公明街道下村社区土地整备利益统筹项目第一、二期范围内建（构）筑物拆迁工程
标段编号：2511-440300-04-01-900002001001
本文汇总「公明街道下村社区土地整备利益统筹项目第一、二期范围内建（构）筑物拆迁工程」（标段编号 2511-440300-04-01-900002001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市凯嘉建筑有限公司//深圳市天海建设科技集团有限公司，中标价3788.44 万元，共 44 家单位参与投标，招标人深圳市公明下村股份合作公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2026-01-23。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-01-23 |
| 中标单位 | 深圳市凯嘉建筑有限公司//深圳市天海建设科技集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 3788.44 万元 |
| 中标下浮率 | 20.5% |
| 项目经理 | 朱荣辉 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442020202104486 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 公明街道下村社区土地整备利益统筹项目第一、二期范围内建（构）筑物拆迁工程 |
| 项目编号 | 2511-440300-04-01-900002 |
| 招标项目名称 | 公明街道下村社区土地整备利益统筹项目第一、二期范围内建（构）筑物拆迁工程 |
| 招标项目编号 | 2511-440300-04-01-900002001 |
| 标段名称 | 公明街道下村社区土地整备利益统筹项目第一、二期范围内建（构）筑物拆迁工程 |
| 标段编号 | 2511-440300-04-01-900002001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 光明区住房和建设局 |
| 地区 | 光明区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市公明下村股份合作公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市宝城项目管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-11-13 |
| 公告发布结束时间 | 2025-12-08 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-11-28 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-12-03 |
| 招标估价（万元） | 4523.79 万元 |
| 计划总投资（万元） | 4523.80 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包,其他，本项目主要建设内容包括但不限于：清拆、清运任务；管线迁改工作等。具体工程内容及工程量详见工程量清单及施工图纸，最终以实际发生的为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标，以建筑工程施工总承包单位作为牵头单位，联合体成员数量不得超过2名（含牵头单位）。中标人应按要求完成建筑废弃物分类及综合利用；若不具备建筑废弃物分类及综合利用能力，则需委托有能力的单位完成。 |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 投标人同时需具备：①建筑工程施工总承包一级或以上资质；②市政公用工程施工总承包三级或以上资质。 |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程专业 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 4523.79 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 936.66 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为4165.081323万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 44 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市新达基建设集团有限公司 | 合格 | 3985.80 万元 | 15% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 广东联富建设工程有限公司 | 合格 | 2845.01 万元 | 46.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳帆盈建设工程有限公司 | 合格 | 3915.06 万元 | 16.97% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 3786.94 万元 | 20.54% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中建电力工程（深圳）有限公司 | 合格 | 3690.93 万元 | 23.22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市诚宇建设集团有限公司 | 合格 | 1821.59 万元 | 75.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 7 | 广东金辉华集团有限公司 | 合格 | 3568.87 万元 | 26.62% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市富通建筑工程有限公司 | 合格 | 3913.84 万元 | 17% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 3793.43 万元 | 20.36% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 10 | 深圳市宝安建筑工程有限公司 | 合格 | 4062.13 万元 | 12.87% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳金广源建设有限公司 | 合格 | 3627.01 万元 | 25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市森蓝建设集团有限公司 | 合格 | 3800.99 万元 | 20.15% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市龙坚建筑工程有限公司 | 合格 | 3806.31 万元 | 20% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中交一公局深圳建设有限公司 | 合格 | 3745.37 万元 | 21.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市东远泰建设集团有限公司 | 合格 | 3493.58 万元 | 28.72% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 3825.75 万元 | 19.46% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市禾图建设有限公司//深圳市金勘泰建设集团有限公司 | 合格 | 3850.85 万元 | 18.76% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中铁五局集团有限公司 | 合格 | 3531.98 万元 | 27.65% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 19 | 深圳银广厦集团有限公司//深圳市宝龙泰建设工程有限公司 | 合格 | 3888.16 万元 | 17.72% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 2981.72 万元 | 42.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 21 | 深圳市鹏润达控股集团有限公司 | 合格 | 3494.29 万元 | 28.7% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 22 | 深圳市焕升建筑集团有限公司//新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 3710.96 万元 | 22.66% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 3785.55 万元 | 20.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 深圳泰鸿建科集团有限公司 | 合格 | 4032.76 万元 | 13.69% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 25 | 深建工程集团有限公司//深圳盈鹏建设工程有限公司 | 合格 | 3807.32 万元 | 19.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 26 | 深圳市金润建设工程有限公司 | 合格 | 3810.67 万元 | 19.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市凯嘉建筑有限公司//深圳市天海建设科技集团有限公司 | 合格 | 3788.44 万元 | 20.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 28 | 深圳市福田建安建设集团有限公司 | 合格 | 3920.98 万元 | 16.81% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 29 | 湖南省第六工程有限公司 | 合格 | 3268.30 万元 | 35% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 30 | 深圳市润源建筑工程有限公司 | 合格 | 3790.29 万元 | 20.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 31 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 3798.13 万元 | 20.23% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | — | — |
| 32 | 中铁十局集团有限公司 | 合格 | 3808.72 万元 | 19.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 33 | 中国二十二冶集团有限公司 | 合格 | 3799.91 万元 | 20.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 34 | 深圳市双润建安工程有限公司//深圳市坤和建筑工程有限公司 | 合格 | 3802.32 万元 | 20.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 35 | 深圳建投置业集团有限公司 | 合格 | 4109.47 万元 | 11.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 36 | 深圳市粤港建筑工程有限公司 | 合格 | 4080.42 万元 | 12.36% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 37 | 深圳市科工建设有限公司 | 合格 | 3803.87 万元 | 20.07% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 38 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 3667.20 万元 | 23.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 39 | 深圳市越升建筑集团有限公司 | 合格 | 4034.20 万元 | 13.65% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 40 | 广西建工集团冶金建设有限公司 | 合格 | 3805.29 万元 | 20.03% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 41 | 广东富盈建设有限公司 | 合格 | 3814.29 万元 | 19.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | — | — |
| 42 | 深圳市超卓建设管理集团有限公司 | 合格 | 4035.89 万元 | 13.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 43 | 深圳市路安达工程有限公司 | 合格 | 4120.19 万元 | 11.25% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 44 | 深圳南海岸生态建设集团有限公司 | 合格 | 3492.05 万元 | 28.76% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
相关标段
本项目（公明街道下村社区土地整备利益统筹项目第一、二期范围内建（构）筑物拆迁工程）的其它标段（共 2 个）
- 公明街道下村社区土地整备利益统筹项目第一、二期范围内建（构）筑物拆迁工程（监理）（2026-03-18） 中标：深圳市建力建设监理有限公司
同招标人（深圳市公明下村股份合作公司）的其它标段
- 公明街道下村社区土地整备利益统筹项目第一、二期范围内建（构）筑物拆迁工程（监理）（2026-03-18） 中标：深圳市建力建设监理有限公司
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常见问题
1. 公明街道下村社区土地整备利益统筹项目第一、二期范围内建（构）…的中标单位是哪家？
深圳市凯嘉建筑有限公司//深圳市天海建设科技集团有限公司。中标价 3788.44 万元，中标公示时间 2026-01-23。
2. 公明街道下村社区土地整备利益统筹项目第一、二期范围内建（构）…有多少家单位参与投标？
共 44 家单位参与投标，招标人为深圳市公明下村股份合作公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-11-28）。
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