本文汇总「深圳市光明区华农现代农业研究院实验室基础建设工程（EPC）」（标段编号 2509-440309-04-01-470498001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳三图建设集团有限公司，中标价684.36 万元，共 7 家单位参与投标，招标人深圳市光明区华农现代农业研究院，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-15。
中标结果
中标公示时间
2025-11-15
中标单位
深圳三图建设集团有限公司
项目经理
陈辉
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442013201409127
中标价（万元）
684.358600
中标下浮率(%)
6.87%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 光明区近 12 个月 · 42 个已定标样本
11.59%P25
14.90%中位
18.87%P75
本标段中标下浮率 6.87%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市光明区华农现代农业研究院实验室基础建设工程
项目编号
2509-440309-04-01-470498
招标项目名称
深圳市光明区华农现代农业研究院实验室基础建设工程（EPC）
招标项目编号
2509-440309-04-01-470498001
标段名称
深圳市光明区华农现代农业研究院实验室基础建设工程（EPC）
标段编号
2509-440309-04-01-470498001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市光明区华农现代农业研究院
招标代理机构
深圳市龙城工程咨询有限公司
公告发布时间
2025-10-22
截标时间
2025-11-11 18:00
公告质疑截止时间
2025-11-01
公告答疑截止时间
2025-11-06
详细公告内容
招标范围
本次招标主要工作内容包括但不局限于以下方面：1、设计：包括但不限于施工图设计、概算编制及后续服务跟踪等、按国家有关规定和相关规范要求应由设计单位完成的工作，且为顺利完成施工图设计相关报批报审手续。2、采购施工：对工程设计内容进行建设实施，包括设备、材料的采购及安装等（具体以图纸为准）、二次消防改造及报建（如有）。3、办理相关前期手续、施工所涉及的各种审批手续，投标人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。4、其他具体工作内容详见合同条款及附件，投标人不能拒绝执行为了完成全部工程而由招标人提出的应当执行的可能遗漏或其他未列举的工作。招标人保留调整发包范围的权利，最终以招标人实际下单的面积、单价、总价指令为准，投标人不得提出异议。
招标估价（万元）
734.84
计划总投资（万元）
800
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，若投标人为联合体投标，联合体单位不超过4家。联合体各方均应满足招标文件约定的相应最低资质等级。须明确牵头单位及联合体成员单位，联合体牵头单位须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标；
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人应同时具备：一、企业资质要求：（1）建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；（2）消防设施工程专业承包二级及以上资质；（3）投标人满足①或②或③的资质要求：①具备工程设计综合甲级资质；②具备建筑行业乙级及以上工程设计资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上工程设计资质；③同时具备建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质及消防设施工程设计专项乙级及以上资质。二、项目负责人资格要求：（1）设计负责人：具备一级注册建筑师执业资格；（2）施工项目经理：具备二级注册建造师执业资格，注册专业：建筑工程。其他：1.拟派施工项目经理须具备在有效期内的安全生产考核合格证（B证）；2.若为联合体投标，施工项目经理须由牵头单位拟派，设计负责人由任意一方设计单位拟派。3.设计负责人、施工项目经理二者之间均不得兼任。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
734.842300
不可竞争费（万元）
0.000000
投标报价的其他要求
投标报价上限为734.8423万元，招标控制价净下浮率0%
投标人明细 （共 7 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市天翊建设有限公司//中设建联工程设计有限公司 | 合格 | 694.279005 | 5.52% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市凯业建设工程有限责任公司//深圳市鹏之艺建筑设计有限公司 | 合格 | 669.000400 | 8.96% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 684.358600 | 6.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 深圳市华嘉艺净化设备有限公司//广东弘基设计有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 广东誉杰建筑工程有限公司//永忠工程管理（集团）有限公司 | 合格 | 728.302204 | 0.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市享泰建筑工程有限公司//深圳市享业设计有限公司 | 合格 | 725.068897 | 1.33% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳宏一科技集团有限公司 | 合格 | 659.131725 | 10.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
6 家
最低投标报价（万元）
659.131725
最高投标报价（万元）
728.302204
报价中位数（万元）
689.318802
报价平均值（万元）
693.356805
平均下浮率(%)
5.65%
中标单位报价（万元）
684.358600
中标价相对平均报价
-1.30%
本标段共 6 家投标单位给出有效报价，报价区间 659.131725 – 728.302204 万元，中位数 689.318802 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.30%。
相关标段
同招标人（深圳市光明区华农现代农业研究院）的其它标段
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-22）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。