本文汇总「国际红树林中心秘书处用房项目设计采购施工总承包（EPC）」（标段编号 2501-440300-04-01-132101001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科工集团有限公司，中标价2866.2 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-05-14。
中标结果
中标公示时间
2025-05-14
中标单位
中建科工集团有限公司
项目经理
封朝明
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442023202401844
中标价（万元）
2866.197090
中标下浮率(%)
18%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 市住建近 12 个月 · 37 个已定标样本
10.30%P25
15.00%中位
20.63%P75
本标段中标下浮率 18%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
国际红树林中心秘书处用房
项目编号
2501-440300-04-01-132101
招标项目名称
国际红树林中心秘书处用房项目设计采购施工总承包（EPC）
招标项目编号
2501-440300-04-01-132101001
标段名称
国际红树林中心秘书处用房项目设计采购施工总承包（EPC）
标段编号
2501-440300-04-01-132101001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-03-24
截标时间
2025-04-14 12:00
公告质疑截止时间
2025-04-03
公告答疑截止时间
2025-04-08
详细公告内容
招标范围
其他，1.设计内容：在发包人提供的设计方案、初步设计的基础上，完成设计方案深化设计、所有内容的施工图设计、各专项深化设计、施工图阶段效果展示、BIM模型建立及应用、施工图预算、施工配合、竣工结算、竣工图编制、配合各项政府报审及相关手续、组织通过各项设计评审以及按国家有关规定和相关规范要求应完成的工作：2、采购内容：承包范围内所有材料、设备的采购、运输及保管。本工程所有材料设备品牌的选定须由承包人报发包人报审确认后采购。3、施工范围：完成承包范围内的拆除工程、加固、主体结构、屋面工程、装饰工程、机电安装工程（强弱电、给排水、空调、消防等）、燃气工程、室外工程、智能化工程、园林景观、绿化工程、抗震支架、防雷及接地工程、多联机、标识工程、电梯、白蚁防治等（详见设计方案、初步设计图纸），完成设计范围内所有工程的施工、安装、检验检测、调试、验收移交等工作。
招标估价（万元）
3500
计划总投资（万元）
4140
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
接受联合体投标，联合体的要求：允许组成联合体投标，联合体成员单位不超过2家。
投标人资格要求
设计资质：具备1、2、3之一：1、住建部资质/设计/设计行业资质/建筑行业/乙级及以上；2、住建部资质/设计/设计综合资质/设计综合资质/甲级；3、住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/乙级及以上；施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
其他资格要求
一：投标人最低资质等级：1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：（1）建筑行业（建筑工程）乙级或建筑行业乙级及以上或工程设计综合资质甲级资质；（2）建筑工程施工总承包三级。2.接受联合体投标，联合体的要求：允许组成联合体投标，联合体成员单位不超过2家。二：拟派人员要求：（1)拟派项目经理（或建造师）专业和最低资格等级：建筑工程专业二级；（2）拟派项目负责人最低资格等级：具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师的执业资格。（3）项目负责人与项目经理可以为同一人。3.定标办法：直接票决法（简单多数）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
3440.351391
不可竞争费（万元）
250.606000
投标报价的其他要求
投标报价上限为3121.376852万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中铁十二局集团有限公司//中国铁路设计集团有限公司 | 合格 | 2806.316276 | 19.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建三局第二建设工程有限责任公司 | 合格 | 3119.751896 | 10.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市建工集团西部建设有限公司//中冶南方工程技术有限公司 | 合格 | 3089.572808 | 11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 中建三局集团（深圳）有限公司//北京市市政工程设计研究总院有限公司 | 合格 | 3048.029288 | 12.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 2866.197090 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 中铁北京工程局集团有限公司 | 合格 | 3041.585572 | 12.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 中铁建设集团有限公司//河南省中工设计研究院集团股份有限公司 | 合格 | 2592.517430 | 26.58% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳广田集团股份有限公司//深圳壹创国际设计股份有限公司 | 合格 | 2929.669259 | 16.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
8 家
最低投标报价（万元）
2592.517430
最高投标报价（万元）
3119.751896
报价中位数（万元）
2985.627416
报价平均值（万元）
2936.704952
平均下浮率(%)
15.79%
中标单位报价（万元）
2866.197090
中标价相对平均报价
-2.40%
本标段共 8 家投标单位给出有效报价，报价区间 2592.517430 – 3119.751896 万元，中位数 2985.627416 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.40%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-24）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。