本文汇总「深圳市职教园公共配套设施（一期）项目施工总承包Ⅲ标」（标段编号 2406-440300-04-01-753512009001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国华西企业有限公司，中标价2.17 亿元，共 25 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-10-09。
中标结果
中标公示时间
2025-10-09
中标单位
中国华西企业有限公司
项目经理
刘明
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442019202004368
中标价（万元）
21697.813651
中标下浮率(%)
26.74%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
本标段中标下浮率 26.74%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市职教园公共配套设施（一期）
项目编号
2406-440300-04-01-753512
招标项目名称
深圳市职教园公共配套设施（一期）项目施工总承包Ⅲ标
招标项目编号
2406-440300-04-01-753512009
标段名称
深圳市职教园公共配套设施（一期）项目施工总承包Ⅲ标
标段编号
2406-440300-04-01-753512009001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-07-30
截标时间
2025-09-04 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-08
公告答疑截止时间
2025-08-15
详细公告内容
招标范围
其他，主要招标内容包括但不限于土石方工程、基坑支护工程、地基基础工程、主体结构工程、钢结构工程、装配式工程、屋面工程、幕墙工程、装修装饰工程、标识工程、通风空调工程、给排水工程、电气工程、泛光照明、智能化工程、消防设施工程、燃气工程、人防工程、抗震支架、室外配套工程、景观绿化工程、白蚁防治、水土保持工程等工程，以及施工阶段BIM技术应用、绿色建造、智慧工地、发包人临时设施运维、监测检测、防雷接地工程及检测、总承包管理、配合及服务等工作。详见招标文件、图纸、工程量清单。
招标估价（万元）
30530
计划总投资（万元）
109098
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
①联合体成员不多于2名；②联合体各成员单位均应当具备规定的资格条件；③联合体投标的，必须提交联合体协议书。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：建筑工程施工总承包二级；本项目接受联合体投标，联合体要求：①联合体成员不多于2家；②联合体各成员单位均应当具备规定的资格条件；③联合体投标的，必须提交联合体协议书。2.拟派项目经理（或建造师）专业和最低资格等级：建筑工程专业二级（由联合体牵头单位指派）；3.拟采用的定标方法：直接票决法（简单多数）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
28855.214782
不可竞争费（万元）
2088.674473
投标报价的其他要求
投标报价上限为26178.560751万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 25 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 中铁一局集团有限公司 | 合格 | 21799.550635 | 26.36% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建新疆建工（集团）有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 21569.019745 | 27.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市建设（集团）有限公司//中建三局集团华南有限公司 | 合格 | 21634.265284 | 26.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市建工集团西部建设有限公司 | 合格 | 21545.757171 | 27.31% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 21828.997599 | 26.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 中铁十二局集团有限公司 | 合格 | 21786.235578 | 26.41% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 21202.660908 | 28.59% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 21764.780880 | 26.49% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 上海建工集团股份有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 13 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//中建三局第二建设（深圳）有限公司 | 合格 | 21815.593374 | 26.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 21697.813651 | 26.74% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 15 | 江苏省华建建设股份有限公司//深圳市苏一建实业有限公司 | 合格 | 22043.130653 | 25.45% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市欣和建设工程有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 17 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 21794.118747 | 26.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 中交一公局集团有限公司 | 合格 | 21791.521659 | 26.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 中国建筑第五工程局有限公司//中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 21804.865075 | 26.34% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 中建科技集团有限公司//中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 21314.205122 | 28.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 22 | 上海宝冶集团有限公司//宝冶（深圳）建筑科技有限公司 | 合格 | 21807.577951 | 26.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 23 | 中建一局集团建设发展有限公司//中建一局集团华南建设有限公司 | 合格 | 21521.174383 | 27.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 中铁四局集团有限公司 | 合格 | 21205.338507 | 28.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 22484.778188 | 23.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
19 家
最低投标报价（万元）
21202.660908
最高投标报价（万元）
22484.778188
报价中位数（万元）
21786.235578
报价平均值（万元）
21705.862374
平均下浮率(%)
26.71%
中标单位报价（万元）
21697.813651
中标价相对平均报价
-0.04%
本标段共 19 家投标单位给出有效报价，报价区间 21202.660908 – 22484.778188 万元，中位数 21786.235578 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.04%。
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官方原始公告
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