本文汇总「南方科技大学附属医院（校本部）项目精装修工程Ⅱ标段」（标段编号 2019-440305-84-01-103997012002）的招标与中标结果公示信息：中标单位深圳中壹建设（集团）有限公司，中标价5696.91 万元，共 24 家单位参与投标，招标人深圳市建筑工务署工程管理中心，所属地区市住建，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-18。
中标结果
中标公示时间
2025-09-18
中标单位
深圳中壹建设（集团）有限公司
项目经理
杜允鸿
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442020202105062
中标价（万元）
5696.910258
中标下浮率(%)
26.97%
同类项目下浮率参考
施工 · 5000万-2亿 · 市住建近 12 个月 · 65 个已定标样本
17.00%P25
20.66%中位
23.50%P75
本标段中标下浮率 26.97%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
南方科技大学附属医院（校本部）
项目编号
2019-440305-84-01-103997
招标项目名称
南方科技大学附属医院（校本部）项目精装修工程
招标项目编号
2019-440305-84-01-103997012
标段名称
南方科技大学附属医院（校本部）项目精装修工程Ⅱ标段
标段编号
2019-440305-84-01-103997012002
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
深圳市住房和建设局
地区
市住建
公告基本信息
招标人
深圳市建筑工务署工程管理中心
招标代理机构
—
公告发布时间
2025-07-15
截标时间
2025-08-05 18:00
公告质疑截止时间
2025-07-24
公告答疑截止时间
2025-07-30
详细公告内容
招标范围
其他，装修面积约4.07万平方米，主要包括东楼、感染楼地上和西楼（首层）室内精装修工程（含电气给排水通风空调末端施工）、东西楼部分地下室精装修工程（电梯厅、卫生间和上下客接驳区）、室外及东西楼连廊铺装工程、标识工程等全部招标范内的施工内容、二次深化设计及与其他专业工程的装饰收边收口等。
招标估价（万元）
7473
计划总投资（万元）
166682
评标方法
定性评审法
定标方法
一次票决（市工务署）
是否接受联合体投标
不接受
联合体要求
—
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/专业承包/建筑装修装饰工程专业承包/一级及以上；
其他资格要求
定标办法：直接票决法（简单多数）
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
7597.418217
不可竞争费（万元）
550.670385
投标报价的其他要求
投标报价上限为6892.743434万元，招标控制价净下浮率10%
投标人明细 （共 24 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 5696.910258 | 26.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | 是 |
| 2 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 5713.822522 | 26.73% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 3 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 5928.553788 | 23.68% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 4 | 深圳三图建设集团有限公司 | 合格 | 5620.767951 | 28.05% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 南京国豪装饰安装工程股份有限公司 | 合格 | 5741.304835 | 26.34% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 6 | 中建八局第二建设有限公司 | 合格 | 5715.140565 | 26.71% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 江苏鸿升建设集团有限公司 | 合格 | 5730.017847 | 26.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 广东昌鸿佰隆建筑有限公司 | 合格 | 6160.533363 | 20.39% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 深圳广田集团股份有限公司 | 合格 | 5975.920103 | 23.01% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 6545.328015 | 14.93% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 11 | 深圳市建设（集团）有限公司 | 合格 | 5865.260604 | 24.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 12 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 5702.599282 | 26.89% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 13 | 中建四局第六建设有限公司 | 合格 | 5704.421760 | 26.86% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 5708.885740 | 26.8% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 中建八局装饰工程有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 16 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 17 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 5717.345895 | 26.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 18 | 上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 19 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 5767.377390 | 25.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 深圳市华剑建设集团股份有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
| 21 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 6751.807802 | 12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 22 | 中建装饰总承包工程有限公司 | 合格 | 6047.181613 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 6359.307797 | 17.57% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 24 | 中孚泰文化建筑股份有限公司 | 合格 | — | — | — | — | — | — | — | — |
竞争概况
有效报价家数
19 家
最低投标报价（万元）
5620.767951
最高投标报价（万元）
6751.807802
报价中位数（万元）
5741.304835
报价平均值（万元）
5918.551954
平均下浮率(%)
23.82%
中标单位报价（万元）
5696.910258
中标价相对平均报价
-3.74%
本标段共 19 家投标单位给出有效报价，报价区间 5620.767951 – 6751.807802 万元，中位数 5741.304835 万元；中标单位报价较全场平均值低 3.74%。
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