本文汇总「马山头社区第三工业区32栋改造提升工程」（标段编号 2502-440309-04-01-620010001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市新达基建设集团有限公司，中标价272.28 万元，共 20 家单位参与投标，招标人深圳市马田马山头股份合作公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-16。
中标结果
中标公示时间
2025-07-16
中标单位
深圳市新达基建设集团有限公司
项目经理
叶嘉庆
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442021202202358
中标价（万元）
272.278700
中标下浮率(%)
8.51%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 光明区近 12 个月 · 43 个已定标样本
9.52%P25
12.50%中位
15.21%P75
本标段中标下浮率 8.51%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
马山头社区第三工业区32栋改造提升工程
项目编号
2502-440309-04-01-620010
招标项目名称
马山头社区第三工业区32栋改造提升工程
招标项目编号
2502-440309-04-01-620010001
标段名称
马山头社区第三工业区32栋改造提升工程
标段编号
2502-440309-04-01-620010001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市马田马山头股份合作公司
招标代理机构
深圳市正德招标代理有限公司
公告发布时间
2025-06-12
截标时间
2025-07-02 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-22
公告答疑截止时间
2025-06-27
详细公告内容
招标范围
其他，包含但不限于马山头社区第三工业区32栋室内1、2层装饰工程（土建、机电部分）等，详见施工图纸及工程量清单。
招标估价（万元）
296.99
计划总投资（万元）
296
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
投标人要求:1、投标人须具有独立承担民事责任能力的独立法人或合伙制企业或其他组织；2、投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质且具备有效的安全生产许可证；3、投标人为本项目招标人提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参与此次项目的投标；投标人项目经理（建造师）要求：项目经理须具备有效的二级注册建造师或以上执业资格（专业：建筑工程），须在投标人企业注册，且持有项目经理安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
296.991504
不可竞争费（万元）
6.582252
投标报价的其他要求
投标报价上限为296.991504万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 20 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 278.260107 | 6.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 280.088605 | 5.82% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市新达基建设集团有限公司 | 合格 | 272.278700 | 8.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 277.654049 | 6.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 271.200659 | 8.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市益信建设工程有限公司 | 合格 | 276.808045 | 6.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳广信建设（集团）有限公司 | 合格 | 274.977713 | 7.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 279.744098 | 5.94% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 279.799299 | 5.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市骏鹏润实业有限公司 | 合格 | 277.126893 | 6.84% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 274.657837 | 7.69% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 280.570021 | 5.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 279.280288 | 6.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市同为装饰设计工程有限公司 | 合格 | 268.800010 | 9.71% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 274.538413 | 7.73% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 278.750169 | 6.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 273.119875 | 8.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 270.910524 | 8.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 广东中沃建工集团有限公司 | 合格 | 273.671681 | 8.03% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 262.138443 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
20 家
最低投标报价（万元）
262.138443
最高投标报价（万元）
280.570021
报价中位数（万元）
275.892879
报价平均值（万元）
275.218771
平均下浮率(%)
7.50%
中标单位报价（万元）
272.278700
中标价相对平均报价
-1.07%
本标段共 20 家投标单位给出有效报价，报价区间 262.138443 – 280.570021 万元，中位数 275.892879 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.07%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-06-12）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。