深圳市第一职业技术学校职教园校区（一期）项目施工总承包
标段编号：2406-440300-04-01-307297003001
本文汇总「深圳市第一职业技术学校职教园校区（一期）项目施工总承包」（标段编号 2406-440300-04-01-307297003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局第二建设工程有限责任公司//中建三局第二建设（深圳）有限公司，中标价4.59 亿元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-10-09。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-10-09 |
| 中标单位 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//中建三局第二建设（深圳）有限公司 |
| 中标价（万元） | 4.59 亿元 |
| 中标下浮率 | 28.45% |
| 项目经理 | 刘志鹏 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 鄂1442023202403991 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深圳市第一职业技术学校职教园校区（一期） |
| 项目编号 | 2406-440300-04-01-307297 |
| 招标项目名称 | 深圳市第一职业技术学校职教园校区（一期）项目施工总承包 |
| 招标项目编号 | 2406-440300-04-01-307297003 |
| 标段名称 | 深圳市第一职业技术学校职教园校区（一期）项目施工总承包 |
| 标段编号 | 2406-440300-04-01-307297003001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 深圳市住房和建设局 |
| 地区 | 市住建 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市建筑工务署工程管理中心 |
| 招标代理机构 | — |
| 公告发布开始时间 | 2025-07-30 |
| 公告发布结束时间 | 2025-08-20 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-08-08 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-08-15 |
| 招标估价（万元） | 6.29 亿元 |
| 计划总投资（万元） | 8.18 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 其他，主要招标内容包括但不限于：土石方工程、基坑支护工程、地基基础工程、主体结构工程、钢结构工程、装配式工程、会议系统、屋面工程、幕墙工程、装修装饰工程、标识工程、通风空调工程、给排水工程、电气工程、泛光照明、智能化工程、无线通信工程、实验室工艺、消防设施工程、人防工程、燃气工程、厨房工程、抗震支架、室外配套工程、园林绿化工程、体育工艺（室外）、白蚁防治、水土保持工程等工程，以及施工阶段BIM技术应用、绿色建造、智慧工地、发包人临时设施运维、监测检测、防雷接地工程及检测、总承包管理、配合及服务等工作。详见招标文件、图纸、工程量清单。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 一次票决（市工务署） |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 联合体要求：①联合体成员不多于2家；②联合体各成员单位均应当具备规定的资格条件；③联合体投标的，必须提交联合体协议书。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上； |
| 其他资格要求 | 1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：建筑工程施工总承包二级；本项目接受联合体投标，联合体要求：①联合体成员不多于2家；②联合体各成员单位均应当具备规定的资格条件；③联合体投标的，必须提交联合体协议书。2.拟派项目经理（或建造师）专业和最低资格等级：建筑工程专业一级（由联合体牵头单位指派）；3.拟采用的定标方法：直接票决法（简单多数） |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 6.22 亿元 |
| 不可竞争费（万元） | 4775.86 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为56455.221091万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建新疆建工（集团）有限公司 | 合格 | 4.58 亿元 | 28.52% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建一局集团建设发展有限公司//中建一局集团华南建设有限公司 | 合格 | 4.69 亿元 | 26.7% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 5.14 亿元 | 18.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 4.55 亿元 | 29% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 4.58 亿元 | 28.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//中建三局第二建设（深圳）有限公司 | 合格 | 4.59 亿元 | 28.45% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 中交一公局集团有限公司 | 合格 | 4.58 亿元 | 28.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 江苏省华建建设股份有限公司//深圳市苏一建实业有限公司 | 合格 | 4.78 亿元 | 25.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中国建筑第五工程局有限公司//中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 4.73 亿元 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 4.73 亿元 | 25.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 5.01 亿元 | 21.14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 中海建筑有限公司 | 合格 | 5.03 亿元 | 20.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | 4.58 亿元 | 28.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市建工集团西部建设有限公司 | 合格 | 5.16 亿元 | 18.53% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 上海宝冶集团有限公司//宝冶（深圳）建筑科技有限公司 | 合格 | 4.58 亿元 | 28.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 中建科技集团有限公司//中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 5.04 亿元 | 20.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 4.58 亿元 | 28.49% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 4.79 亿元 | 24.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 4.81 亿元 | 24.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 深圳市第一职业技术学校职教园校区（一期）项目施工总承包的中标单位是哪家？
中建三局第二建设工程有限责任公司//中建三局第二建设（深圳）有限公司。中标价 4.59 亿元，中标公示时间 2025-10-09。
2. 深圳市第一职业技术学校职教园校区（一期）项目施工总承包有多少家单位参与投标？
共 19 家单位参与投标，招标人为深圳市建筑工务署工程管理中心。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-30）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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