本文汇总「深圳中学泥岗校区改扩建工程项目设计施工总承包（EPC）」（标段编号 2601-440300-04-01-472700003001）的招标与中标结果公示信息：中标单位江苏省华建建设股份有限公司//深圳市东大国际工程设计有限公司，中标价1.32 亿元，共 17 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-03。
中标结果
中标公示时间
2026-07-03
中标单位
江苏省华建建设股份有限公司//深圳市东大国际工程设计有限公司
项目经理
曹海瑞
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
苏1322022202301067
中标价（万元）
13242.748899
中标下浮率(%)
17.17%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 市住建近 12 个月 · 65 个已定标样本
17.00%P25
20.66%中位
23.50%P75
本标段中标下浮率 17.17%，处于同类中位以下。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳中学泥岗校区改扩建工程
项目编号
2601-440300-04-01-472700
招标项目名称
深圳中学泥岗校区改扩建工程项目设计施工总承包（EPC）
招标项目编号
2601-440300-04-01-472700003
标段名称
深圳中学泥岗校区改扩建工程项目设计施工总承包（EPC）
标段编号
2601-440300-04-01-472700003001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2026-05-29
截标时间
2026-06-23 14:00
公告质疑截止时间
2026-06-05
公告答疑截止时间
2026-06-12
详细公告内容
招标范围
其他，本次招标内容：整个项目的方案设计、初步设计、施工图设计、概算编制、设备采购、施工、各项验收、竣工图编制、质保期保修以及应由工程设计采购施工总承包单位完成的其他工作，具体内容详见招标文件、工程量清单、招标图纸及方案等。
招标估价（万元）
15144.48
计划总投资（万元）
17471
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
接受联合体投标，联合体成员不多于2名，以联合体形式参与投标的，必须提交联合体协议书。牵头单位：施工单位且需在联合体协议书内明确承担主体结构等主要施工任务。
投标人资格要求
设计资质：具备1、2、3之一：1、住建部资质/设计/设计专业资质/建筑行业（建筑工程）专业/甲级；2、住建部资质/设计/设计行业资质/建筑行业/甲级；3、住建部资质/设计/设计综合资质/设计综合资质/甲级；施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
1.投标申请人资质要求:设计资质：建筑行业（建筑工程）甲级或建筑行业甲级或工程设计综合资质甲级；施工最低资质：建筑工程施工总承包二级。接受联合体投标，联合体的要求：联合体成员不多于2名，以联合体形式参与投标的，必须提交联合体协议书。牵头单位：施工单位且需在联合体协议书内明确承担主体结构等主要施工任务。2.主要管理人员资格要求:（1）项目负责人要求：具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或注册建造师的执业资格；（2）项目经理要求：建筑工程专业一级注册建造师；（3）项目负责人与项目经理可以为同一人。3.评标办法:定性评审法。4.定标办法:直接票决法(简单多数)
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
财政评审中心
最高投标限价（万元）
15756.414373
不可竞争费（万元）
1116.188053
投标报价的其他要求
本工程投标报价不得超过最高投标限价净下浮10%后的金额，即14292.391741万元。
投标人明细 （共 17 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建三局集团（深圳）有限公司//奥意建筑工程设计有限公司 | 合格 | 14292.391571 | 10% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建八局第二建设有限公司//中国建筑西南设计研究院有限公司 | 合格 | 13399.213161 | 16.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建五局华南建设有限公司//广东省建筑设计研究院集团股份有限公司 | 合格 | 13560.372826 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 上海宝冶集团有限公司//深圳市同济人建筑设计有限公司 | 合格 | 13473.995842 | 15.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑一局（集团）有限公司//中建一局集团建设发展有限公司 | 合格 | 13999.587215 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中建科技集团有限公司//中国建筑设计研究院有限公司 | 合格 | 13144.506137 | 17.84% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 中建八局华南建设有限公司//中国建筑东北设计研究院有限公司 | 合格 | 13296.856666 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中铁建工集团有限公司//深圳机械院建筑设计有限公司 | 合格 | 13430.127551 | 15.89% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中建四局交通投资建设有限公司//中国建筑西北设计研究院有限公司 | 合格 | 13370.396282 | 16.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中国一冶集团有限公司//中冶南方工程技术有限公司 | 合格 | 12860.578675 | 19.78% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 14146.403316 | 11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 中国建筑第七工程局有限公司//中国建筑科学研究院有限公司 | 合格 | 13150.278277 | 17.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 中铁一局集团有限公司//重庆大学建筑规划设计研究总院有限公司 | 合格 | 13236.831448 | 17.21% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 13768.271639 | 13.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 江苏省华建建设股份有限公司//深圳市东大国际工程设计有限公司 | 合格 | 13242.748899 | 17.17% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 16 | 深圳市建设（集团）有限公司//中铁建设集团南方工程有限公司 | 合格 | 13194.374852 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 | 合格 | 14270.189117 | 10.15% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
17 家
最低投标报价（万元）
12860.578675
最高投标报价（万元）
14292.391571
报价中位数（万元）
13399.213161
报价平均值（万元）
13519.830793
平均下浮率(%)
15.28%
中标单位报价（万元）
13242.748899
中标价相对平均报价
-2.05%
本标段共 17 家投标单位给出有效报价，报价区间 12860.578675 – 14292.391571 万元，中位数 13399.213161 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.05%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-05-29）。
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