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观澜桂花土地整备利益统筹项目留用土地（A927-0409）自主开发项目工程监理服务
标段编号：2511-440311-04-01-884546002001
本文汇总「观澜桂花土地整备利益统筹项目留用土地（A927-0409）自主开发项目工程监理服务」（标段编号 2511-440311-04-01-884546002001）的招标与中标结果公示信息：中标单位上海建科工程咨询有限公司，中标价254.22 万元，共 12 家单位参与投标，招标人深圳市桂华物业管理有限公司，所属地区龙华区，工程类型监理，中标公示时间 2026-02-10。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-02-10 |
| 中标单位 | 上海建科工程咨询有限公司 |
| 中标价（万元） | 254.22 万元 |
| 中标下浮率 | — |
| 项目经理 | 王文斌 |
| 资格等级 | 无等级注册监理工程师 |
| 资格证书编号 | 31010010 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 观澜桂花土地整备利益统筹项目留用土地（A927-0409）自主开发项目 |
| 项目编号 | 2511-440311-04-01-884546 |
| 招标项目名称 | 观澜桂花土地整备利益统筹项目留用土地（A927-0409）自主开发项目工程监理服务 |
| 招标项目编号 | 2511-440311-04-01-884546002 |
| 标段名称 | 观澜桂花土地整备利益统筹项目留用土地（A927-0409）自主开发项目工程监理服务 |
| 标段编号 | 2511-440311-04-01-884546002001 |
| 工程类型 | 监理 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 龙华区住房和建设局 |
| 地区 | 龙华区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市桂华物业管理有限公司 |
| 招标代理机构 | 中吉国际项目管理有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-12-31 |
| 公告发布结束时间 | 2026-01-20 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-01-10 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-01-15 |
| 招标估价（万元） | 254.22 万元 |
| 计划总投资（万元） | 1.51 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 观澜桂花土地整备利益统筹项目留用土地（A927-0409）自主开发项目工程监理承包范围包括但不限于施工前期准备阶段（包括勘察阶段服务、设计阶段服务）、施工阶段、保修阶段以及其他相关的监理服务。承包人不能拒绝为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 1、投标人须具备房屋建筑工程监理甲级或以上资质；2、拟派总监须具备国家注册监理工程师执业资格（注册专业：房屋建筑工程）3、本项目不接受联合体投标。 |
| 项目负责人资格要求 | 有 |
| 项目负责人专业 | 房屋建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | — |
| 最高投标限价（万元） | — |
| 不可竞争费（万元） | — |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 12 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市振强建设工程管理有限公司 | 合格 | 254.22 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳市竣迪建设监理有限公司 | 合格 | 254.22 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市大兴工程管理有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 深圳市昊源建设监理有限公司 | 合格 | 254.22 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳天邦建设工程顾问有限公司 | 合格 | 254.22 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市大众工程管理有限公司 | 合格 | 254.22 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 7 | 建艺国际工程管理集团有限公司 | 合格 | 254.22 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市中行建设工程顾问有限公司 | 合格 | 254.22 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 上海建科工程咨询有限公司 | 合格 | 254.22 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 10 | 深圳现代建设监理有限公司 | 合格 | 254.22 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市中安项目管理有限公司 | 合格 | 254.22 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市金钢建设监理有限公司 | 合格 | 254.22 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 观澜桂花土地整备利益统筹项目留用土地（A927-0409）自…的中标单位是哪家？
上海建科工程咨询有限公司。中标价 254.22 万元，中标公示时间 2026-02-10。
2. 观澜桂花土地整备利益统筹项目留用土地（A927-0409）自…有多少家单位参与投标？
共 12 家单位参与投标，招标人为深圳市桂华物业管理有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-12-31）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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