本文汇总「南方医科大学深圳口腔医院盛华大厦改建工程项目EPC总承包（重新招标）」（标段编号 2504-440303-04-05-194577004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位广东省第一建筑工程有限公司//广东省建科建筑设计院有限公司，中标价1.03 亿元，共 15 家单位参与投标，招标人南方医科大学深圳口腔医院（广东省深圳牙科医疗中心），所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-01。
中标结果
中标公示时间
2025-09-01
中标单位
广东省第一建筑工程有限公司//广东省建科建筑设计院有限公司
项目经理
李志浩
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200805010
中标价（万元）
10339.935830
中标下浮率(%)
8.89%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 8.89%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南方医科大学深圳口腔医院盛华大厦改建工程项目
项目编号
2504-440303-04-05-194577
招标项目名称
南方医科大学深圳口腔医院盛华大厦改建工程项目EPC总承包（重新招标）
招标项目编号
2504-440303-04-05-194577004
标段名称
南方医科大学深圳口腔医院盛华大厦改建工程项目EPC总承包（重新招标）
标段编号
2504-440303-04-05-194577004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
南方医科大学深圳口腔医院（广东省深圳牙科医疗中心）
招标代理机构
采联国际招标采购集团有限公司
公告发布时间
2025-07-29
截标时间
2025-08-18 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-08
公告答疑截止时间
2025-08-13
详细公告内容
招标范围
其他，1.建设地点：广东省深圳市罗湖区深南东路2098号；2.建设规模：项目总建筑面积暂为30174.99㎡，改造范围为地上1-29层（不含18-22层），设置牙椅152张，病床50床；3.建设内容：项目拟对盛华大厦的一层至二十九层进行适配化改造。其中，一层至十六层设置深圳口腔医院集团（共设置牙椅152台、病床50床）；十七层至十九层设置国际牙医学院；二十层至二十五层不含在本次改造范围；二十六层至二十九层设置学生公寓。项目总改造面积约为30174.99㎡。以实际方案及初步设计为准。详见招标文件招标范围。
招标估价（万元）
11296.81
计划总投资（万元）
13630
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、本项目接受联合投标，接受团体参与投标，联合体成员（含牵头单位）数量不得超过2家，并满足以下要求：①牵头单位需为承担施工任务的单位；②承担具体施工任务的单位，须具备建筑工程施工总承包一级资质，组成联合体的投标人资质等级须满足本项目最低要求，并在联合体共同投标协议中明确各自工作内容；2、投标人必须具备在有效期内的安全生产许可证（若联合体投标，则承担具体施工任务的单位须具备）；3、组成联合体的单位在同一招标项目中以自已名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人应同时具备：（1）具备建筑工程施工总承包一级或以上资质；（2）具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级或以上资质。1.项目总负责人：具有一级注册建筑师或一级注册结构工程师或建筑工程专业一级注册建造师的执业资格（若为联合体投标，由联合体牵头单位拟派，可与施工项目经理为同一人）；2.施工项目经理：须具备一级注册建造师证（建筑工程专业）执业资格，可与项目总负责人为同一人；3.设计负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构工程师执业资格。（若联合体投标，则设计负责人由承担设计任务的单位拟派）。注：项目总负责人可由施工项目经理兼任，其他人员不得兼任。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
11296.810000
不可竞争费（万元）
536.875124
投标报价的其他要求
投标报价上限为11296.81万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市建工集团股份有限公司//山东省建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 9564.455137 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建三局集团有限公司//深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 9675.563790 | 15.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中铁建工集团有限公司//深圳机械院建筑设计有限公司 | 合格 | 9289.006152 | 18.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 中国中元国际工程有限公司 | 合格 | 10220.752868 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市文灿建设工程有限公司//湖北佳境建筑设计有限公司 | 合格 | 9596.732075 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 广东金辉华集团有限公司//中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 | 合格 | 9792.919116 | 13.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中国十七冶集团有限公司//中国建筑东北设计研究院有限公司 | 合格 | 10005.375967 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 湖南建工集团有限公司//广东建筑艺术设计院有限公司 | 合格 | 9383.094851 | 17.79% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 广东省建筑工程集团有限公司//建同设计有限公司 | 合格 | 11175.884598 | 1.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 广东电白二建集团有限公司//江门市建筑设计院有限公司 | 合格 | 11114.931290 | 1.69% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 广东省第一建筑工程有限公司//广东省建科建筑设计院有限公司 | 合格 | 10339.935830 | 8.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 12 | 中铁十一局集团有限公司//华蓝设计（集团）有限公司 | 合格 | 10766.740923 | 4.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司//西安建筑科技大学设计研究总院有限公司 | 合格 | 9554.775198 | 16.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 广州珠江建设发展有限公司//广州黄埔建筑设计院有限公司 | 合格 | 11155.599889 | 1.31% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 广西建工第一建筑工程集团有限公司 | 合格 | 10931.923132 | 3.39% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
9289.006152
最高投标报价（万元）
11175.884598
报价中位数（万元）
10005.375967
报价平均值（万元）
10171.179388
平均下浮率(%)
10.46%
中标单位报价（万元）
10339.935830
中标价相对平均报价
+1.66%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 9289.006152 – 11175.884598 万元，中位数 10005.375967 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.66%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-29）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。