本文汇总「龙川新城邻里中心项目监理」（标段编号 2603-440300-04-01-900007001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市特发工程管理有限责任公司，中标价209.11 万元，共 22 家单位参与投标，招标人深圳市龙新开发建设有限公司，所属地区市住建，工程类型监理，中标公示时间 2026-05-15。
中标结果
中标公示时间
2026-05-15
中标单位
深圳市特发工程管理有限责任公司
项目经理
石新桥
资格等级
无等级注册监理工程师
资格证书编号
44010499
中标价（万元）
209.113100
中标下浮率(%)
—
招标概况
项目名称
龙川新城邻里中心项目
项目编号
2603-440300-04-01-900007
招标项目名称
龙川新城邻里中心项目监理
招标项目编号
2603-440300-04-01-900007001
标段名称
龙川新城邻里中心项目监理
标段编号
2603-440300-04-01-900007001001
工程类型
监理
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市龙新开发建设有限公司
招标代理机构
深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
公告发布时间
2026-04-11
截标时间
2026-05-06 18:00
公告质疑截止时间
2026-04-26
公告答疑截止时间
2026-05-01
详细公告内容
招标范围
其他，本项目设计施工图范围内所有工程的监理，监理内容包括（但不限于）施工准备阶段、施工阶段、保修以及工程收尾阶段内所有相关的监理服务工作，投标人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行可能遗漏的工作。
招标估价（万元）
234.96
计划总投资（万元）
20400
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
监理资质：住建部资质/监理/监理专业资质/房屋建筑工程/乙级及以上；
其他资格要求
1、投标人应具有房屋建筑工程监理乙级或以上资质，不接受联合体投标。2、拟派项目总监应具备国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）。
项目负责人资格要求
有
项目负责人专业
国家注册监理工程师执业资格（房屋建筑工程专业）
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
—
最高投标限价（万元）
—
不可竞争费（万元）
—
投标报价的其他要求
—
投标人明细 （共 22 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市九州建设技术股份有限公司 | 合格 | 206.763500 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 深圳现代建设监理有限公司 | 合格 | 210.771500 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市吉瑞建设工程顾问有限公司 | 合格 | 157.214900 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 深圳市罗湖工程项目管理有限公司 | 合格 | 183.261750 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 5 | 深圳市大兴工程管理有限公司 | 合格 | 241.869100 | — | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 6 | 深圳市建星项目管理顾问有限公司 | 合格 | 169.170100 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳市竣迪建设监理有限公司 | 合格 | 187.966800 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 8 | 深圳市鲁班建设监理有限公司 | 合格 | 180.000000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市聚匠工程项目管理有限公司 | 合格 | 196.660300 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 10 | 中咨工程管理咨询有限公司 | 合格 | 211.462700 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳市方圆建设工程监理有限公司 | 合格 | 224.592700 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 12 | 上海三凯工程咨询有限公司 | 合格 | 170.100000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 深圳市特发工程管理有限责任公司 | 合格 | 209.113100 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | 是 |
| 14 | 深圳市大众工程管理有限公司 | 合格 | 214.226900 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市中行建设工程顾问有限公司 | 合格 | 202.064300 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 16 | 深圳市国银建设工程项目管理有限公司 | 合格 | 229.084600 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 中外天利（北京）工程管理咨询有限公司 | 合格 | 232.608900 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 深圳市中安项目管理有限公司 | 合格 | 176.400000 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市建力建设监理有限公司 | 合格 | 207.316400 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市昊源建设监理有限公司 | 合格 | 207.800000 | — | 合格 | 是 | 合格 | 综合组 | 是 | — |
| 21 | 深圳市英来工程咨询有限公司 | 合格 | 205.588700 | — | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 22 | 宇信通项目管理（深圳）有限公司 | 合格 | 152.723000 | — | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
22 家
最低投标报价（万元）
152.723000
最高投标报价（万元）
241.869100
报价中位数（万元）
206.176100
报价平均值（万元）
198.943602
中标单位报价（万元）
209.113100
中标价相对平均报价
+5.11%
本标段共 22 家投标单位给出有效报价，报价区间 152.723000 – 241.869100 万元，中位数 206.176100 万元；中标单位报价较全场平均值高 5.11%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-04-16）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。