本文汇总「南方科技大学附属医院（校本部）项目精装修工程Ⅰ标段」（标段编号 2019-440305-84-01-103997012001）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳市建安（集团）股份有限公司，中标价5830.99 万元，共 24 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-18。
中标结果
中标公示时间
2025-09-18
中标单位
深圳市建安（集团）股份有限公司
项目经理
余启民
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442021202206382
中标价（万元）
5830.988409
中标下浮率(%)
24.68%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 市住建近 12 个月 · 65 个已定标样本
17.00%P25
20.66%中位
23.50%P75
本标段中标下浮率 24.68%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南方科技大学附属医院（校本部）
项目编号
2019-440305-84-01-103997
招标项目名称
南方科技大学附属医院（校本部）项目精装修工程
招标项目编号
2019-440305-84-01-103997012
标段名称
南方科技大学附属医院（校本部）项目精装修工程Ⅰ标段
标段编号
2019-440305-84-01-103997012001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-07-15
截标时间
2025-08-05 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-24
公告答疑截止时间
2025-07-30
详细公告内容
招标范围
其他，装修面积约5.19万平方米，主要包括西楼地上（2-5层）室内精装修工程（含电气给排水通风空调末端施工）等全部招标范内的施工内容、二次深化设计及与其他专业工程的装饰收边收口等。
招标估价（万元）
7566
计划总投资（万元）
166682
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
定标办法：直接票决法（简单多数）
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
7562.776465
不可竞争费（万元）
545.790010
投标报价的其他要求
投标报价上限为6861.07782万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 24 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 5697.661465 | 26.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 2 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 5670.295297 | 26.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 3 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 6516.191126 | 14.92% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 4 | 南京国豪装饰安装工程股份有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 5 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 5594.656752 | 28.05% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 6 | 江苏鸿升建设集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 7 | 广东昌鸿佰隆建筑有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 8 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 9 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 6228.607171 | 19.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 5688.186644 | 26.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 5837.997913 | 24.58% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 中建四局第六建设有限公司 | 合格 | 5678.153442 | 26.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 5682.225198 | 26.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 5968.723269 | 22.72% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 16 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 5690.644387 | 26.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 17 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 18 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 19 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 20 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 5830.988409 | 24.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 21 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 6720.732302 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 中建装饰总承包工程有限公司 | 合格 | 5878.731575 | 24% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 23 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 6682.130108 | 12.55% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 中孚泰文化建筑股份有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
5594.656752
最高投标报价（万元）
6720.732302
报价中位数（万元）
5830.988409
报价平均值（万元）
5957.728337
平均下浮率(%)
22.87%
中标单位报价（万元）
5830.988409
中标价相对平均报价
-2.13%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 5594.656752 – 6720.732302 万元，中位数 5830.988409 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.13%。
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