本文汇总「龙华A815-0036宗地项目施工总承包工程」（标段编号 2507-440311-04-01-599576004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国建筑第八工程局有限公司，中标价3.16 亿元，共 24 家单位参与投标，招标人深圳市深业龙兴地产有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2025-12-16。
中标结果
中标公示时间
2025-12-16
中标单位
中国建筑第八工程局有限公司
项目经理
郎中秋
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
沪1312018201900876
中标价（万元）
31569.523185
中标下浮率(%)
22.49%
同类项目下浮率参考
施工 · 龙华区近 12 个月 · 90 个已定标样本
11.92%P25
14.57%中位
17.00%P75
本标段中标下浮率 22.49%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
龙华A815-0036宗地
项目编号
2507-440311-04-01-599576
招标项目名称
龙华A815-0036宗地项目施工总承包工程
招标项目编号
2507-440311-04-01-599576004
标段名称
龙华A815-0036宗地项目施工总承包工程
标段编号
2507-440311-04-01-599576004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市深业龙兴地产有限公司
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-11-06
截标时间
2025-12-03 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-23
公告答疑截止时间
2025-11-28
详细公告内容
招标范围
施工总承包，详见招标文件
招标估价（万元）
34500
计划总投资（万元）
290600
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
1、投标人营业执照的原件扫描件：中华人民共和国境内注册法人或其它组织；2、投标人资质证书的原件扫描件：施工总承包二级及以上资质；3、投标人拟派项目负责人/项目经理证书的原件扫描件:一级建造师（建筑工程专业）；4、投标人《安全生产许可证》及拟派项目负责人/项目经理安全生产考核合格证明（安全员B证）的原件扫描件；5、提供投标担保：6、提供《无不廉洁行为承诺函》，承诺近三年内（自截标之日倒算）无裁判文书认定投标人或其工作人员对招标人、招标人实际控制人深业集团有限公司、招标人实际控制人所控制的其他企业实施行贿或其它有违廉洁的行为，该《无不廉洁行为承诺函》的原件扫描件必须具有法人或授权代表签名并加盖公章；7、提供不存在挂靠行为的《独立承诺函》，承诺函内容应与招标文件第三章中范本要求的内容一致。该《独立承诺函》的原件扫描件必须具有法人或授权代表签名并加盖公章。以上任何一条不满足要求则属于投标文件不予受理的情形。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
一级建造师（建筑工程专业）
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
39746.401907
不可竞争费（万元）
3388.772618
投标报价的其他要求
投标报价上限为34465.343791万元，招标控制价净下浮率14.53%
投标人明细 （共 24 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 31740.530793 | 22.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 31751.358827 | 21.99% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中国建筑第五工程局有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 中国建筑第七工程局有限公司 | 合格 | 32552.962361 | 19.79% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中国建筑第八工程局有限公司 | 合格 | 31569.523185 | 22.49% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 6 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 28484.381899 | 30.98% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 31383.660116 | 23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 31411.796311 | 22.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 上海建工四建集团有限公司 | 合格 | 31914.874848 | 21.54% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 30417.551460 | 25.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 30337.071533 | 25.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 31827.969533 | 21.78% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 湖南建工集团有限公司 | 合格 | 33747.423286 | 16.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 30547.891120 | 25.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 31824.225397 | 21.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 30563.306058 | 25.26% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市工勘建设集团有限公司 | 合格 | 33173.142824 | 18.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 浙江中富建筑集团股份有限公司 | 合格 | 32562.072707 | 19.76% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 郑州一建集团有限公司 | 合格 | 29555.485629 | 28.03% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 31994.954779 | 21.32% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 30838.744020 | 24.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 31871.387433 | 21.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 23 | 深圳市华晟建设集团股份有限公司 | 合格 | 32575.364376 | 19.72% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 24 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 33121.915839 | 18.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
23 家
最低投标报价（万元）
28484.381899
最高投标报价（万元）
33747.423286
报价中位数（万元）
31751.358827
报价平均值（万元）
31555.112797
平均下浮率(%)
22.53%
中标单位报价（万元）
31569.523185
中标价相对平均报价
+0.05%
本标段共 23 家投标单位给出有效报价，报价区间 28484.381899 – 33747.423286 万元，中位数 31751.358827 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.05%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-14）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。