本文汇总「深国际万科和颂轩二期办公室装修工程施工」（标段编号 2503-440311-04-01-627080001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳中壹建设（集团）有限公司，中标价810.88 万元，共 8 家单位参与投标，招标人深圳高速环境有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-05。
中标结果
中标公示时间
2025-11-05
中标单位
深圳中壹建设（集团）有限公司
项目经理
赵飞
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1522015201603571
中标价（万元）
810.875719
中标下浮率(%)
20.99%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙华区近 12 个月 · 34 个已定标样本
11.24%P25
13.74%中位
15.57%P75
本标段中标下浮率 20.99%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深国际万科和颂轩二期办公室装修工程
项目编号
2503-440311-04-01-627080
招标项目名称
深国际万科和颂轩二期办公室装修工程施工
招标项目编号
2503-440311-04-01-627080001
标段名称
深国际万科和颂轩二期办公室装修工程施工
标段编号
2503-440311-04-01-627080001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳高速环境有限公司
招标代理机构
深圳市中博工程项目管理有限公司
公告发布时间
2025-09-29
截标时间
2025-10-22 18:00
公告质疑截止时间
2025-10-12
公告答疑截止时间
2025-10-17
详细公告内容
招标范围
本项目位于深圳市龙华区民治街道民新社区民治大道深国际万科和颂轩办公楼30层和31层，包括办公区域、会议室、员工食堂、厨房及相应配套空间。本工程包含两层办公楼约2,508平米的办公楼装修工程和约271平米的员工食堂装修工程（以上面积均为装修面积）。
招标估价（万元）
972
计划总投资（万元）
1048
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/二级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
971.995044
不可竞争费（万元）
204.394645
投标报价的其他要求
投标报价上限为910.587012万元，招标控制价净下浮率8%
投标人明细 （共 8 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 810.875719 | 20.99% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 833.794683 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 810.419265 | 21.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 826.128365 | 19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳朗联建设集团有限公司 | 合格 | 826.168482 | 19% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 808.496596 | 21.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 818.478529 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 853.863226 | 15.39% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
8 家
最低投标报价（万元）
808.496596
最高投标报价（万元）
853.863226
报价中位数（万元）
822.303447
报价平均值（万元）
823.528108
平均下浮率(%)
19.34%
中标单位报价（万元）
810.875719
中标价相对平均报价
-1.54%
本标段共 8 家投标单位给出有效报价，报价区间 808.496596 – 853.863226 万元，中位数 822.303447 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.54%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-29）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。