本文汇总「罗湖鹿丹运动中心新建工程施工总承包」（标段编号 2505-440303-04-01-438587003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建五局第三建设有限公司，中标价1.28 亿元，共 16 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖区水务局，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-30。
中标结果
中标公示时间
2025-12-30
中标单位
中建五局第三建设有限公司
项目经理
张位清
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
湘1322011201101937
中标价（万元）
12771.478058
中标下浮率(%)
13.77%
同类项目下浮率参考
施工 · 罗湖区近 12 个月 · 85 个已定标样本
10.68%P25
13.80%中位
17.50%P75
本标段中标下浮率 13.77%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
罗湖鹿丹运动中心新建工程
项目编号
2505-440303-04-01-438587
招标项目名称
罗湖鹿丹运动中心新建工程施工总承包
招标项目编号
2505-440303-04-01-438587003
标段名称
罗湖鹿丹运动中心新建工程施工总承包
标段编号
2505-440303-04-01-438587003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖区水务局
招标代理机构
深圳华瑞工程顾问有限公司
公告发布时间
2025-11-21
截标时间
2025-12-21 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-30
公告答疑截止时间
2025-12-05
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，本次招标范围包括但不限于主场馆工程、进阶馆工程、加固工程、室外篮球场、道路广场、绿化、标识标志等施工图纸、工程量清单及合同条款的全部内容，且不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。投标人应预见为完成本项目所须的一切工作内容、费用及风险。
招标估价（万元）
13332.85
计划总投资（万元）
15969.72
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资质等级要求：须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质。投标人项目经理（建造师）要求：具备二级注册建造师执业资格（建筑工程专业）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
14637.016486
不可竞争费（万元）
1087.945545
投标报价的其他要求
投标报价上限为13282.109392万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 16 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 12523.219011 | 15.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 安徽建工集团股份有限公司 | 合格 | 12622.853379 | 14.87% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市华夏建工集团股份有限公司 | 合格 | 12063.052561 | 19% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建五局第三建设有限公司 | 合格 | 12771.478058 | 13.77% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 5 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 12196.826434 | 18.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中建三局第三建设工程有限责任公司 | 合格 | 12873.681259 | 13.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中建八局深圳城市建设有限公司 | 合格 | 12509.349183 | 15.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 12658.760611 | 14.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 12483.996164 | 15.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 12710.208869 | 14.22% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 12604.652043 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市路桥建设集团有限公司 | 合格 | 12799.778051 | 13.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市建匠工程有限公司 | 合格 | 12767.242466 | 13.8% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市森斯环境艺术工程有限公司 | 合格 | 12669.689600 | 14.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳罗湖中建四局建设有限公司 | 合格 | 12787.557418 | 13.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 16 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 12591.079364 | 15.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
12063.052561
最高投标报价（万元）
12873.681259
报价中位数（万元）
12640.806995
报价平均值（万元）
12602.089029
平均下浮率(%)
15.02%
中标单位报价（万元）
12771.478058
中标价相对平均报价
+1.34%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 12063.052561 – 12873.681259 万元，中位数 12640.806995 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.34%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-21）。
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