本文汇总「罗湖区总工会职工服务中心建设工程」（标段编号 2509-440303-04-01-496237001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳广田集团股份有限公司，中标价673.52 万元，共 17 家单位参与投标，招标人深圳市罗湖区总工会，所属地区罗湖区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-09。
中标结果
中标公示时间
2026-04-09
中标单位
深圳广田集团股份有限公司
项目经理
陈彦良
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442023202309279
中标价（万元）
673.522395
中标下浮率(%)
13.88%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 罗湖区近 12 个月 · 39 个已定标样本
10.37%P25
13.90%中位
17.19%P75
本标段中标下浮率 13.88%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
罗湖区总工会职工服务中心建设工程
项目编号
2509-440303-04-01-496237
招标项目名称
罗湖区总工会职工服务中心建设工程
招标项目编号
2509-440303-04-01-496237001
标段名称
罗湖区总工会职工服务中心建设工程
标段编号
2509-440303-04-01-496237001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
罗湖区住房和建设局
地区
罗湖区
公告基本信息
招标人
深圳市罗湖区总工会
招标代理机构
深圳市宏博工程项目管理有限公司
公告发布时间
2026-02-28
截标时间
2026-03-25 18:00
公告质疑截止时间
2026-03-15
公告答疑截止时间
2026-03-20
详细公告内容
招标范围
本次招标范围包括但不限于以下内容：现状拆除工程、砌体工程、装饰工程、暖通工程、电气工程、给排水工程、消防工程、智能化工程等。详细内容详见施工图纸、工程量清单及合同条款。承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整承包范围的权利，承包人不能提出异议。作为有经验的承包人，应该预见为完成本项目所需的一切工作内容和风险。
招标估价（万元）
773.84
计划总投资（万元）
1150.3
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
1：企业资质等级要求:投标人须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质；且需同时具备有效期内住房和城乡建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；2：项目经理资质要求：二级注册建造师（建筑工程）专业及以上资格；且须具有有效的安全生产考核合格证（B类）；
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
773.844321
不可竞争费（万元）
50.967981
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮要求≥10%，即投标报价的上限为701.556687万元
投标人明细 （共 17 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳远鹏装饰集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 2 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 673.725981 | 13.85% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市中港建筑工程有限公司 | 合格 | 674.080815 | 13.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 673.522395 | 13.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市中科建设集团有限公司 | 合格 | 662.884637 | 15.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 广东龙豪装饰设计工程有限公司 | 合格 | 660.522105 | 15.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳东道建设集团有限公司 | 合格 | 678.998869 | 13.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市兴嵘建设有限公司 | 合格 | 685.795723 | 12.18% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市金鑫华建设集团有限公司 | 合格 | 700.400095 | 10.16% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 674.391038 | 13.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 651.391077 | 16.94% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市湛艺建设集团有限公司 | 合格 | 674.810238 | 13.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市鹏茂建设工程有限公司 | 合格 | 697.436185 | 10.57% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳市景鸿建设工程有限公司 | 合格 | 689.412156 | 11.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 692.738664 | 11.22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市环楷泰建筑工程有限公司 | 合格 | 657.605815 | 16.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | 648.922029 | 17.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
16 家
最低投标报价（万元）
648.922029
最高投标报价（万元）
700.400095
报价中位数（万元）
674.235927
报价平均值（万元）
674.789864
平均下浮率(%)
13.70%
中标单位报价（万元）
673.522395
中标价相对平均报价
-0.19%
本标段共 16 家投标单位给出有效报价，报价区间 648.922029 – 700.400095 万元，中位数 674.235927 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.19%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-03-19）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。