本文汇总「深圳鹏城技师学院职教园校区（一期）项目施工总承包」（标段编号 2406-440300-04-01-779623003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑第五工程局有限公司//中建五局华南建设有限公司，中标价9.24 亿元，共 22 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-10-09。
中标结果
中标公示时间
2025-10-09
中标单位
中国建筑第五工程局有限公司//中建五局华南建设有限公司
项目经理
施聪颖
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
湘1432022202300180
中标价（万元）
92383.035319
中标下浮率(%)
29.14%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
本标段中标下浮率 29.14%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳鹏城技师学院职教园校区（一期）
项目编号
2406-440300-04-01-779623
招标项目名称
深圳鹏城技师学院职教园校区（一期）项目施工总承包
招标项目编号
2406-440300-04-01-779623003
标段名称
深圳鹏城技师学院职教园校区（一期）项目施工总承包
标段编号
2406-440300-04-01-779623003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-07-30
截标时间
2025-08-30 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-08
公告答疑截止时间
2025-08-15
详细公告内容
招标范围
其他，深圳鹏城技师学院职教园校区（一期）项目新建地下室、1#理论教室楼、2#及12#行政办公楼、3#综合楼、4#会堂、5#、9#、13#及14#学生宿舍楼、6#及10#实训楼、7#图书馆、8#教师公寓、11#门卫室、连廊以及室外附属工程等，主要招标内容包括但不限于土石方、边坡支护、基坑支护、地基基础、主体结构、钢结构、装配式、屋面、幕墙、装修装饰、标识、通风空调、给排水、电气、泛光照明、智能化、消防设施、厨房工程、燃气、人防、实验室工艺、抗震支架、室外配套、园林绿化工程、体育工艺（室外）、白蚁防治、水土保持等工程，以及施工阶段BIM技术应用、绿色建造、智慧工地、发包人临时设施运维、监测检测、防雷接地工程及检测、总承包管理、配合及服务等工作。
招标估价（万元）
131620
计划总投资（万元）
160000
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
①联合体成员不多于2名；②联合体各成员单位均应当具备规定的资格条件；③联合体投标的，必须提交联合体协议书。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上；
其他资格要求
1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：建筑工程施工总承包一级；本项目接受联合体投标，联合体的要求:①联合体成员不多于2名；②联合体各成员单位均应当具备规定的资格条件；③联合体投标的，必须提交联合体协议书。2.拟派项目经理（或建造师）专业和最低资格等级：建筑工程专业一级（由联合体牵头单位指派）；3.拟采用的定标方法：直接票决法（简单多数）
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
126471.907255
不可竞争费（万元）
9488.817168
投标报价的其他要求
投标报价上限为114773.598246万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 22 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 92313.046395 | 29.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中交一公局集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3 | 中建二局第二建筑工程有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 101273.748606 | 21.54% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中铁四局集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 6 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 92336.240978 | 29.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//中建三局第二建设（深圳）有限公司 | 合格 | 92342.106490 | 29.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 中冶天工集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 9 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 92909.458709 | 28.69% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 96103.097068 | 25.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 上海宝冶集团有限公司//宝冶（深圳）建筑科技有限公司 | 合格 | 92371.336495 | 29.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 中建新疆建工（集团）有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 13 | 中建一局集团建设发展有限公司//中建一局集团华南建设有限公司 | 合格 | 93155.166666 | 28.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 中建科技集团有限公司//中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 99121.184875 | 23.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 中国建筑第五工程局有限公司//中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 92383.035319 | 29.14% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 16 | 深圳市建工集团西部建设有限公司 | 合格 | 103103.032289 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 96489.141266 | 25.63% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 中海建筑有限公司 | 合格 | 102443.493848 | 20.54% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 100540.515709 | 22.17% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 20 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 93646.452145 | 28.06% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 96056.305233 | 26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 97226.133639 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
17 家
最低投标报价（万元）
92313.046395
最高投标报价（万元）
103103.032289
报价中位数（万元）
96056.305233
报价平均值（万元）
96106.676219
平均下浮率(%)
25.96%
中标单位报价（万元）
92383.035319
中标价相对平均报价
-3.87%
本标段共 17 家投标单位给出有效报价，报价区间 92313.046395 – 103103.032289 万元，中位数 96056.305233 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.87%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-30）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。