本文汇总「中兵智能创新研究院（深圳）有限公司科研场所改造项目（EPC）」（标段编号 2508-440309-04-01-570597001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中国五洲工程设计集团有限公司//北京市中北建筑工程有限公司，中标价1069.5 万元，共 5 家单位参与投标，招标人中兵智能创新研究院（深圳）有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-10。
中标结果
中标公示时间
2025-09-10
中标单位
中国五洲工程设计集团有限公司//北京市中北建筑工程有限公司
项目经理
吴军
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112017201745399
中标价（万元）
1069.500000
中标下浮率(%)
7%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 光明区近 12 个月 · 42 个已定标样本
11.59%P25
14.90%中位
18.87%P75
本标段中标下浮率 7%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
中兵智能创新研究院（深圳）有限公司科研场所改造项目
项目编号
2508-440309-04-01-570597
招标项目名称
中兵智能创新研究院（深圳）有限公司科研场所改造项目（EPC）
招标项目编号
2508-440309-04-01-570597001
标段名称
中兵智能创新研究院（深圳）有限公司科研场所改造项目（EPC）
标段编号
2508-440309-04-01-570597001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
中兵智能创新研究院（深圳）有限公司
招标代理机构
深圳市京圳工程咨询有限公司
公告发布时间
2025-08-12
截标时间
2025-09-01 18:00
公告质疑截止时间
2025-08-22
公告答疑截止时间
2025-08-27
详细公告内容
招标范围
包括但不限于本项目的报批报建、工程设计、采购、施工等工作，并负责项目实施阶段全过程建设管理，直至工程竣工验收、项目移交、完成并配合发包人结（决）算、工程保修等工作。主要施工内容：装饰装修工程、建筑给排水工程、建筑电气工程、建筑智能化工程、通风空调工程、消防工程等。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。所有的细目详见发包人要求及合同条款。发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
1150
计划总投资（万元）
1317.63
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本工程接受联合体投标，联合体数量不超过2家，各成员应具有上述之一的资格条件，且分工应符合国家相关资质管理规定，联合体代表须负责本工程设计工作内容。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人要求资质等级：投标人须同时具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质、建筑行业（建筑工程）丙级及以上资质。2、投标人项目主要负责人要求：①项目总负责人：具备二级及以上注册建筑师，或二级及以上注册建造师（建筑工程专业），或注册监理工程师（房屋建筑工程专业）的执业资格。②施工项目经理：具备二级及以上注册建造师（建筑工程专业）的执业资格。若为联合体投标，施工项目经理须由负责本工程施工的单位委派。③设计负责人：具备二级及以上注册建筑师的执业资格。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
1150.000000
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
投标报价上限为1092.5万元，招标控制价净下浮率5%
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳左肖思建筑师事务所有限公司//深圳市建侨建工集团有限公司 | 合格 | 1046.500000 | 9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中航天建设工程集团有限公司 | 合格 | 1063.750000 | 7.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 上海宝冶集团有限公司//深圳市深联钢建设集团有限公司 | 合格 | 1090.200000 | 5.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中儒科信达建设集团有限公司 | 合格 | 1091.350000 | 5.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中国五洲工程设计集团有限公司//北京市中北建筑工程有限公司 | 合格 | 1069.500000 | 7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
1046.500000
最高投标报价（万元）
1091.350000
报价中位数（万元）
1069.500000
报价平均值（万元）
1072.260000
平均下浮率(%)
6.76%
中标单位报价（万元）
1069.500000
中标价相对平均报价
-0.26%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 1046.500000 – 1091.350000 万元，中位数 1069.500000 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.26%。
相关标段
同招标人（中兵智能创新研究院（深圳）有限公司）的其它标段
—
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-12）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。