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福永街道福永花园等六个老旧小区改造工程
标段编号：2411-440306-04-01-809276002001
本文汇总「福永街道福永花园等六个老旧小区改造工程」（标段编号 2411-440306-04-01-809276002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位青岛中建联合集团有限公司//深圳德才发展集团有限公司，中标价2396.70 万元，共 32 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区福永街道办事处，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-14。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-08-14 |
| 中标单位 | 青岛中建联合集团有限公司//深圳德才发展集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 2396.70 万元 |
| 中标下浮率 | 17.66% |
| 项目经理 | 秦旭涛 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 鲁1372023202401744 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 福永街道福永花园等六个老旧小区改造工程 |
| 项目编号 | 2411-440306-04-01-809276 |
| 招标项目名称 | 福永街道福永花园等六个老旧小区改造工程 |
| 招标项目编号 | 2411-440306-04-01-809276002 |
| 标段名称 | 福永街道福永花园等六个老旧小区改造工程 |
| 标段编号 | 2411-440306-04-01-809276002001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 宝安区住房和建设局 |
| 地区 | 宝安区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市宝安区福永街道办事处 |
| 招标代理机构 | 深圳市全安建设监理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-07-09 |
| 公告发布结束时间 | 2025-07-28 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-07-18 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-07-23 |
| 招标估价（万元） | 2917.16 万元 |
| 计划总投资（万元） | 4192.35 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 福永街道福永花园等六个老旧小区改造工程施工总承包。包括但不限于：基础类（楼道整修、屋面整修、外墙修、道路整治、给排水设施、供配电设施、弱电设施、安防设施、消防设施、环卫设施、照明设施等）、完善类（小区风貌整治、公共空间改造、景观绿化整治、标识系统改造、体育健身设施等）(本工程电视网络管线迁改工程另行发包)。具体详见施工图及施工图预算书（招标控制价）所涉及的所有工程内容。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 1、接受联合体投标，联合体双方均须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质、均须具备安全生产许可证；2、联合体组成单位不超过2家，联合体牵头单位可由任意一方承担；3、联合体投标的，应当签订联合体投标协议，明确各自分工内容。 |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 资质等级:建筑工程施工总承包三级或以上资质。项目经理：具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业）。其他：中标后项目经理原则不允许更换，有关规定详见《关于建设项工程招标投标改革的若干规定》(深府〔2015〕73号)，目经理任职数量应符合深圳市住房和建设局关于印发《深圳市规范项目经理和项目总监理工程师任职行为的若干规定》的通知（深建规〔2022〕1号）的有关规定。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 2890.67 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 93.62 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为2610.964476万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 32 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 2404.22 万元 | 17.39% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 2402.31 万元 | 17.46% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市东方永恒建设工程有限公司 | 合格 | 2446.22 万元 | 15.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 广东强雄建设集团有限公司 | 合格 | 2502.71 万元 | 13.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 5 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 2439.51 万元 | 16.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 6 | 深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 2439.90 万元 | 16.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 2377.99 万元 | 18.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 中国建筑第七工程局有限公司//中建七局第六建筑有限公司 | 合格 | 2477.87 万元 | 14.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 9 | 国基建设集团有限公司//深圳市荣鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 2370.94 万元 | 18.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 10 | 深圳市新朗建设工程有限公司 | 合格 | 2400.25 万元 | 17.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 青岛中建联合集团有限公司//深圳德才发展集团有限公司 | 合格 | 2396.70 万元 | 17.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 12 | 中儒科信达建设集团有限公司//广东铭联建设有限公司 | 合格 | 2370.12 万元 | 18.61% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳银广厦集团有限公司 | 合格 | 2443.14 万元 | 16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市建设（集团）有限公司//深圳市天健西部建工第一建设工程有限公司 | 合格 | 2381.61 万元 | 18.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 湖南省第六工程有限公司//联建建设工程有限公司 | 合格 | 2399.48 万元 | 17.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 汕头市达濠建筑总公司//深圳市兴宏达建设工程有限公司 | 合格 | 2446.50 万元 | 15.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 2440.62 万元 | 16.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 18 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 2564.82 万元 | 11.65% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 中建一局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 2546.63 万元 | 12.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 鲲鹏建设集团有限公司//鹏湾营造集团有限公司 | 合格 | 2373.50 万元 | 18.49% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 21 | 青建集团股份公司//青建华南建设发展（深圳）有限公司 | 合格 | 2396.42 万元 | 17.67% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 2411.49 万元 | 17.13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 上海建工四建集团有限公司//深圳市路野建设集团有限公司 | 合格 | 2401.74 万元 | 17.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市中安建工集团有限公司 | 合格 | 2476.68 万元 | 14.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 2432.76 万元 | 16.37% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 广东省第二建筑工程有限公司//深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 2398.60 万元 | 17.59% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 27 | 北京住总集团有限责任公司//深圳市永诚信建设集团有限公司 | 合格 | 2508.02 万元 | 13.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 2550.22 万元 | 12.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市凯嘉建筑有限公司//深圳市益珠建筑工程有限公司 | 合格 | 2547.44 万元 | 12.27% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 2568.14 万元 | 11.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 2541.04 万元 | 12.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 32 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 2539.36 万元 | 12.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
相关标段
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常见问题
1. 福永街道福永花园等六个老旧小区改造工程的中标单位是哪家？
青岛中建联合集团有限公司//深圳德才发展集团有限公司。中标价 2396.70 万元，中标公示时间 2025-08-14。
2. 福永街道福永花园等六个老旧小区改造工程有多少家单位参与投标？
共 32 家单位参与投标，招标人为深圳市宝安区福永街道办事处。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-09）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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