本文汇总「宝安区中心医院未来科技城社区健康服务中心综合建设工程」（标段编号 2504-440306-04-01-455805001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市星中恒建筑工程有限公司，中标价550.89 万元，共 49 家单位参与投标，招标人深圳市宝安区西乡街道办事处，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-14。
中标结果
中标公示时间
2025-08-14
中标单位
深圳市星中恒建筑工程有限公司
项目经理
熊丽
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1502018201901200
中标价（万元）
550.885756
中标下浮率(%)
12.49%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 宝安区近 12 个月 · 70 个已定标样本
13.11%P25
17.41%中位
22.11%P75
本标段中标下浮率 12.49%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝安区中心医院未来科技城社区健康服务中心综合建设工程
项目编号
2504-440306-04-01-455805
招标项目名称
宝安区中心医院未来科技城社区健康服务中心综合建设工程
招标项目编号
2504-440306-04-01-455805001
标段名称
宝安区中心医院未来科技城社区健康服务中心综合建设工程
标段编号
2504-440306-04-01-455805001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安区西乡街道办事处
招标代理机构
深圳市泓森项目管理有限公司
公告发布时间
2025-06-03
截标时间
2025-07-28 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-12
公告答疑截止时间
2025-06-18
详细公告内容
招标范围
包括但不限于：全套施工图纸及有关工程变更所涉及的《宝安区中心医院未来科技城社区健康服务中心综合建设工程》所有工程内容。招标范围具体以施工图及工程招标控制价（标底）所含全部内容为准。
招标估价（万元）
726.34
计划总投资（万元）
1691.97
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；项目经理：二级或以上注册建造师资格（建筑工程专业）；其他：中标后项目经理不允许更换，有关规定详见《深圳市住房和建设局关于明确招标工程项目负责人更换事项的通知》（深建标〔2017〕11号），项目经理任职数量应符合深圳市住房和建设局关于印发《深圳市规范项目经理和项目经理理工程师任职行为的若干规定》的通知（深建规〔2022〕1号）的有关规定。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
627.591919
不可竞争费（万元）
13.435979
投标报价的其他要求
投标报价上限为553.831791万元，招标控制价净下浮率12.01%
投标人明细 （共 49 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市卓越市政建设集团股份有限公司 | 合格 | 548.058726 | 12.95% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市富建建设集团有限公司 | 合格 | 552.908666 | 12.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 3 | 深圳市侨铭建设工程有限公司 | 合格 | 503.839077 | 20.15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市恒壹建工装饰有限公司 | 合格 | 552.481063 | 12.23% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市万德建设集团有限公司 | 合格 | 549.041481 | 12.79% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 545.663056 | 13.34% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市高程建筑工程有限公司 | 合格 | 504.823634 | 19.99% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳基鸿建设工程有限公司 | 合格 | 539.889939 | 14.28% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳恒江建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 549.224834 | 12.76% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市金格建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 550.453912 | 12.56% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市旭生骏鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 513.358610 | 18.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳特艺达建工集团有限公司 | 合格 | 552.789210 | 12.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市中楚建设工程有限公司 | 合格 | 533.934147 | 15.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市龙发装饰建工集团有限公司 | 合格 | 553.400946 | 12.08% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 523.921917 | 16.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 552.292932 | 12.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 547.750514 | 13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 552.663931 | 12.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 19 | 深圳市建艺装饰集团股份有限公司 | 合格 | 552.109095 | 12.29% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 20 | 鹏湾营造集团有限公司 | 合格 | 505.497747 | 19.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳金煌建设工程有限公司 | 合格 | 551.251419 | 12.43% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳鹏投装饰建设有限公司 | 合格 | 548.488610 | 12.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 527.362270 | 16.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 深圳市宝湾建设集团有限公司 | 合格 | 551.435672 | 12.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 25 | 深圳市智拓建设工程有限公司 | 合格 | 552.357867 | 12.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 548.377649 | 12.9% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市宝世建设工程管理有限公司 | 合格 | 551.678726 | 12.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 28 | 深圳市星中恒建筑工程有限公司 | 合格 | 550.885756 | 12.49% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 29 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 551.129144 | 12.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 30 | 深圳市宝海建设工程有限公司 | 合格 | 550.699267 | 12.52% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳源鸿建安科技集团有限公司 | 合格 | 523.124958 | 17.01% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 深圳市粤晖建设工程有限公司 | 合格 | 551.067941 | 12.46% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 33 | 广东粤善建设工程有限公司 | 合格 | 551.988338 | 12.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 34 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 548.440154 | 12.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市金源达建设集团有限公司 | 合格 | 533.502892 | 15.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 36 | 深圳市瑞源达建设有限公司 | 合格 | 504.868378 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 548.612283 | 12.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳市天翊建设有限公司 | 合格 | 546.461071 | 13.21% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳长田建设工程有限公司 | 合格 | 553.277563 | 12.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 40 | 深圳市华艺阳光建设科技集团有限公司 | 合格 | 548.488629 | 12.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 504.862098 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 42 | 深圳市众鑫城建设工程有限公司 | 合格 | 553.094527 | 12.13% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 43 | 深圳市骏鹏润实业有限公司 | 合格 | 506.101527 | 19.78% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 44 | 深圳市合冠建设工程有限公司 | 合格 | 548.400745 | 12.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 45 | 深圳市华鹏工程建设有限公司 | 合格 | 504.908580 | 19.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 46 | 深圳市国深装建设有限公司 | 合格 | 504.831372 | 19.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 47 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 504.878988 | 19.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 48 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 524.168009 | 16.84% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 49 | 深圳市凯嘉建筑有限公司 | 合格 | 523.861015 | 16.89% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
49 家
最低投标报价（万元）
503.839077
最高投标报价（万元）
553.400946
报价中位数（万元）
548.440154
报价平均值（万元）
537.810385
平均下浮率(%)
14.62%
中标单位报价（万元）
550.885756
中标价相对平均报价
+2.43%
本标段共 49 家投标单位给出有效报价，报价区间 503.839077 – 553.400946 万元，中位数 548.440154 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.43%。
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官方原始公告
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