本文汇总「高峰创业园升级改造项目」（标段编号 2505-440311-04-01-535635001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市宝晟建设集团有限公司，中标价1633.81 万元，共 9 家单位参与投标，招标人深圳市大浪高峰股份合作公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-26。
中标结果
中标公示时间
2025-09-26
中标单位
深圳市宝晟建设集团有限公司
项目经理
熊向华
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442016201739334
中标价（万元）
1633.809180
中标下浮率(%)
16.29%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙华区近 12 个月 · 34 个已定标样本
11.24%P25
13.74%中位
15.57%P75
本标段中标下浮率 16.29%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
高峰创业园升级改造项目
项目编号
2505-440311-04-01-535635
招标项目名称
高峰创业园升级改造项目
招标项目编号
2505-440311-04-01-535635001
标段名称
高峰创业园升级改造项目
标段编号
2505-440311-04-01-535635001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市大浪高峰股份合作公司
招标代理机构
深圳市深汕交易有限公司
公告发布时间
2025-08-22
截标时间
2025-09-16 18:00
公告质疑截止时间
2025-09-01
公告答疑截止时间
2025-09-11
详细公告内容
招标范围
施工范围包括但不限于：包括但不限于本工程所涉及的施工图纸及工程量清单中所有内容。承包人不能拒绝执行为完成本工程而需执行的可能遗漏的工作，发包人有权根据需要进行调整，承包人须无条件接受发包人提出的变更要求，并按要求调整施工范围及内容。
招标估价（万元）
1780.41
计划总投资（万元）
1945.81
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
具备建筑工程施工总承包三级或以上资质；具备有效期内的安全生产许可证。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1945.806358
不可竞争费（万元）
30.930514
投标报价的其他要求
投标报价上限为1783.041911万元，招标控制价净下浮率8.5%
投标人明细 （共 9 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市兴龙建设集团有限公司 | 合格 | 1712.859661 | 12.17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 1680.027853 | 13.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市潮兴建筑工程有限公司 | 合格 | 1664.702331 | 14.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 1639.813850 | 15.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 1633.809180 | 16.29% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 6 | 深圳市鹏泰建设有限公司 | 合格 | 1670.830247 | 14.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市爵典建设集团有限公司 | 合格 | 1688.810530 | 13.42% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中建港湾建设（深圳）有限公司 | 合格 | 1704.915091 | 12.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市德泰建设工程有限公司 | 合格 | 1708.226450 | 12.41% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
1633.809180
最高投标报价（万元）
1712.859661
报价中位数（万元）
1680.027853
报价平均值（万元）
1678.221688
平均下浮率(%)
13.97%
中标单位报价（万元）
1633.809180
中标价相对平均报价
-2.65%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 1633.809180 – 1712.859661 万元，中位数 1680.027853 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.65%。
相关标段
同招标人（深圳市大浪高峰股份合作公司）的其它标段
—
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-09-11）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。