本文汇总「天马总部大厦自有物业装修及改造项目」（标段编号 2601-440311-04-05-901246001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市恒晟建设科技集团有限公司，中标价1045.15 万元，共 17 家单位参与投标，招标人天马微电子股份有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2026-04-02。
中标结果
中标公示时间
2026-04-02
中标单位
深圳市恒晟建设科技集团有限公司
项目经理
王辉
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤144111118595
中标价（万元）
1045.153001
中标下浮率(%)
24.3%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 龙华区近 12 个月 · 34 个已定标样本
11.24%P25
13.74%中位
15.57%P75
本标段中标下浮率 24.3%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
天马总部大厦自有物业装修及改造项目
项目编号
2601-440311-04-05-901246
招标项目名称
天马总部大厦自有物业装修及改造项目
招标项目编号
2601-440311-04-05-901246001
标段名称
天马总部大厦自有物业装修及改造项目
标段编号
2601-440311-04-05-901246001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
天马微电子股份有限公司
招标代理机构
中航技国际经贸发展有限公司
公告发布时间
2026-02-13
截标时间
2026-03-13 18:00
公告质疑截止时间
2026-03-03
公告答疑截止时间
2026-03-08
详细公告内容
招标范围
其他，天马总部大厦B座6~9F、12~13F各层办公区公共及独立空间功能区域的装饰装修工程及配套的其他施工内容，包括但不限于装饰装修工程、防水工程、给排水工程、强弱电工程、暖通工程、消防工程等。具体内容详见图纸及招标清单。
招标估价（万元）
1370.16
计划总投资（万元）
1400
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过2家，牵头单位须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。
投标人资格要求
—
其他资格要求
1、投标人须同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质和消防设施工程专业承包二级或以上资质；2、投标人拟派项目经理须具备一级注册建造师执业资格（建筑工程专业），且同时具有安全生产考核合格证（B证）。3、本项目接受联合体投标，联合体所有成员数量不得超过2家，牵头单位须具备建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质。4、若为联合体投标，项目经理由牵头单位委派。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
1370.163170
不可竞争费（万元）
32.672762
投标报价的其他要求
投标报价的净下浮率要求≥0%，即投标报价的上限为1370.163170万元
投标人明细 （共 17 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市华红工程有限公司 | 合格 | 1205.929288 | 12.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市德勤建工集团有限公司 | 合格 | 1071.895797 | 22.3% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市航达建设工程有限公司 | 合格 | 1102.662135 | 20% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 1045.153001 | 24.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 5 | 深圳市智拓建设工程有限公司 | 合格 | 1074.528158 | 22.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市卓艺建设装饰工程股份有限公司 | 合格 | 1052.141799 | 23.78% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建四局第六建设有限公司 | 合格 | 1069.359333 | 22.49% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 深圳创茂建设工程有限公司 | 合格 | 1158.837401 | 15.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 1129.415592 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 深圳众大建设工程有限公司 | 合格 | 1070.865960 | 22.38% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 11 | 中建东方装饰有限公司 | 合格 | 1234.800374 | 10.12% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 1142.781172 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市卓航装饰工程有限公司 | 合格 | 1156.208179 | 16% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 1070.163878 | 22.43% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 1067.479699 | 22.63% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 深圳新艺华建筑装饰工程有限公司 | 合格 | 1068.020862 | 22.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 深圳市华懋建设工程有限公司 | 合格 | 1135.974942 | 17.51% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
17 家
最低投标报价（万元）
1045.153001
最高投标报价（万元）
1234.800374
报价中位数（万元）
1074.528158
报价平均值（万元）
1109.189269
平均下浮率(%)
19.51%
中标单位报价（万元）
1045.153001
中标价相对平均报价
-5.77%
本标段共 17 家投标单位给出有效报价，报价区间 1045.153001 – 1234.800374 万元，中位数 1074.528158 万元；中标单位报价较全场平均值低 5.77%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-02-13）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。