本文汇总「南方科技大学医学院项目精装修工程Ⅱ标段」（标段编号 2018-440305-83-01-718521020001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳广田集团股份有限公司，中标价4637.47 万元，共 24 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-07-15。
中标结果
中标公示时间
2025-07-15
中标单位
深圳广田集团股份有限公司
项目经理
吴海涛
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442024202408915
中标价（万元）
4637.469632
中标下浮率(%)
29.15%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 市住建近 12 个月 · 65 个已定标样本
17.00%P25
20.66%中位
23.50%P75
本标段中标下浮率 29.15%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南方科技大学医学院
项目编号
2018-440305-83-01-718521
招标项目名称
南方科技大学医学院项目精装修工程
招标项目编号
2018-440305-83-01-718521020
标段名称
南方科技大学医学院项目精装修工程Ⅱ标段
标段编号
2018-440305-83-01-718521020001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-04-22
截标时间
2025-05-13 18:00
公告质疑截止时间
2025-04-29
公告答疑截止时间
2025-05-07
详细公告内容
招标范围
其他，精装修工程Ⅱ标段，位于项目教学区，本招标工程精装修面积约3.6万平方米。招标范围包括：行政楼（1栋A座）、裙楼、地下室等室内精装修工程及电气给排水通风空调末端施工等全部招标范围内的施工内容、二次深化设计及与其他专业工程的装饰收边收口等（不含洁净实验室区域内的装修装饰工程、机电安装工程及普通实验室区域内的机电安装工程）。
招标估价（万元）
6391
计划总投资（万元）
156776
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
1.投标申请人必须具备企业最低资质要求：建筑装修装饰工程专业承包一级；2.拟派项目经理（或建造师）专业和最低资格等级：建筑工程专业一级；3.拟采用的定标方法：直接票决法（简单多数）。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
6351.715892
不可竞争费（万元）
470.939699
投标报价的其他要求
投标报价上限为5763.638273万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 24 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 5160.961942 | 20.25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 2 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 5116.752891 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳海外装饰工程有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 4 | 南京国豪装饰安装工程股份有限公司 | 合格 | 4763.906388 | 27% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 5 | 中铁七局集团电务工程有限公司 | 合格 | 5322.328098 | 17.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 深圳市中饰南方建设工程有限公司 | 合格 | 4732.751553 | 27.53% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 4735.835749 | 27.48% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 8 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 4733.747232 | 27.51% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 10 | 中建八局第一建设有限公司 | 合格 | 5119.095810 | 20.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 12 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 4637.469632 | 29.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 13 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 4956.012696 | 23.73% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 4952.091158 | 23.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 15 | 深圳市金众装饰工程有限公司 | 合格 | 5351.380612 | 17.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 17 | 深圳市华南装饰集团股份有限公司 | 合格 | 4793.073716 | 26.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 18 | 深圳市众华装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 19 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 5054.390547 | 22.06% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 德才装饰股份有限公司 | 合格 | 5119.692816 | 20.95% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 21 | 上海新丽装饰工程有限公司 | 不合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 22 | 深圳市景泰建设集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 23 | 深圳龙源精造建设集团有限公司 | 合格 | 5143.227576 | 20.55% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 24 | 中建八局天津建设工程有限公司 | 合格 | 5119.000618 | 20.96% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
17 家
最低投标报价（万元）
4637.469632
最高投标报价（万元）
5351.380612
报价中位数（万元）
5054.390547
报价平均值（万元）
4988.924649
平均下浮率(%)
23.17%
中标单位报价（万元）
4637.469632
中标价相对平均报价
-7.04%
本标段共 17 家投标单位给出有效报价，报价区间 4637.469632 – 5351.380612 万元，中位数 5054.390547 万元；中标单位报价较全场平均值低 7.04%。
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