本文汇总「葡京大厦外立面装饰工程」（标段编号 2512-440311-04-01-292602001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市中泛建设工程有限公司，中标价572.76 万元，共 20 家单位参与投标，招标人深圳市民治民乐股份合作公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2026-02-10。
中标结果
中标公示时间
2026-02-10
中标单位
深圳市中泛建设工程有限公司
项目经理
张志逢
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442015201503595
中标价（万元）
572.755691
中标下浮率(%)
2.88%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙华区近 12 个月 · 34 个已定标样本
11.24%P25
13.74%中位
15.57%P75
本标段中标下浮率 2.88%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
葡京大厦外立面装饰工程
项目编号
2512-440311-04-01-292602
招标项目名称
葡京大厦外立面装饰工程
招标项目编号
2512-440311-04-01-292602001
标段名称
葡京大厦外立面装饰工程
标段编号
2512-440311-04-01-292602001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市民治民乐股份合作公司
招标代理机构
中吉国际项目管理有限公司
公告发布时间
2026-01-09
截标时间
2026-02-02 18:00
公告质疑截止时间
2026-01-23
公告答疑截止时间
2026-01-28
详细公告内容
招标范围
本项目招标范围涵盖外立面装饰工程的全部工作内容，包括但不限于玻璃幕墙的供应与安装，砌体围护结构砌筑及外墙涂料施工，屋面防水工程，局部梁柱加固，门窗工程，以及脚手架搭拆、垃圾清运等配套工程。具体内容详见招标图纸、工程量清单、合同等章节具体内容，包括答疑所包含的所有内容。承包单位不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的不可或缺的附带工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
585
计划总投资（万元）
650
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
（1）投标人须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质；（2）拟派项目经理资格最低须具备二级或以上注册建造师（建筑工程专业），且具有安全生产考核合格证（B证）。（3）本项目不接受以联合体投标。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
589.237164
不可竞争费（万元）
16.881761
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 20 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市潮兴建筑工程有限公司 | 合格 | 516.774925 | 12.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市安达业建设集团有限公司 | 合格 | 492.736835 | 16.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 天佳建设集团有限公司 | 合格 | 528.110033 | 10.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市远筑建设工程有限公司 | 合格 | 538.294864 | 8.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 525.247876 | 11.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 深圳庆荣弘达建设工程有限公司 | 合格 | 535.779261 | 9.34% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市永泰森建设有限公司 | 合格 | 539.898959 | 8.62% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市中泛建设工程有限公司 | 合格 | 572.755691 | 2.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 9 | 深圳市新峰建设工程有限公司 | 合格 | 576.303527 | 2.26% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 539.442085 | 8.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 574.413383 | 2.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市水利土木建筑工程有限公司 | 合格 | 550.084615 | 6.84% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市宝华建设工程有限公司 | 合格 | 582.083610 | 1.25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深圳大运建工有限公司 | 合格 | 522.385820 | 11.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市鹏茂建设工程有限公司 | 合格 | 577.732008 | 2.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市宝骏建设有限公司 | 合格 | 584.786811 | 0.78% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 583.394727 | 1.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市弘浩建设工程有限公司 | 合格 | 586.087549 | 0.55% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市众鑫城建设工程有限公司 | 合格 | 580.537418 | 1.52% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 20 | 深圳市盛世宏基建设工程有限公司 | 合格 | 579.278407 | 1.74% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
20 家
最低投标报价（万元）
492.736835
最高投标报价（万元）
586.087549
报价中位数（万元）
561.420153
报价平均值（万元）
554.306420
平均下浮率(%)
6.10%
中标单位报价（万元）
572.755691
中标价相对平均报价
+3.33%
本标段共 20 家投标单位给出有效报价，报价区间 492.736835 – 586.087549 万元，中位数 561.420153 万元；中标单位报价较全场平均值高 3.33%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-01-09）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。