本文汇总「观澜街道综合性文化服务中心改造工程」（标段编号 2410-440300-04-01-900016001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市凯业建设工程有限责任公司，中标价366.09 万元，共 34 家单位参与投标，招标人深圳市龙华区观澜街道办事处，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-16。
中标结果
中标公示时间
2025-01-16
中标单位
深圳市凯业建设工程有限责任公司
项目经理
郝玉泉
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442022202301109
中标价（万元）
366.093258
中标下浮率(%)
9.3%
同类项目下浮率参考
施工 · 龙华区近 12 个月 · 90 个已定标样本
11.92%P25
14.57%中位
17.00%P75
本标段中标下浮率 9.3%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
观澜街道综合性文化服务中心改造工程
项目编号
2410-440300-04-01-900016
招标项目名称
观澜街道综合性文化服务中心改造工程
招标项目编号
2410-440300-04-01-900016001
标段名称
观澜街道综合性文化服务中心改造工程
标段编号
2410-440300-04-01-900016001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市龙华区观澜街道办事处
招标代理机构
国采招标（深圳）有限公司
公告发布时间
2024-10-25
截标时间
2024-11-14 18:00
公告质疑截止时间
2024-11-04
公告答疑截止时间
2024-11-09
详细公告内容
招标范围
施工总承包，观澜街道综合性文化服务中心改造工程施工图纸中的所有施工内容。工程量清单包含的全部内容。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人有权利根据需要进行调整，承包人须服从，不得有异议。
招标估价（万元）
401.57
计划总投资（万元）
498.6
评标方法
定性评审法
定标方法
票决抽签
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资质等级要求：投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质，具备有效的安全生产许可证；投标人项目经理（建造师）要求：二级或以上注册建造师（专业类别：建筑工程），持有安全生产考核合格证（B证）。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
401.573265
不可竞争费（万元）
20.069505
投标报价的其他要求
投标报价上限为378.034483万元，招标控制价净下浮率6.17%
投标人明细 （共 34 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 368.000995 | 8.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 344.347745 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 370.289807 | 8.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 364.185901 | 9.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市凯业建设工程有限责任公司 | 合格 | 366.093258 | 9.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 370.151047 | 8.24% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 7 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 354.839012 | 12.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳中埔信科技集团有限公司 | 合格 | 369.145433 | 8.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 359.188045 | 11.11% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 372.960510 | 7.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市建昱建工集团有限公司 | 合格 | 370.862090 | 8.05% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 12 | 中建国际建设发展（深圳）有限公司 | 合格 | 363.866595 | 9.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 373.913350 | 7.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 362.201991 | 10.32% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市启粤建筑工程有限公司 | 合格 | 372.884045 | 7.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 372.502622 | 7.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 364.057400 | 9.83% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市兴宏达建设工程有限公司 | 合格 | 358.959278 | 11.17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳中茂工程有限公司 | 合格 | 371.427435 | 7.9% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 20 | 深圳市品尚工程有限公司 | 合格 | 363.432004 | 10% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市中深集信建设有限公司 | 合格 | 363.469136 | 9.99% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深建工程集团有限公司 | 合格 | 363.873899 | 9.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 366.552474 | 9.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市侨城建安工程有限公司 | 合格 | 376.012374 | 6.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 364.640299 | 9.68% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 364.371207 | 9.75% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 27 | 深圳润华建安工程有限公司 | 合格 | 374.106449 | 7.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 28 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 361.515358 | 10.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 360.256408 | 10.83% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市粤源实业有限公司 | 合格 | 354.533901 | 12.33% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 31 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 371.815868 | 7.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 351.023943 | 13.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深润鹏城（深圳）建设有限公司 | 合格 | 360.904963 | 10.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 34 | 深圳市路安达工程有限公司 | 合格 | 360.083848 | 10.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
34 家
最低投标报价（万元）
344.347745
最高投标报价（万元）
376.012374
报价中位数（万元）
364.278554
报价平均值（万元）
364.896138
平均下浮率(%)
9.61%
中标单位报价（万元）
366.093258
中标价相对平均报价
+0.33%
本标段共 34 家投标单位给出有效报价，报价区间 344.347745 – 376.012374 万元，中位数 364.278554 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.33%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-10-25）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。