本文汇总「西乡街道桃源居12区老旧小区改造工程」（标段编号 2501-440306-04-01-154756001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位海腾创建（深圳）集团有限公司，中标价1919.39 万元，共 43 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区西乡街道办事处，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-09。
中标结果
中标公示时间
2025-07-09
中标单位
海腾创建（深圳）集团有限公司
项目经理
徐昆琼
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1502019202000585
中标价（万元）
1919.385968
中标下浮率(%)
12.56%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 宝安区近 12 个月 · 34 个已定标样本
13.36%P25
18.44%中位
22.30%P75
本标段中标下浮率 12.56%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
西乡街道桃源居12区老旧小区改造工程
项目编号
2501-440306-04-01-154756
招标项目名称
西乡街道桃源居12区老旧小区改造工程
招标项目编号
2501-440306-04-01-154756001
标段名称
西乡街道桃源居12区老旧小区改造工程
标段编号
2501-440306-04-01-154756001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区西乡街道办事处
招标代理机构
深圳市全安建设监理有限公司
公告发布时间
2025-06-06
截标时间
2025-06-25 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-15
公告答疑截止时间
2025-06-20
详细公告内容
招标范围
包括但不限于：全套施工图纸及有关工程变更所涉及的《西乡街道桃源居12区老旧小区改造工程》所有工程内容。招标范围具体以施工图及工程招标控制价（标底）所含全部内容为准。
招标估价（万元）
2159.8
计划总投资（万元）
2635.31
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
资质等级:具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。项目经理：一级注册建造师（建筑工程专业）其他：中标后项目经理不允许更换，有关规定详见《深圳市住房和建设局关于明确招标工程项目负责人更换事项的通知》（深建标〔2017〕11号），项目经理任职数量应符合深圳市住房和建设局关于印发《深圳市规范项目经理和项目经理理工程师任职行为的若干规定》的通知（深建规〔2022〕1号）的有关规定。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
一级注册建造师（建筑工程专业）
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2168.672110
不可竞争费（万元）
183.907293
投标报价的其他要求
投标报价上限为1930.301855万元，招标控制价净下浮率12.01%
投标人明细 （共 43 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市富建建设集团有限公司 | 合格 | 1918.981790 | 12.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 1760.004371 | 20.59% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市众华装饰工程有限公司 | 合格 | 1865.809844 | 15.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳基鸿建设工程有限公司 | 合格 | 1771.880388 | 19.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 1771.719617 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 6 | 深圳市高程建筑工程有限公司 | 合格 | 1771.896836 | 19.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳鹏投装饰建设有限公司 | 合格 | 1803.872308 | 18.38% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市侨铭建设工程有限公司 | 合格 | 1771.881016 | 19.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 1873.352119 | 14.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 1893.166274 | 13.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 1756.711712 | 20.76% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市龙发装饰建工集团有限公司 | 合格 | 1927.323548 | 12.16% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳特艺达建工集团有限公司 | 合格 | 1928.544609 | 12.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 14 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 1821.821783 | 17.48% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市广旗装饰设计工程有限公司 | 合格 | 1922.600308 | 12.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 1798.347164 | 18.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市星中恒建筑工程有限公司 | 合格 | 1919.969162 | 12.53% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳金煌建设工程有限公司 | 合格 | 1918.188771 | 12.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市中安建工集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 20 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 1929.118865 | 12.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 21 | 海腾创建（深圳）集团有限公司 | 合格 | 1919.385968 | 12.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 22 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 1761.197091 | 20.53% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市成弘华建设有限公司 | 合格 | 1772.016862 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市粤晖建设工程有限公司 | 合格 | 1923.833454 | 12.34% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市宝世建设工程管理有限公司 | 合格 | 1925.536318 | 12.25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市国乾建设工程有限公司 | 合格 | 1920.766313 | 12.49% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 广东粤善建设工程有限公司 | 合格 | 1916.795586 | 12.69% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 28 | 深圳市尚润科工集团有限公司 | 合格 | 1772.054410 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 鹏湾营造集团有限公司 | 合格 | 1761.596843 | 20.51% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1775.763170 | 19.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 1926.301519 | 12.21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市恒壹建工装饰有限公司 | 合格 | 1891.207418 | 13.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 1928.111383 | 12.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 34 | 深圳市天翊建设有限公司 | 合格 | 1754.640494 | 20.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 1920.375617 | 12.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 36 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 1856.697036 | 15.72% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳市凯嘉建筑有限公司 | 合格 | 1851.538932 | 15.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳市华鹏工程建设有限公司 | 合格 | 1912.574036 | 12.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳市宝海建设工程有限公司 | 合格 | 1923.954962 | 12.33% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 40 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 1926.534539 | 12.2% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 41 | 深圳市金格建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 1914.615256 | 12.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 42 | 深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 1848.745469 | 16.12% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 43 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 1886.622618 | 14.21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
42 家
最低投标报价（万元）
1754.640494
最高投标报价（万元）
1929.118865
报价中位数（万元）
1888.915018
报价平均值（万元）
1859.906090
平均下浮率(%)
15.56%
中标单位报价（万元）
1919.385968
中标价相对平均报价
+3.20%
本标段共 42 家投标单位给出有效报价，报价区间 1754.640494 – 1929.118865 万元，中位数 1888.915018 万元；中标单位报价较全场平均值高 3.20%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-06-06）。
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