水利科学研究院//深圳市深水水务咨询有限公…
- 地下原水隧洞（茜坑-鹅颈）新建工程（安全监测和环境监测）（2024-03-13） 中标：北京城建勘测设计研究院有限责任公司//深圳市深港联检测有限公…
- 观澜黎光小学建设工程（全过程工程咨询）（2024-03-27） 中标：友谊国际工程咨询股份有限公司//华南理工大学建筑设计研究院有…
同地区同类工程（龙华区 · 施工）
- 天马总部大厦展厅装修及配套项目（2026-09-01） 中标：上海妙文创意科技有限公司//上海亿品展示创意有限公司
- 福城南产业片区12-10-01宗地项目精装修工程（2026-08-28） 中标：中建五局第三建设（深圳）有限公司
- 翠竹路及澜幽路新建工程（重新招标）（2026-08-28） 中标：深圳市东深工程有限公司
- 福城南片区利益统筹配套道路三期新建工程（施工）（2026-08-28） 中标：中建五局第三建设（深圳）有限公司
- 宝华和平工业园项目施工总承包（2024-01-09） 中标：中建五局第三建设（深圳）有限公司
- 龙华大道段（桂香路-观光路）新建电缆通道工程（2024-01-12） 中标：中交二航局深圳建设有限公司//中交第二航务工程局有限公司
- 深圳市安居微棠龙华区城中村保障性住房安全整治和品质提升项目施工总承包（第二批）（2024-01-15） 中标：深圳市建安（集团）股份有限公司
- 新华中学新教学楼建设工程（施工）（2024-01-31） 中标：深圳市鹏润达控股集团有限公司
- 新业更新单元周边配套道路新建工程-清业路（施工）（2024-01-31） 中标：深圳市路安达工程有限公司
- 新业更新单元周边配套道路新建工程-新业路（施工）（2024-01-31） 中标：深圳市兴远工程有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。