本文汇总「深圳国际美术馆（暂定名）项目（土建部分）—室内装饰装修工程一标段」（标段编号 2107-440311-04-01-215258011001）的招标与中标结果公示信息：中标单位苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司//金螳螂华南建筑科技有限公司，中标价7393.29 万元，共 32 家单位参与投标，招标人深圳市光明区建筑工务署，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-01-22。
中标结果
中标公示时间
2025-01-22
中标单位
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司//金螳螂华南建筑科技有限公司
项目经理
束正明
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
苏1322018201904422
中标价（万元）
7393.294483
中标下浮率(%)
20.51%
同类项目下浮率参考
施工 · 光明区近 12 个月 · 131 个已定标样本
11.72%P25
14.99%中位
18.59%P75
本标段中标下浮率 20.51%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳国际美术馆（暂定名）项目（土建部分）
项目编号
2107-440311-04-01-215258
招标项目名称
深圳国际美术馆（暂定名）项目（土建部分）—室内装饰装修工程一标段
招标项目编号
2107-440311-04-01-215258011
标段名称
深圳国际美术馆（暂定名）项目（土建部分）—室内装饰装修工程一标段
标段编号
2107-440311-04-01-215258011001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市光明区建筑工务署
招标代理机构
深圳中邦国际工程科技顾问有限公司
公告发布时间
2024-12-26
截标时间
2025-01-14 18:00
公告质疑截止时间
2025-01-04
公告答疑截止时间
2025-01-09
详细公告内容
招标范围
本次招标的装修区域包括但不限于：地下二层、地下一层、一层、二至三层（不含北馆东侧剧场和多功能报告厅[20~34轴/H~N轴]）的精装修区域。本次招标工程范围包含但不限于：1、建筑装饰装修；2、室内给水排水系统（不含消防）；3、电气照明；4、标识导视，5、舞台声学隔墙、舞台地板；6、洁具、五金；7、其他。具体详见工程招标图纸、工程量清单及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
9144.38
计划总投资（万元）
222758
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
联合体特别要求：（1）联合体单位成员数量不超过2名，均需满足本招标工程企业资质要求；（2）联合体单位不得再单独或以其他名义与其他单位组成其他联合体参与投标；（3）联合体单位合作方须签署具有法律效力的《联合体共同投标协议》，在联合体协议中明确各自承担的施工内容，并明确牵头单位。该协议须按要求编入投标文件的资格审查文件中。（4）投标担保及履约担保须由联合体牵头单位提供，项目经理由牵头单位或成员单位提供均可。（5）除联合体协议外，凡招标文件要求投标人签字、盖章的，均可由联合体牵头单位进行签字、盖章。
投标人资格要求
—
其他资格要求
企业资质（资格）要求：建筑装修装饰工程专业承包一级资质项目经理（建造师）要求：建筑工程专业二级及以上注册建造师。拟派项目经理（或建筑师）最低资格等级二级拟派项目经理（或建筑师）专业建筑工程投标申请人应当具有的同类工程经验要求无其他投标条件投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
9111.253275
不可竞争费（万元）
735.117347
投标报价的其他要求
投标报价上限为7951.996063万元，招标控制价净下浮率13.84%
投标人明细 （共 32 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳海外装饰工程有限公司//深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 7176.075279 | 23.1% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建深装建设有限公司//中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 7369.857866 | 20.79% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 深圳市科建建设集团有限公司 | 合格 | 7700.703980 | 16.84% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建五局装饰幕墙有限公司 | 合格 | 7471.610084 | 19.58% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳新科特种装饰工程有限公司 | 合格 | 7410.897218 | 20.3% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 浙江亚厦装饰股份有限公司//深圳市万东装饰建设集团有限公司 | 合格 | 7588.616650 | 18.18% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 7 | 深圳广田集团股份有限公司//广东昌鸿佰隆建筑有限公司 | 合格 | 7425.137113 | 20.13% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 7419.421094 | 20.2% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 9 | 深圳千里马装饰集团有限公司 | 合格 | 7471.205206 | 19.58% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳中壹建设（集团）有限公司 | 合格 | 7452.763977 | 19.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 深圳长城装饰集团有限公司//广东永信时代建筑工程有限公司 | 合格 | 7645.027919 | 17.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 深圳市中深建装饰设计工程有限公司 | 合格 | 7771.099540 | 16% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 13 | 江苏恒龙装饰工程有限公司 | 合格 | 7680.638166 | 17.08% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 14 | 深润鹏城（深圳）建设有限公司 | 合格 | 7699.870688 | 16.85% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 15 | 深圳市卓信建设集团有限公司 | 合格 | 7588.435867 | 18.18% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市科源建设集团股份有限公司//深圳市嘉闰州生态建工有限公司 | 合格 | 7714.113515 | 16.68% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 深圳市博大建设集团有限公司 | 合格 | 7536.514437 | 18.8% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中机华南建设（深圳）有限公司//中孚泰文化建筑股份有限公司 | 合格 | 7629.289661 | 17.69% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 深圳市中深装建设集团有限公司//深建工程集团有限公司 | 合格 | 7407.219138 | 20.34% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 20 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 7740.079819 | 16.37% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 深圳市政集团有限公司 | 合格 | 7429.381504 | 20.08% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市顺洲建设集团有限公司 | 合格 | 7670.557849 | 17.2% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 23 | 深圳市中航科建建设集团有限公司 | 合格 | 7366.964443 | 20.82% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 24 | 深圳市红头船建设集团有限公司//上海市建筑装饰工程集团有限公司 | 合格 | 7703.216978 | 16.81% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 25 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司//金螳螂华南建筑科技有限公司 | 合格 | 7393.294483 | 20.51% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 26 | 深圳市景泰建设集团有限公司//深圳市宝鹰建设集团股份有限公司 | 合格 | 7531.674349 | 18.86% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 27 | 深圳市恒晟建设科技集团有限公司 | 合格 | 7641.613886 | 17.55% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 28 | 水发建安工程集团有限公司 | 合格 | 7613.616992 | 17.88% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 29 | 深圳市建安（集团）股份有限公司 | 合格 | 7423.460762 | 20.15% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 30 | 深圳市望华建设集团有限公司 | 合格 | 7645.347323 | 17.5% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 31 | 深圳市众华装饰工程有限公司 | 合格 | 8092.171646 | 12.17% | 不合格 | — | — | — | — | — |
| 32 | 深圳市晶宫建筑装饰集团有限公司//深圳市永田建设工程有限公司 | 合格 | 7685.637027 | 17.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
32 家
最低投标报价（万元）
7176.075279
最高投标报价（万元）
8092.171646
报价中位数（万元）
7588.526259
报价平均值（万元）
7565.484827
平均下浮率(%)
18.45%
中标单位报价（万元）
7393.294483
中标价相对平均报价
-2.28%
本标段共 32 家投标单位给出有效报价，报价区间 7176.075279 – 8092.171646 万元，中位数 7588.526259 万元；中标单位报价较全场平均值低 2.28%。
相关标段
本项目（深圳国际美术馆（暂定名）项目（土建部分））的其它标段
- 深圳国际美术馆（暂定名）项目（土建部分）—室内装饰装修工程二标段（2025-01-22） 中标：中国建筑一局（集团）有限公司
- 深圳国际美术馆（暂定名）项目（土建部分）—室内装饰装修工程三标段（2025-09-29） 中标：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司//金螳螂华南建筑科技有限公司
同招标人（深圳市光明区建筑工务署）的其它标段
- 深圳外环高速公路白花互通工程施工总承包（2026-08-28） 中标：中国建筑第八工程局有限公司
- 白花片区连片产业用地土地整备项目一期01-10地块回迁安置物业项目设计采购施工总承包（EPC）（2026-08-27） 中标：中国建筑第八工程局有限公司//中国建筑标准设计研究院有限公司…
- 白花片区连片产业用地土地整备项目一期01-01地块回迁安置物业项目设计采购施工总承包（EPC）（2026-08-27） 中标：中建八局深圳发展建设有限公司//中国建筑第八工程局有限公司/…
- 光明街道A520-0175宗地配套道路工程施工（2024-01-03） 中标：中深建业建设集团有限公司
- 中国科学院大学深圳医院（光明）新院项目（原光明区人民医院新院建设工程）智能化工程Ⅰ标段（2024-01-05） 中标：深圳达实智能股份有限公司//亚新医疗工程（广东）有限公司
- 中国科学院大学深圳医院（光明）新院项目（原光明区人民医院新院建设工程）智能化工程Ⅱ标段（2024-01-05） 中标：深圳市金证科技股份有限公司
- 中国科学院大学深圳医院（光明）新院项目（原光明区人民医院新院建设工程）智能化工程Ⅲ标段（2024-01-05） 中标：中建电子信息技术有限公司//深圳康佳数字科技发展有限公司
- 科学城体育中心项目材料检测（2024-01-08） 中标：深圳市市政设计研究院有限公司
- 光明区实验学校改扩建工程（一期）建筑材料及结构实体第三方检测（2024-01-09） 中标：深圳市建研检测有限公司
- 长圳中学（暂定名）建设工程材料检测（2024-01-09） 中标：铁科院（深圳）检测工程有限公司
- 光明区外国语学校改扩建工程原材料检测工程（2024-01-09） 中标：中冶建筑研究总院（深圳）有限公司
- 光明区长圳第二学校（暂定名）建设工程地基基础及基坑支护工程检测（2024-01-19） 中标：铁科院（深圳）检测工程有限公司
- 光明区狮山小学（暂定名）建设工程第三方材料检测（2024-01-19） 中标：深圳市中贺工程检测有限公司
- 莲成路（莲桂路-翰林路）市政工程可研和设计（2024-01-23） 中标：深圳市市政设计研究院有限公司
- 光明高新技术产业园区双明大道市政工程收尾段整治工程（2024-01-24） 中标：深圳市金勘泰建设集团有限公司
同地区同类工程（光明区 · 施工）
- 深圳光明燃机电厂一期工程全厂绿化景观工程施工（2026-09-07） 中标：深圳市兰德斯建设有限公司
- 风景南路（通兴路-松白路）市政工程二标（2026-09-04） 中标：深圳市精微建设工程有限公司
- 深圳科技馆周边及沿线环境综合整治项目（施工）（重新招标）（2026-09-02） 中标：中深建业建设集团有限公司
- 凤凰街道光明城站集中连片招商用地项目1、2树木清表工程（2026-09-01） 中标：中城交建（深圳）建设有限公司
- 光明区重要道路基础设施整治提升工程项目（施工）（2026-08-28） 中标：深圳万润数智科技有限公司//深圳永恒光智慧科技集团有限公司
- 深圳湾实验室周边及光侨路南段综合整治项目（施工）（重新招标）（2026-08-28） 中标：深圳市国艺园林建设有限公司
- 白花片区连片产业用地土地整备项目一期01-10地块回迁安置物业项目设计采购施工总承包（EPC）（2026-08-27） 中标：中国建筑第八工程局有限公司//中国建筑标准设计研究院有限公司…
- 白花片区连片产业用地土地整备项目一期01-01地块回迁安置物业项目设计采购施工总承包（EPC）（2026-08-27） 中标：中建八局深圳发展建设有限公司//中国建筑第八工程局有限公司/…
- 光明街道02-13地块通信设施迁改工程（2026-08-25） 中标：中通信息服务有限公司
- 高新技术产业园区西片区X6-6-3地块排水设施完善工程（2026-08-24） 中标：深圳市禾图建设有限公司
按地区浏览
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2024-12-26）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。