本文汇总「深圳市人民医院宝安医院项目施工总承包Ⅲ标」（标段编号 2016-440300-84-01-700564008002）的招标与中标结果公示信息：中标单位中铁建设集团有限公司，中标价7.77 亿元，共 18 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-30。
中标结果
中标公示时间
2025-07-30
中标单位
中铁建设集团有限公司
项目经理
邓小强
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
京1112023202404464
中标价（万元）
77703.535070
中标下浮率(%)
30.62%
同类项目下浮率参考
施工 · ≥2亿 · 市住建近 12 个月 · 39 个已定标样本
14.52%P25
18.80%中位
25.43%P75
本标段中标下浮率 30.62%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳市人民医院宝安医院
项目编号
2016-440300-84-01-700564
招标项目名称
深圳市人民医院宝安医院项目施工总承包
招标项目编号
2016-440300-84-01-700564008
标段名称
深圳市人民医院宝安医院项目施工总承包Ⅲ标
标段编号
2016-440300-84-01-700564008002
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-06-10
截标时间
2025-07-14 18:00
公告质疑截止时间
2025-06-20
公告答疑截止时间
2025-06-26
详细公告内容
招标范围
施工总承包，III标段：施工总承包工程III标（以下简称III标）估价为113000万元，招标范围拟定为：总建筑面积约19.1123万平方米，其中地上建筑面积13.4184万平方米、地下建筑面积5.6938万平方米；包括C栋住院楼、门诊医技住院综合楼北区、规培楼、会议中心、行政科研楼及上述地下部分。III标招标内容：1.主体结构工程（含装配式工程、钢结构工程等）、装饰装修工程、外立面工程（含泛光照明、外墙涂料等）、给排水工程、电气工程、通风空调工程（不包含洁净空调）、消防工程、室外工程、风雨连廊、人防工程、厨房工程（不含厨房设备）、蒸汽动力工程、拆除工程等；2.电梯、多联机、医疗专项、物流系统、智能化工程、智能立体车库（AGV+平面移动类）、光伏发电、充电桩和医疗设备等相关的预留预埋等工作；3.施工阶段BIM技术应用、绿色建造、智慧工地、白蚁防治、防雷检测等以及除发包人委托的监测检测以外的监测和检测内容。
招标估价（万元）
113000
计划总投资（万元）
697454
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
①联合体成员不多于2家:②联合体各方均需具备建筑工程施工总承包一级及以上资质;以联合体投标的，必须提交联合体协议书。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上；
其他资格要求
1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：建筑工程施工总承包一级；本项目接受联合体投标，联合体的要求:①联合体成员不多于2家:②联合体各方均需具备建筑工程施工总承包一级及以上资质;以联合体投标的，必须提交联合体协议书。2.拟派项目经理（或建造师）专业和最低资格等级：建筑工程专业一级（由联合体牵头单位指派）；3.拟采用的定标方法：直接票决法（简单多数）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
109315.266881
不可竞争费（万元）
6076.430715
投标报价的其他要求
投标报价上限为98991.383264万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 18 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建三局第二建设工程有限责任公司//中建三局第二建设（深圳）有限公司 | 合格 | 78355.439379 | 29.99% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 82493.785087 | 25.98% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 上海宝冶集团有限公司//宝冶（深圳）建筑科技有限公司 | 合格 | 77744.830781 | 30.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 80368.779583 | 28.04% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中建二局第三建筑工程有限公司//中建二局深圳发展建设有限公司 | 合格 | 79066.718487 | 29.3% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 77703.535070 | 30.62% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | 是 |
| 7 | 中国建筑第七工程局有限公司 | 合格 | 77538.363921 | 30.78% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 中国十九冶集团有限公司 | 合格 | 75194.720988 | 33.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 77662.248640 | 30.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 10 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 77735.198533 | 30.59% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 中国核工业华兴建设有限公司 | 合格 | 88048.012031 | 20.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 76340.688888 | 31.94% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 75236.127063 | 33.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 14 | 中国建筑第八工程局有限公司//中建八局南方建设有限公司 | 合格 | 77437.531271 | 30.88% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 15 | 中国建筑一局（集团）有限公司//中建一局集团深圳建设有限公司 | 合格 | 78322.966471 | 30.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 16 | 中建新疆建工（集团）有限公司 | 合格 | 78549.746472 | 29.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 17 | 中铁建工集团有限公司 | 合格 | 78663.647125 | 29.69% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 80119.324013 | 28.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
18 家
最低投标报价（万元）
75194.720988
最高投标报价（万元）
88048.012031
报价中位数（万元）
78033.898626
报价平均值（万元）
78698.981322
平均下浮率(%)
29.66%
中标单位报价（万元）
77703.535070
中标价相对平均报价
-1.26%
本标段共 18 家投标单位给出有效报价，报价区间 75194.720988 – 88048.012031 万元，中位数 78033.898626 万元；中标单位报价较全场平均值低 1.26%。
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