本文汇总「将石派出所改造安置工程项目设计采购施工总承包（EPC）」（标段编号 2408-440311-04-01-384958001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中深建业建设集团有限公司//深圳市和域城建筑设计有限公司，中标价2725.85 万元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳市光明区建筑工务署，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2024-09-06。
中标结果
中标公示时间
2024-09-06
中标单位
中深建业建设集团有限公司//深圳市和域城建筑设计有限公司
项目经理
陈华晓
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442009201117047
中标价（万元）
2725.848300
中标下浮率(%)
8.73%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 光明区近 12 个月 · 22 个已定标样本
14.31%P25
18.10%中位
21.23%P75
本标段中标下浮率 8.73%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
将石派出所改造安置工程项目
项目编号
2408-440311-04-01-384958
招标项目名称
将石派出所改造安置工程项目设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号
2408-440311-04-01-384958001
标段名称
将石派出所改造安置工程项目设计采购施工总承包（EPC）
标段编号
2408-440311-04-01-384958001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市光明区建筑工务署
招标代理机构
深圳华仑诚工程管理有限公司
公告发布时间
2024-08-28
截标时间
2024-09-03 18:00
公告质疑截止时间
2024-08-29
公告答疑截止时间
2024-08-30
详细公告内容
招标范围
主要建设内容包括但不限于：1.设计（含总图、建筑、结构、电气、给排水、通风和空调、室内设计、信息智能化、消防、园林景观、钢结构、燃气、建筑面积测绘、标识系统、厨房设计等）。2.采购施工（包括原厂房设施拆除，原厂房及外立面业务、勤务功能性改造，围合区域配套服务设施完善，信息化基础设施完善等）。3.白蚁防治、工程保险等。4.办理相关前期手续、施工所涉及的各种申批手续，用水节水报告编制、市政管线接驳、初步设计概算编制、接通施工所需的水电、协调其他相关事项等。5.负责竣工验收、交付、结算审计、保修、工程档案移交等全部工作，以及发包人要求落实的工作。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
2986.61
计划总投资（万元）
5955.15
评标方法
—
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，牵头单位为施工单位，联合体家数不超2家。若投标人为联合体投标，须提供《联合体共同投标协议书》。对联合体投标的要求如下：（1）联合体单位不得再单独或以其他名义与其他单位组成其他联合体参与投标；（2）联合体合作方需签署具法律效用的《联合体共同投标协议书》，并明确牵头单位，联合体各成员须在联合体协议中，明确各自承担的工作内容。（3）若为联合体投标，除联合体共同投标协议书外，凡招标文件要求加盖投标人公章或签字的，由联合体牵头单位进行相应的盖章或签字即可。
投标人资格要求
—
其他资格要求
一、投标单位需同时具备以下资质：1、建筑工程施工总承包三级及以上资质；2、建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质；3、本项目接受联合体投标，牵头单位为施工单位，联合体家数不超2家。二、项目负责人资格要求：1.EPC项目负责人：具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师的执业资格；2.施工项目经理：具有二级注册建造师及以上执业资格，建筑工程专业；3.设计负责人：具有一级注册建筑师执业资格；其他：（1）EPC项目负责人、施工项目经理、设计负责人不得相互兼任。（2）EPC项目的项目负责人、施工项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任项目负责人、施工项目经理。（3）项目中标后不允许更换EPC项目负责人、施工项目经理、设计负责人，但符合深建标[2017]11号，深府[2015]73号文约定情形除外。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2986.610000
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
投标报价上限为2849.37万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中伟建（深圳）建设集团有限公司//广州亚泰建筑设计院有限公司 | 合格 | 2524.920000 | 15.46% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 2 | 深圳市精微建设工程有限公司//深圳中建建筑设计院有限公司 | 合格 | 2687.694746 | 10.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 3 | 中机华南建设（深圳）有限公司//中机国际工程设计研究院有限责任公司 | 合格 | 2690.165120 | 9.93% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 深圳市艺越建设集团有限公司//深圳鼎尚工程设计有限公司 | 合格 | 2712.120000 | 9.19% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 5 | 深圳市光明建工第三建设工程有限公司//深圳市光明建工设计有限公司 | 合格 | 2832.620000 | 5.16% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 6 | 水发建安工程集团有限公司//水发规划设计有限公司 | 合格 | 2723.652412 | 8.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 中深建业建设集团有限公司//深圳市和域城建筑设计有限公司 | 合格 | 2725.848300 | 8.73% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
7 家
最低投标报价（万元）
2524.920000
最高投标报价（万元）
2832.620000
报价中位数（万元）
2712.120000
报价平均值（万元）
2699.574368
平均下浮率(%)
9.61%
中标单位报价（万元）
2725.848300
中标价相对平均报价
+0.97%
本标段共 7 家投标单位给出有效报价，报价区间 2524.920000 – 2832.620000 万元，中位数 2712.120000 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.97%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-08-28）。
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