本文汇总「上石家工业区B区宿舍改造项目」（标段编号 2509-440309-04-05-966276001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位上海市建筑装饰工程集团有限公司，中标价693.97 万元，共 35 家单位参与投标，招标人深圳市公明实业发展有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2026-03-31。
中标结果
中标公示时间
2026-03-31
中标单位
上海市建筑装饰工程集团有限公司
项目经理
朱俊峰
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
沪1312019202003774
中标价（万元）
693.967706
中标下浮率(%)
18.28%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 光明区近 12 个月 · 42 个已定标样本
11.59%P25
14.90%中位
18.87%P75
本标段中标下浮率 18.28%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
上石家工业区B区宿舍改造项目
项目编号
2509-440309-04-05-966276
招标项目名称
上石家工业区B区宿舍改造项目
招标项目编号
2509-440309-04-05-966276001
标段名称
上石家工业区B区宿舍改造项目
标段编号
2509-440309-04-05-966276001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市公明实业发展有限公司
招标代理机构
深圳市粤海湾工程咨询有限公司
公告发布时间
2025-12-31
截标时间
2026-01-20 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-10
公告答疑截止时间
2026-01-15
详细公告内容
招标范围
结构加固、建筑内外墙装饰及拆除、外立面清洗和部分翻新建筑外墙、屋面防雷改造、室内装修，水、电、消防设施等。（详见工程量清单及图纸）
招标估价（万元）
844.44
计划总投资（万元）
1030.06
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
企业资质：建筑工程施工总承包三级或三级以上；项目经理：二级或以上注册建造师（建筑工程专业）
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
844.443706
不可竞争费（万元）
21.233426
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 35 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 710.195687 | 16.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 698.735378 | 17.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 678.151589 | 20.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市中深装建设集团有限公司 | 合格 | 712.216913 | 16.06% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 680.788469 | 19.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 673.380671 | 20.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 693.967706 | 18.28% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 673.792865 | 20.73% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市宝晟建设集团有限公司 | 合格 | 697.829584 | 17.81% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 673.543186 | 20.76% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 638.641101 | 25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 703.677724 | 17.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 693.055221 | 18.39% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 671.734214 | 20.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 718.836134 | 15.26% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市双润建安工程有限公司 | 合格 | 674.862386 | 20.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 673.218948 | 20.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 18 | 深圳市路安达工程有限公司 | 合格 | 674.450139 | 20.65% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 693.551581 | 18.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市光明建工第一建设工程有限公司 | 合格 | 682.846758 | 19.63% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 深圳榕亨实业集团有限公司 | 合格 | 720.055720 | 15.11% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市荣鹏建筑工程有限公司 | 合格 | 718.244993 | 15.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 697.253186 | 17.88% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 天佳建设集团有限公司 | 合格 | 720.469555 | 15.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 25 | 中国南海工程有限公司 | 合格 | 719.889757 | 15.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 26 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 705.484064 | 16.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 701.859874 | 17.32% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 深圳市新朗建设工程有限公司 | 合格 | 708.445787 | 16.52% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 703.080413 | 17.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市浩天建设有限公司 | 合格 | 704.517414 | 17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 710.918884 | 16.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 32 | 标杆（深圳）建设工程有限公司 | 合格 | 698.650057 | 17.71% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 33 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 674.199670 | 20.68% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 34 | 深圳中固建筑集团有限公司 | 合格 | 703.107219 | 17.17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 35 | 深圳市聚豪装饰工程有限公司 | 合格 | 704.431901 | 17.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
35 家
最低投标报价（万元）
638.641101
最高投标报价（万元）
720.469555
报价中位数（万元）
698.650057
报价平均值（万元）
694.516707
平均下浮率(%)
18.21%
中标单位报价（万元）
693.967706
中标价相对平均报价
-0.08%
本标段共 35 家投标单位给出有效报价，报价区间 638.641101 – 720.469555 万元，中位数 698.650057 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.08%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-31）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。