本文汇总「河心路立体车库项目（EPC）」（标段编号 2609-440309-04-01-143882001001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中深建业建设集团有限公司//深圳中灏国际建筑设计院有限公司//广东省三浦科技股份有限公司，中标价574.68 万元，共 4 家单位参与投标，招标人深圳市深光明城市服务有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2026-09-30。
中标结果
中标公示时间
2026-09-30
中标单位
中深建业建设集团有限公司//深圳中灏国际建筑设计院有限公司//广东省三浦科技股份有限公司
项目经理
肖宇洪
资格等级
二级注册建造师
资格证书编号
粤2442017201801703
中标价（万元）
574.681998
中标下浮率(%)
4.79%
同类项目下浮率参考
施工 · 500-2000万 · 光明区近 12 个月 · 42 个已定标样本
11.59%P25
14.90%中位
18.87%P75
本标段中标下浮率 4.79%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
河心路立体车库项目（EPC）
项目编号
2609-440309-04-01-143882
招标项目名称
河心路立体车库项目（EPC）
招标项目编号
2609-440309-04-01-143882001
标段名称
河心路立体车库项目（EPC）
标段编号
2609-440309-04-01-143882001001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市深光明城市服务有限公司
招标代理机构
深圳市富健实业投资有限公司
公告发布时间
2026-09-08
截标时间
2026-09-27 18:00
公告质疑截止时间
2026-09-17
公告答疑截止时间
2026-09-22
详细公告内容
招标范围
一、设计部分承包范围 包括但不限于方案设计、施工图设计、设计变更、竣工图编制、设计样板以及在施工过程中应承担的服务工作等。 二、施工部分承包范围 包括但不限于停车设备采购、土建工程、安装工程、室外及其他工程等建设内容。具体以经第三方审图公司审查合格的施工图纸及工程量清单为准。协助办理项目前期所有报建手续和相关技术文件的编制工作，协助办理后期竣工验收备案、交付、结算审计、保修及工程移交（含档案移交）等工作。 三、发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
招标估价（万元）
577.93
计划总投资（万元）
693
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1、若投标人不具备制造、安装、维修/修理资格，投标人可以按下述三种形式之一参与投标：（1）联合体投标：投标人应随投标文件同步递交联合体单位的起重机械类别为机械式停车设备制造、安装、维修/修理、改造资质证书、经各方法人代表签署盖章的《联合体共同投标协议》，联合体牵头单位必须为建筑工程施工总承包二级及以上资质的单位。（2）与具有相应安装资格条件的企业签订委托协议的方式投标：投标人应随投标文件同步递交经各方法人代表签署盖章的关于本项目机械式停车设备安装维保的委托协议（格式自拟）、拟委托的机械式停车设备制造、安装、维修/修理单位的资质证书、投标人针对拟委托的制造、安装、维修/修理单位的安装制造维修工作承担连带责任的承诺函（格式自拟）。 2、投标人须具备安全生产许可证（若为联合体投标，只需施工资质单位提供）。 3、本项目允许联合体投标，联合体成员数量不得超过三家，联合体主办单位必须具备建筑工程施工总承包二级或以上资质。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人须同时具备以下资质： 1、建筑工程施工总承包二级及以上资质； 2、工程设计建筑行业（建筑工程专业）乙级及以上资质； 3、未更换新资质证书的投标人须具备需具备有效的《中华人民共和国特种设备制造许可证》（起重机械类别为机械式停车设备）和有效的 《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》 （起重机械类别为机械式停车设备）；已更换新资质证书的投标人须具备有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》（许可项目为起重机械制造（含安装、修理、改造），许可子项目含机械式停车设备）。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
房屋建筑专业
同类工程经验要求
无
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
601.137231
不可竞争费（万元）
48.506978
投标报价的其他要求
577.926760 万元，其中：设计费22.678937万元，施工费555.247823万元。（施工费、设计费下浮4.2%）
投标人明细 （共 4 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 广东金粤建设有限公司//大洋泊车股份有限公司//广东智铭设计有限公司 | 合格 | 577.374130 | 4.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市禾图建设有限公司//深圳千恒建筑设计有限公司//江苏金冠停车产业股份有限公司 | 合格 | 576.821500 | 4.4% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中深建业建设集团有限公司//深圳中灏国际建筑设计院有限公司//广东省三浦科技股份有限公司 | 合格 | 574.681998 | 4.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 4 | 广东大鼎建设工程有限公司//广东车泊士智能设备有限公司//中国建筑西南勘察设计研究院有限公司 | 合格 | 553.046253 | 8.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
4 家
最低投标报价（万元）
553.046253
最高投标报价（万元）
577.374130
报价中位数（万元）
575.751749
报价平均值（万元）
570.480970
平均下浮率(%)
5.55%
中标单位报价（万元）
574.681998
中标价相对平均报价
+0.74%
本标段共 4 家投标单位给出有效报价，报价区间 553.046253 – 577.374130 万元，中位数 575.751749 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.74%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2026-09-08）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。