本文汇总「深圳市人民医院宝安医院项目施工总承包Ⅱ标」（标段编号 2016-440300-84-01-700564008001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科工集团有限公司，中标价10.17 亿元，共 19 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-30。
中标结果
中标公示时间
2025-07-30
中标单位
中建科工集团有限公司
项目经理
徐晨野
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442023202401842
中标价（万元）
101698.219602
中标下浮率(%)
32.31%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
本标段中标下浮率 32.31%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市人民医院宝安医院
项目编号
2016-440300-84-01-700564
招标项目名称
深圳市人民医院宝安医院项目施工总承包
招标项目编号
2016-440300-84-01-700564008
标段名称
深圳市人民医院宝安医院项目施工总承包Ⅱ标
标段编号
2016-440300-84-01-700564008001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-06-10
截标时间
2025-07-14 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-20
公告答疑截止时间
2025-06-26
详细公告内容
招标范围
施工总承包，II标段：施工总承包工程II标（以下简称II标）估价为152000万元，招标范围拟定为：总建筑面积约24.8697万平方米，其中地上建筑面积17.3372万平方米、地下建筑面积7.5325万平方米;包括A栋、B栋住院楼、门诊医技住院综合楼南区及上述地下部分。II标招标内容：1.主体结构工程（含装配式工程、钢结构工程等）、装饰装修工程、外立面工程（含泛光照明、外墙涂料等）、给排水工程、电气工程、通风空调工程（不包含洁净空调）、消防工程、室外工程、风雨连廊、人防工程、停机坪、厨房工程（不含厨房设备）、燃气工程、标识系统及交通设施工程等；2.电梯、多联机、医疗专项、物流系统、智能化工程、智能立体车库（AGV+平面移动类）、光伏发电、充电桩和医疗设备等相关的预留预埋等工作；3.施工阶段BIM技术应用、绿色建造、智慧工地、白蚁防治、防雷检测等以及除发包人委托的监测检测以外的监测和检测内容。
招标估价（万元）
152000
计划总投资（万元）
697454
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
①联合体成员不多于2家:②联合体各方均需具备建筑工程施工总承包一级及以上资质;以联合体投标的，必须提交联合体协议书。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上；
其他资格要求
1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：建筑工程施工总承包一级；本项目接受联合体投标，联合体的要求:①联合体成员不多于2家:②联合体各方均需具备建筑工程施工总承包一级及以上资质;以联合体投标的，必须提交联合体协议书。2.拟派项目经理（或建造师）专业和最低资格等级：建筑工程专业一级（由联合体牵头单位指派）；3.拟采用的定标方法：直接票决法（简单多数）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
146396.960904
不可竞争费（万元）
8053.595865
投标报价的其他要求
投标报价上限为132562.6244万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 19 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国十九冶集团有限公司 | 合格 | 101684.466106 | 32.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 103980.090281 | 30.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//中建三局第二建设（深圳）有限公司 | 合格 | 104908.415917 | 29.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中国建筑第七工程局有限公司 | 合格 | 103814.655179 | 30.78% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 108436.899048 | 27.44% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 102901.624046 | 31.44% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 7 | 中国建筑一局（集团）有限公司//中建一局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 104880.079475 | 30.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 上海宝冶集团有限公司//宝冶（深圳）建筑科技有限公司 | 合格 | 104091.559875 | 30.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 9 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 104078.132119 | 30.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中国建筑第八工程局有限公司//中建八局南方建设有限公司 | 合格 | 103676.541188 | 30.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 101698.219602 | 32.31% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 12 | 中建二局第三建筑工程有限公司//中建二局深圳发展建设有限公司 | 合格 | 104067.805306 | 30.6% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 中交一公局集团有限公司 | 合格 | 111811.103281 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 104036.216185 | 30.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 中国核工业华兴建设有限公司 | 合格 | 120346.934476 | 18.83% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中建新疆建工（集团）有限公司 | 合格 | 105171.183771 | 29.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 103801.104372 | 30.79% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 111534.432914 | 25.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 19 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 106443.397081 | 28.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
19 家
最低投标报价（万元）
101684.466106
最高投标报价（万元）
120346.934476
报价中位数（万元）
104078.132119
报价平均值（万元）
105861.203170
平均下浮率(%)
29.30%
中标单位报价（万元）
101698.219602
中标价相对平均报价
-3.93%
本标段共 19 家投标单位给出有效报价，报价区间 101684.466106 – 120346.934476 万元，中位数 104078.132119 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.93%。
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