本文汇总「深圳国际美术馆（暂定名）项目（土建部分）—室内装饰装修工程三标段」（标段编号 2107-440311-04-01-215258013001）的招标与中标结果公示信息：中标单位苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司//金螳螂华南建筑科技有限公司，中标价2012.52 万元，共 5 家单位参与投标，招标人深圳市光明区建筑工务署，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-09-29。
中标结果
中标公示时间
2025-09-29
中标单位
苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司//金螳螂华南建筑科技有限公司
项目经理
金美香
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
苏1322016201706075
中标价（万元）
2012.519790
中标下浮率(%)
21.62%
同类项目下浮率参考
施工 · 2000-5000万 · 光明区近 12 个月 · 22 个已定标样本
14.31%P25
18.10%中位
21.23%P75
本标段中标下浮率 21.62%，高于约 75% 的同类项目（让价偏多）。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
深圳国际美术馆（暂定名）项目（土建部分）
项目编号
2107-440311-04-01-215258
招标项目名称
深圳国际美术馆（暂定名）项目（土建部分）—室内装饰装修工程三标段
招标项目编号
2107-440311-04-01-215258013
标段名称
深圳国际美术馆（暂定名）项目（土建部分）—室内装饰装修工程三标段
标段编号
2107-440311-04-01-215258013001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
光明区住房和建设局
地区
光明区
公告基本信息
招标人
深圳市光明区建筑工务署
招标代理机构
深圳中邦国际工程科技顾问有限公司
公告发布时间
2025-08-29
截标时间
2025-09-24 18:00
公告质疑截止时间
2025-09-07
公告答疑截止时间
2025-09-12
详细公告内容
招标范围
本次招标的装修区域包括但不限于：展厅3-1、展厅3-2、展厅3-3、展厅4-1、展厅4-2、展厅5-1、展厅5-2、展厅6-1的精装修区域。本次招标工程范围包含但不限于：1、建筑装饰装修；2、电气照明；3、吊装设施点位；4、五金；5、其他。具体详见工程招标图纸、工程量清单及合同条款，承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议。
招标估价（万元）
2520.97
计划总投资（万元）
222758
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
联合体特别要求：（1）联合体单位成员数量不超过2名，均需满足本招标工程企业资质要求；（2）联合体单位不得再单独或以其他名义与其他单位组成其他联合体参与投标；（3）联合体单位合作方须签署具有法律效力的《联合体共同投标协议》，在联合体协议中明确各自承担的施工内容，并明确牵头单位。该协议须按要求编入投标文件的资格审查文件中。（4）投标担保须由联合体牵头单位提供，项目经理由牵头单位或成员单位提供均可。（5）除联合体协议外，凡招标文件要求投标人签字、盖章的，均可由联合体牵头单位进行签字、盖章。
投标人资格要求
—
其他资格要求
企业资质（资格）要求：具有建设主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质项目经理（建造师）要求：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师其他：项目中标后不允许更换项目负责人，但符合深建标〔2017〕11号、深府〔2015〕73号、深建规〔2022〕1号、深府规〔2024〕8号文约定情形的除外。
项目负责人资格要求
二级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
2520.340382
不可竞争费（万元）
171.499243
投标报价的其他要求
投标报价上限为2147.344409万元，招标控制价净下浮率15.88%
投标人明细 （共 5 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中建深圳装饰有限公司 | 合格 | 2051.285052 | 19.97% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司//金螳螂华南建筑科技有限公司 | 合格 | 2012.519790 | 21.62% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 3 | 广东昌鸿佰隆建筑有限公司 | 合格 | 2059.731521 | 19.61% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中深建业建设集团有限公司 | 合格 | 2072.180049 | 19.08% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市精微建设工程有限公司 | 合格 | 1964.685107 | 23.66% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
5 家
最低投标报价（万元）
1964.685107
最高投标报价（万元）
2072.180049
报价中位数（万元）
2051.285052
报价平均值（万元）
2032.080304
平均下浮率(%)
20.79%
中标单位报价（万元）
2012.519790
中标价相对平均报价
-0.96%
本标段共 5 家投标单位给出有效报价，报价区间 1964.685107 – 2072.180049 万元，中位数 2051.285052 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.96%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-08-29）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。