本文汇总「观湖街道深圳市观澜第二中学等4个学校房屋质量加固和消防整改工程」（标段编号 2506-440309-04-01-455981001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市澜华建筑工程有限公司//广东松畅建设有限公司，中标价2311.3 万元，共 5 家单位参与投标，招标人深圳市龙华区观湖街道办事处，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-15。
中标结果
中标公示时间
2025-08-15
中标单位
深圳市澜华建筑工程有限公司//广东松畅建设有限公司
项目经理
徐新建
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤2011201118544
中标价（万元）
2311.301218
中标下浮率(%)
9.26%
同类项目下浮率参考
施工 · 龙华区近 12 个月 · 90 个已定标样本
11.92%P25
14.57%中位
17.00%P75
本标段中标下浮率 9.26%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
观湖街道深圳市观澜第二中学等4个学校房屋质量加固和消防整改工程
项目编号
2506-440309-04-01-455981
招标项目名称
观湖街道深圳市观澜第二中学等4个学校房屋质量加固和消防整改工程
招标项目编号
2506-440309-04-01-455981001
标段名称
观湖街道深圳市观澜第二中学等4个学校房屋质量加固和消防整改工程
标段编号
2506-440309-04-01-455981001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市龙华区观湖街道办事处
招标代理机构
深圳市建星项目管理顾问有限公司
公告发布时间
2025-07-21
截标时间
2025-08-11 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-01
公告答疑截止时间
2025-08-06
详细公告内容
招标范围
其他，招标范围：（1）观湖街道深圳市观澜第二中学等4个学校房屋质量加固和消防整改工程施工图纸中的所有施工内容；（2）《工程量清单》包含的全部内容；（3）承包人不能拒绝执行为完成本项工程而需执行的可能遗漏的工程项目。发包人有权力根据需要进行调整，承包人须服从，不得有异议。
招标估价（万元）
2540.41
计划总投资（万元）
3037.01
评标方法
定性评审法
定标方法
集体议事
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员数量（含联合体牵头单位）不超过2家。如为联合体投标，资格审查文件中应提供《联合体共同投标协议书》。联合体牵头单位应具备特种工程（结构补强）专业承包资质不分等级，负责本项目加固工程内容（须在联合体协议中体现），联合体成员单位负责本项目消防整改工程（须在联合体协议中体现）且需具备消防设施工程专业承包二级及以上资质。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人须同时具备以下资质：1、特种工程（结构补强）专业承包资质不分等级；2、消防设施工程专业承包二级及以上资质。项目经理：具备一级注册建造师(专业类别为建筑工程)，且具有安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2540.407636
不可竞争费（万元）
67.509935
投标报价的其他要求
投标报价上限为2342.57582万元，招标控制价净下浮率8%
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳中壹建设（集团）有限公司//广东腾立建设工程有限公司 | 合格 | 2317.847132 | 9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 2 | 深圳市澜华建筑工程有限公司//广东松畅建设有限公司 | 合格 | 2311.301218 | 9.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | 是 |
| 3 | 深圳鸿致建设集团有限公司 | 合格 | 2337.450246 | 8.21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 4 | 中深建业建设集团有限公司//深圳宏一科技集团有限公司 | 合格 | 2337.602914 | 8.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 5 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 2271.352710 | 10.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
2271.352710
最高投标报价（万元）
2337.602914
报价中位数（万元）
2317.847132
报价平均值（万元）
2315.110844
平均下浮率(%)
9.11%
中标单位报价（万元）
2311.301218
中标价相对平均报价
-0.16%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 2271.352710 – 2337.602914 万元，中位数 2317.847132 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.16%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-07-28）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。