龙川新城邻里中心项目监理
标段编号：2603-440300-04-01-900007001001
本文汇总「龙川新城邻里中心项目监理」（标段编号 2603-440300-04-01-900007001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市特发工程管理有限责任公司，中标价209.11 万元，共 22 家单位参与投标，招标人深圳市龙新开发建设有限公司，所属地区市住建，工程类型监理，中标公示时间 2026-05-15。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2026-05-15 |
| 中标单位 | 深圳市特发工程管理有限责任公司 |
| 中标价（万元） | 209.11 万元 |
| 中标下浮率 | — |
| 项目经理 | 石新桥 |
| 资格等级 | 无等级注册监理工程师 |
| 资格证书编号 | 44010499 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 龙川新城邻里中心项目 |
| 项目编号 | 2603-440300-04-01-900007 |
| 招标项目名称 | 龙川新城邻里中心项目监理 |
| 招标项目编号 | 2603-440300-04-01-900007001 |
| 标段名称 | 龙川新城邻里中心项目监理 |
| 标段编号 | 2603-440300-04-01-900007001001 |
| 工程类型 | 监理 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 深圳市住房和建设局 |
| 地区 | 市住建 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市龙新开发建设有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2026-04-11 |
| 公告发布结束时间 | 2026-05-06 |
| 公告质疑截止时间 | 2026-04-26 |
| 公告答疑截止时间 | 2026-05-01 |
| 招标估价（万元） | 234.96 万元 |
| 计划总投资（万元） | 2.04 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 其他，本项目设计施工图范围内所有工程的监理，监理内容包括（但不限于）施工准备阶段、施工阶段、保修以及工程收尾阶段内所有相关的监理服务工作，投标人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行可能遗漏的工作。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 |
| 联合体要求 | — |
| 投标人资格要求 | 监理资质：住建部资质/监理/监理专业资质/房屋建筑工程/乙级及以上； |
| 其他资格要求 | 1、投标人应具有房屋建筑工程监理乙级或以上资质，不接受联合体投标。2、拟派项目总监应具备国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）。 |
| 项目负责人资格要求 | 有 |
| 项目负责人专业 | 国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业） |
| 同类工程经验要求 | 无 |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | — |
| 最高投标限价（万元） | — |
| 不可竞争费（万元） | — |
| 投标报价的其他要求 | — |
投标人明细（共 22 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市九州建设技术股份有限公司 | 合格 | 206.76 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳现代建设监理有限公司 | 合格 | 210.77 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市吉瑞建设工程顾问有限公司 | 合格 | 157.21 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市罗湖工程项目管理有限公司 | 合格 | 183.26 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市大兴工程管理有限公司 | 合格 | 241.87 万元 | — | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 6 | 深圳市建星项目管理顾问有限公司 | 合格 | 169.17 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市竣迪建设监理有限公司 | 合格 | 187.97 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市鲁班建设监理有限公司 | 合格 | 180.00 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市聚匠工程项目管理有限公司 | 合格 | 196.66 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 10 | 中咨工程管理咨询有限公司 | 合格 | 211.46 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市方圆建设工程监理有限公司 | 合格 | 224.59 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 12 | 上海三凯工程咨询有限公司 | 合格 | 170.10 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市特发工程管理有限责任公司 | 合格 | 209.11 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 14 | 深圳市大众工程管理有限公司 | 合格 | 214.23 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市中行建设工程顾问有限公司 | 合格 | 202.06 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市国银建设工程项目管理有限公司 | 合格 | 229.08 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 中外天利（北京）工程管理咨询有限公司 | 合格 | 232.61 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市中安项目管理有限公司 | 合格 | 176.40 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市建力建设监理有限公司 | 合格 | 207.32 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市昊源建设监理有限公司 | 合格 | 207.80 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市英来工程咨询有限公司 | 合格 | 205.59 万元 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 宇信通项目管理（深圳）有限公司 | 合格 | 152.72 万元 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
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常见问题
1. 龙川新城邻里中心项目监理的中标单位是哪家？
深圳市特发工程管理有限责任公司。中标价 209.11 万元，中标公示时间 2026-05-15。
2. 龙川新城邻里中心项目监理有多少家单位参与投标？
共 22 家单位参与投标，招标人为深圳市龙新开发建设有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-16）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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