光明投控集团文商农旅项目升级改造工程（EPC）
标段编号：2601-440309-04-01-394711001001
本文汇总「光明投控集团文商农旅项目升级改造工程（EPC）」（标段编号 2601-440309-04-01-394711001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位北京中外建建筑设计有限公司//深圳市景鹏建设工程有限公司，中标价932.65 万元，共 5 家单位参与投标，招标人深圳市光明区投资控股集团有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2026-02-11。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-02-11 |
| 中标单位 | 北京中外建建筑设计有限公司//深圳市景鹏建设工程有限公司 |
| 中标价（万元） | 932.65 万元 |
| 中标下浮率 | 8.45% |
| 项目经理 | 高建伟 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1222004200700451 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 光明投控集团文商农旅项目升级改造工程（EPC） |
| 项目编号 | 2601-440309-04-01-394711 |
| 招标项目名称 | 光明投控集团文商农旅项目升级改造工程（EPC） |
| 招标项目编号 | 2601-440309-04-01-394711001 |
| 标段名称 | 光明投控集团文商农旅项目升级改造工程（EPC） |
| 标段编号 | 2601-440309-04-01-394711001001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 光明区住房和建设局 |
| 地区 | 光明区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市光明区投资控股集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市建辰投资发展有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-01-17 |
| 公告发布结束时间 | 2026-02-05 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-01-26 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-01-31 |
| 招标估价（万元） | 1016.94 万元 |
| 计划总投资（万元） | 1199.64 万元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 本项目分为两部分：一、设计部分：包括但不限于方案设计、平面设计、施工图设计、设计变更、竣工图编制、设计样板以及在施工过程中应承担的服务工作等。二、施工部分：（一）红花山体育中心商业基础设施改造；（二）光明围岸项目修缮改造主要工程。具体详见招标文件 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 联合体单位不超过2家，牵头单位需具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。 |
| 投标人资格要求 | — |
| 其他资格要求 | 投标人要求：须同时具备工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质。项目经理：1、项目负责人及设计负责人（项目负责人可由设计负责人兼任）具有一级注册建筑师执业资格。若为联合体投标，由设计单位委派。2、项目经理须具有有效的二级注册建造师及以上执业资格（专业：房屋建筑工程），且持有项目经理安全生产考核合格证（B证）。若为联合体投标，由施工单位委派。 |
| 项目负责人资格要求 | 二级 |
| 项目负责人专业 | 房屋建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 1016.94 万元 |
| 不可竞争费（万元） | 19.25 万元 |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 北京中外建建筑设计有限公司//深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 932.65 万元 | 8.45% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 2 | 广东兴凯嘉建工程设计有限公司//深圳华安达建设集团有限公司 | 合格 | 965.46 万元 | 5.16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市城建工程设计有限公司//深圳市启粤建筑工程有限公司 | 合格 | 972.20 万元 | 4.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市筑道建筑工程设计有限公司//深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 975.85 万元 | 4.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 上海开艺设计集团有限公司//深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 970.06 万元 | 4.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
相关标段
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常见问题
1. 光明投控集团文商农旅项目升级改造工程（EPC）的中标单位是哪家？
北京中外建建筑设计有限公司//深圳市景鹏建设工程有限公司。中标价 932.65 万元，中标公示时间 2026-02-11。
2. 光明投控集团文商农旅项目升级改造工程（EPC）有多少家单位参与投标？
共 5 家单位参与投标，招标人为深圳市光明区投资控股集团有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-01-17）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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