本文汇总「未来人才大厦项目室内精装修及智能化工程施工」（标段编号 44031020210196004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市政集团有限公司//中国二十二冶集团有限公司，中标价1.32 亿元，共 10 家单位参与投标，招标人深圳市观澜经济发展有限公司，所属地区龙华区，工程类型施工，中标公示时间 2024-07-03。
中标结果
中标公示时间
2024-07-03
中标单位
深圳市政集团有限公司//中国二十二冶集团有限公司
项目经理
李凯
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1312018201904299
中标价（万元）
13217.977685
中标下浮率(%)
13.56%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 龙华区近 12 个月 · 20 个已定标样本
13.57%P25
15.68%中位
18.36%P75
本标段中标下浮率 13.56%，低于约 75% 的同类项目（让价偏少）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
未来人才大厦项目
项目编号
44031020210196
招标项目名称
未来人才大厦项目室内精装修及智能化工程施工
招标项目编号
44031020210196004
标段名称
未来人才大厦项目室内精装修及智能化工程施工
标段编号
44031020210196004001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
龙华区住房和建设局
地区
龙华区
公告基本信息
招标人
深圳市观澜经济发展有限公司
招标代理机构
深圳市合创建设工程顾问有限公司
公告发布时间
2024-05-29
截标时间
2024-06-18 18:00
公告质疑截止时间
2024-06-08
公告答疑截止时间
2024-06-13
详细公告内容
招标范围
本次未来人才大厦项目室内精装修及智能化工程施工招标，具体内容包括但不限于如下：1.项目实施阶段全过程建设管理：在本项目精装修施工和弱电智能化安装安装准备阶段（场地移交阶段）、施工阶段、验收移交阶段、保修阶段等项目全过程的投资、工期、质量、安全、合同、信息等范围内的管理工作。包括但不限于前期阶段及施工准备阶段的报批报建工作等。2.项目施工范围：本项目精装修施工及弱电智能化安装安装工程。3.上述工程具体实施内容以施工图纸、工程量清单、技术要求及合同文件为准。承包人不能拒绝执行为完成本项工程而需执行的可能遗漏的工程项目。发包人有权力根据需要进行调整，承包人须无条件接受发包人提出的变更要求，并按要求调整施工范围及内容（具体内容详见招标文件及发包人技术要求）。
招标估价（万元）
14762.54
计划总投资（万元）
200000
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
1.本项目接受联合体投标。联合体主体单位（牵头单位、联合体代表）必须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。联合体投标的，组成联合体的成员单位数量不得超过2家，联合体各方成员至少须具备资质要求中的一项资质，联合体各方须签署合法有效的《联合体共同投标协议书》，并明确双方职责以及分工等内容;2.如为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位委派。
投标人资格要求
—
其他资格要求
投标人资质等级须同时满足以下资质要求：1.具备电子与智能化工程专业承包一级资质；2.具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。其他本项目接受联合体投标。联合体主体单位（牵头单位、联合体代表）必须具备建筑装修装饰工程专业承包一级资质。联合体投标的，组成联合体的成员单位数量不得超过2家，联合体各方成员至少须具备资质要求中的一项资质，联合体各方须签署合法有效的《联合体共同投标协议书》，并明确双方职责以及分工等内容。投标人项目经理（建造师）要求：一级注册建造师（建筑工程专业），并具有有效的安全生产考核合格证（B证）。如为联合体投标，项目经理由联合体牵头单位委派。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
15244.748394
不可竞争费（万元）
302.904290
投标报价的其他要求
投标报价上限为13750.563984万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 10 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建深圳装饰有限公司//中航智能建设（深圳）有限公司 | 合格 | 12824.158213 | 16.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳华安达建设集团有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 3 | 中建三局第一建设安装有限公司//中建三局第一建设工程有限责任公司 | 合格 | 13150.368257 | 14.02% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 4 | 中建二局装饰工程有限公司//中建三局智能技术有限公司 | 合格 | 12316.860266 | 19.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 12919.879367 | 15.56% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 12331.159689 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 深圳市路安达工程有限公司//深圳建安建筑装饰集团有限公司 | 合格 | 13003.473996 | 15% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 8 | 深圳市政集团有限公司//中国二十二冶集团有限公司 | 合格 | 13217.977685 | 13.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | 是 |
| 9 | 深圳市典汉濠建筑工程有限公司//中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 13260.471390 | 13.28% | 合格 | 是 | 合格 | — | 是 | — |
| 10 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司//北京国安电气有限责任公司 | 合格 | 12615.072201 | 17.6% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
9 家
最低投标报价（万元）
12316.860266
最高投标报价（万元）
13260.471390
报价中位数（万元）
12919.879367
报价平均值（万元）
12848.824563
平均下浮率(%)
16.04%
中标单位报价（万元）
13217.977685
中标价相对平均报价
+2.87%
本标段共 9 家投标单位给出有效报价，报价区间 12316.860266 – 13260.471390 万元，中位数 12919.879367 万元；中标单位报价较全场平均值高 2.87%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-05-29）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。