深房光明里裙房商业改造提升项目
标段编号：2509-440309-04-01-545301001001
本文汇总「深房光明里裙房商业改造提升项目」（标段编号 2509-440309-04-01-545301001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳圳通工程有限公司，中标价1925.96 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳市深房传麒房地产开发有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-11-21。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-11-21 |
| 中标单位 | 深圳圳通工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 1925.96 万元 |
| 中标下浮率 | 13.5% |
| 项目经理 | 王海洋 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442024202505268 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深房光明里裙房商业改造提升项目 |
| 项目编号 | 2509-440309-04-01-545301 |
| 招标项目名称 | 深房光明里裙房商业改造提升项目 |
| 招标项目编号 | 2509-440309-04-01-545301001 |
| 标段名称 | 深房光明里裙房商业改造提升项目 |
| 标段编号 | 2509-440309-04-01-545301001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 光明区住房和建设局 |
| 地区 | 光明区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市深房传麒房地产开发有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳交易咨询集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-10-18 |
| 公告发布结束时间 | 2025-11-07 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-10-28 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-11-02 |
| 招标估价（万元） | 2200.00 万元 |
| 计划总投资（万元） | 2200.00 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 此次招标范围包括但不限于修缮工程、公区装修、铺位装修、玻璃隔墙改造、安装改造工程、采光顶、泛光照明、智能化、标识标牌、室内外广告灯箱、红线内外部分园林园建工程、排油烟降噪以及必要的拆除工程（含垃圾清运）、商管办公室装修等，其他的相关图纸深化、BIM深化（如需）等。具体详见合同条款、施工图及工程量清单为准。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作，发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 2154.15 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 463.78 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为1985.115755万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市鼎晟达建筑工程有限公司 | 合格 | 1874.23 万元 | 16.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳圳通工程有限公司 | 合格 | 1925.96 万元 | 13.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市骏轩建设工程有限公司 | 合格 | 1963.16 万元 | 11.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市中深睿建设工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 深圳市宝湾建设集团有限公司 | 合格 | 1959.27 万元 | 11.53% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳金煌建设工程有限公司 | 合格 | 1965.19 万元 | 11.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中国京冶工程技术有限公司 | 合格 | 1878.29 万元 | 16.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市恒壹建工装饰有限公司 | 合格 | 1958.06 万元 | 11.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 1838.92 万元 | 18.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳市麒峰建筑工程有限公司 | 合格 | 1976.16 万元 | 10.53% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市骏鹏润实业有限公司 | 合格 | 1964.01 万元 | 11.25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1951.30 万元 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳鹏投装饰建设有限公司 | 合格 | 1980.38 万元 | 10.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
相关标段
同招标人（深圳市深房传麒房地产开发有限公司）的其它标段
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常见问题
1. 深房光明里裙房商业改造提升项目的中标单位是哪家？
深圳圳通工程有限公司。中标价 1925.96 万元，中标公示时间 2025-11-21。
2. 深房光明里裙房商业改造提升项目有多少家单位参与投标？
共 13 家单位参与投标，招标人为深圳市深房传麒房地产开发有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-10-18）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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