本文汇总「罗湖区翠竹街道金钻豪园城市更新单元项目一期售楼部精装修工程」（标段编号 2507-440303-04-01-599443009001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市德勤建工集团有限公司，中标价702.26 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市新钻项目开发有限公司，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-08。
中标结果
中标公示时间
2026-07-08
中标单位
深圳市德勤建工集团有限公司
项目经理
杨日红
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442006200701288
中标价（万元）
702.258898
中标下浮率(%)
20.8%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 罗湖区近 12 个月 · 39 个已定标样本
10.37%P25
13.90%中位
17.19%P75
本标段中标下浮率 20.8%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
罗湖区翠竹街道金钻豪园城市更新单元项目一期
项目编号
2507-440303-04-01-599443
招标项目名称
罗湖区翠竹街道金钻豪园城市更新单元项目一期售楼部精装修工程
招标项目编号
2507-440303-04-01-599443009
标段名称
罗湖区翠竹街道金钻豪园城市更新单元项目一期售楼部精装修工程
标段编号
2507-440303-04-01-599443009001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市新钻项目开发有限公司
招标代理机构
中信国际招标有限公司
公告发布时间
2026-05-31
截标时间
2026-06-29 18:00
公告质疑截止时间
2026-06-19
公告答疑截止时间
2026-06-24
详细公告内容
招标范围
其他，罗湖区翠竹街道金钻豪园城市更新单元项目一期售楼部精装修工程，包含售楼部精装修工程。完成甲方划定区域的装饰工程、土建改造工程、消防系统改造工程、通风空调系统工程、弱电智能化工程、强电工程、给排水工程(给排水主管道不用施工，只需施工未端点位，如地漏、龙头、角阀等）、电梯轿厢装修工程以及必要的拆改等。包括材料与设备采购供应安装、安全文明施工、资料统一整理备案、材料检验等全过程工作。具体详见技术说明文件、合同条款等具体内容，包括答疑所包含的所有内容。
招标估价（万元）
770
计划总投资（万元）
405950
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人要求：具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；具备有效期内的安全生产许可证。投标人项目经理（建造师）要求：须具有二级或以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）；具备项目经理安全生产考核合格证证明（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
881.028361
不可竞争费（万元）
21.558702
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮要求≥14%，即投标报价的上限为760.702609万元
投标人明细 （共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 678.193521 | 23.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 740.851173 | 16.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 717.729080 | 19% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 广东省建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 665.301488 | 25.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 702.258898 | 20.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 725.742004 | 18.07% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 730.191436 | 17.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 8 | 深圳三森装饰集团股份有限公司 | 合格 | 686.788218 | 22.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市正罡装饰工程有限公司 | 合格 | 696.242402 | 21.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 709.073492 | 20.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳广信建设（集团）有限公司 | 合格 | 709.133283 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市恒润达建设工程有限公司 | 合格 | 722.017582 | 18.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
12 家
最低投标报价（万元）
665.301488
最高投标报价（万元）
740.851173
报价中位数（万元）
709.103388
报价平均值（万元）
706.960215
平均下浮率(%)
20.25%
中标单位报价（万元）
702.258898
中标价相对平均报价
-0.67%
本标段共 12 家投标单位给出有效报价，报价区间 665.301488 – 740.851173 万元，中位数 709.103388 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.67%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-06-23）。
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