本文汇总「凤凰城总部基地片区及光明大街功能完善工程（施工）」（标段编号 2412-440311-04-01-885586001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市升源园林生态有限公司，中标价639.66 万元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市光明区城市管理和综合执法局，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-12。
中标结果
中标公示时间
2025-09-12
中标单位
深圳市升源园林生态有限公司
项目经理
—
资格等级
—
资格证书编号
—
中标价（万元）
639.656161
中标下浮率(%)
12.38%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 光明区近 12 个月 · 42 个已定标样本
11.59%P25
14.90%中位
18.87%P75
本标段中标下浮率 12.38%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
凤凰城总部基地片区及光明大街功能完善工程
项目编号
2412-440311-04-01-885586
招标项目名称
凤凰城总部基地片区及光明大街功能完善工程（施工）
招标项目编号
2412-440311-04-01-885586001
标段名称
凤凰城总部基地片区及光明大街功能完善工程（施工）
标段编号
2412-440311-04-01-885586001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市光明区城市管理和综合执法局
招标代理机构
深圳市新有鑫项目管理有限公司
公告发布时间
2025-08-09
截标时间
2025-08-28 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-18
公告答疑截止时间
2025-08-23
详细公告内容
招标范围
项目为完善凤凰城总部基地片区基础配套，以及光明大街沿线城市功能。主要建设内容包括园建工程、绿化工程、电气工程、给排水工程等。
招标估价（万元）
718.85
计划总投资（万元）
866.39
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求：具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格或合伙制企业或其他组织。
项目负责人资格要求
无
项目负责人专业
—
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
718.850026
不可竞争费（万元）
79.162401
投标报价的其他要求
投标报价上限为654.881264万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市彬绿园林有限公司 | 合格 | 621.299356 | 15.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市华美绿生态环境集团有限公司 | 合格 | 652.382942 | 10.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市平之梦建设集团有限公司 | 合格 | 622.129383 | 15.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 637.033817 | 12.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市光明建工第一建设工程有限公司 | 合格 | 622.451316 | 15.07% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市悦盛建筑工程有限公司 | 合格 | 654.113527 | 10.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 625.072928 | 14.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市鸿基建设工程有限公司 | 合格 | 605.372870 | 17.74% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 652.645085 | 10.35% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市中装市政园林工程有限公司 | 合格 | 654.497136 | 10.06% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 638.505284 | 12.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 653.797319 | 10.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市升源园林生态有限公司 | 合格 | 639.656161 | 12.38% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 14 | 深圳市绿雅生态发展有限公司 | 合格 | 645.093661 | 11.53% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳中绿环境集团有限公司 | 合格 | 654.305768 | 10.09% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 627.058695 | 14.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
605.372870
最高投标报价（万元）
654.497136
报价中位数（万元）
639.080722
报价平均值（万元）
637.838453
平均下浮率(%)
12.66%
中标单位报价（万元）
639.656161
中标价相对平均报价
+0.28%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 605.372870 – 654.497136 万元，中位数 639.080722 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.28%。
相关标段
同招标人（深圳市光明区城市管理和综合执法局）的其它标段
- 深圳科技馆周边及沿线环境综合整治项目（施工）（重新招标）（2026-09-02） 中标：中深建业建设集团有限公司
- 光明区重要道路基础设施整治提升工程项目（施工）（2026-08-28） 中标：深圳万润数智科技有限公司//深圳永恒光智慧科技集团有限公司
- 深圳湾实验室周边及光侨路南段综合整治项目（施工）（重新招标）（2026-08-28） 中标：深圳市国艺园林建设有限公司
- 虹桥公园及省立5号绿道边坡整治工程（施工）（2024-05-15） 中标：深圳市工勘岩土集团有限公司
- 龟山儿童公园（施工）（二次）（2024-07-02） 中标：深圳市森斯环境艺术工程有限公司
- 铸牢中华民族共同体意识教育基地（石榴籽公园）土建部分（监理）（2024-07-05） 中标：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司
- 铸牢中华民族共同体意识教育基地（石榴籽公园）土建部分（施工）（2024-07-05） 中标：深圳市焕升建筑集团有限公司//中交一航局生态工程有限公司
- 公共厕所新建及提升改造工程（新湖、凤凰、马田街道）（EPC）（2024-08-01） 中标：中深建业建设集团有限公司//深圳市建筑设计研究总院有限公司
- 公共厕所新建及提升改造工程（光明、公明、玉塘街道）（EPC）（2024-08-02） 中标：深圳市景鹏建设工程有限公司//华庭工程设计有限公司
- 长圳站板下空间及周边环境完善工程项目（施工）（2024-10-23） 中标：深圳大运建工有限公司
- 光明区健行骑趣道（第一批）项目（设计）（2025-02-19） 中标：中国建筑西南设计研究院有限公司
- 13号线二期（北延）绿化恢复项目（设计）（2025-03-04） 中标：深圳园林股份有限公司
- 街心公园功能完善工程（设计）（2025-03-21） 中标：深圳市城市规划设计研究院股份有限公司
- 13号线二期（北延）绿化恢复项目先行实施工程（2025-07-15） 中标：中城交建（深圳）建设有限公司
- 6号线支线二期（光明段）绿化恢复项目先行实施工程（2025-07-15） 中标：深圳市彬绿园林有限公司
同地区同类工程（光明区 · 施工）
- 深圳光明燃机电厂一期工程全厂绿化景观工程施工（2026-09-07） 中标：深圳市兰德斯建设有限公司
- 风景南路（通兴路-松白路）市政工程二标（2026-09-04） 中标：深圳市精微建设工程有限公司
- 深圳科技馆周边及沿线环境综合整治项目（施工）（重新招标）（2026-09-02） 中标：中深建业建设集团有限公司
- 凤凰街道光明城站集中连片招商用地项目1、2树木清表工程（2026-09-01） 中标：中城交建（深圳）建设有限公司
- 光明区重要道路基础设施整治提升工程项目（施工）（2026-08-28） 中标：深圳万润数智科技有限公司//深圳永恒光智慧科技集团有限公司
- 深圳湾实验室周边及光侨路南段综合整治项目（施工）（重新招标）（2026-08-28） 中标：深圳市国艺园林建设有限公司
- 白花片区连片产业用地土地整备项目一期01-10地块回迁安置物业项目设计采购施工总承包（EPC）（2026-08-27） 中标：中国建筑第八工程局有限公司//中国建筑标准设计研究院有限公司…
- 白花片区连片产业用地土地整备项目一期01-01地块回迁安置物业项目设计采购施工总承包（EPC）（2026-08-27） 中标：中建八局深圳发展建设有限公司//中国建筑第八工程局有限公司/…
- 光明街道02-13地块通信设施迁改工程（2026-08-25） 中标：中通信息服务有限公司
- 高新技术产业园区西片区X6-6-3地块排水设施完善工程（2026-08-24） 中标：深圳市禾图建设有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-09）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。