本文汇总「东周社康站建设项目」（标段编号 2601-440311-04-01-517297001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位新地建设科技（深圳）集团有限公司，中标价238.08 万元，共 13 家单位参与投标，招标人深圳理工大学总医院，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2026-07-20。
中标结果
中标公示时间
2026-07-20
中标单位
新地建设科技（深圳）集团有限公司
项目经理
王永东
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442007200912418
中标价（万元）
238.081091
中标下浮率(%)
13.56%
同类项目下浮率参考
施工 · <500万 · 光明区近 12 个月 · 43 个已定标样本
9.52%P25
12.50%中位
15.21%P75
本标段中标下浮率 13.56%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
东周社康站建设项目
项目编号
2601-440311-04-01-517297
招标项目名称
东周社康站建设项目
招标项目编号
2601-440311-04-01-517297001
标段名称
东周社康站建设项目
标段编号
2601-440311-04-01-517297001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳理工大学总医院
招标代理机构
深圳市德顺项目咨询有限公司
公告发布时间
2026-06-16
截标时间
2026-07-06 18:00
公告质疑截止时间
2026-06-26
公告答疑截止时间
2026-07-01
详细公告内容
招标范围
本项目主要建设内容包括装饰工程、强电工程、给排水工程、暖通工程、弱电工程、消防工程、标识工程等；具体内容详见图纸和工程量清单。
招标估价（万元）
247.2
计划总投资（万元）
552
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
—
其他资格要求
（1）具备有效的建筑装修装饰工程专业承包二级以上资质；（2）投标人须是在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；（3）具备建设主管部门颁发的有效的安全生产许可证；（4）投标人为招标人提供整体设计、规范编制或者本项目管理、监理、检测等服务的，不得再参与此次采购项目的投标；（5）本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。项目经理资格要求：须具备有效的二级或以上注册建造师执业资格（建筑工程专业），须在投标人企业注册，且具备有效的项目经理安全生产考核合格证（B证）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
272.962000
不可竞争费（万元）
15.726500
投标报价的其他要求
投标报价净下浮≥10.0149％，即投标报价的上限为247.2万元
投标人明细 （共 13 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 234.116264 | 15.1% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 新地建设科技（深圳）集团有限公司 | 合格 | 238.081091 | 13.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 239.213877 | 13.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 广东誉杰建筑工程有限公司 | 合格 | 241.784973 | 12.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 239.058373 | 13.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市嘉闰州生态建工有限公司 | 合格 | 236.639510 | 14.12% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 236.453260 | 14.19% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 231.526690 | 16.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | — | — |
| 9 | 深圳市松立建设集团有限公司 | 合格 | 238.286785 | 13.48% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中骏控股集团有限公司 | 合格 | 229.747264 | 16.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市广发建筑工程有限公司 | 合格 | 232.071313 | 15.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市和顺达建筑工程有限公司 | 合格 | 224.397888 | 18.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中城交建（深圳）建设有限公司 | 合格 | 240.396081 | 12.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
13 家
最低投标报价（万元）
224.397888
最高投标报价（万元）
241.784973
报价中位数（万元）
236.639510
报价平均值（万元）
235.521028
平均下浮率(%)
14.56%
中标单位报价（万元）
238.081091
中标价相对平均报价
+1.09%
本标段共 13 家投标单位给出有效报价，报价区间 224.397888 – 241.784973 万元，中位数 236.639510 万元；中标单位报价较全场平均值高 1.09%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-06-16）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。