宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（二期）施工总承包工程
标段编号：2111-440306-04-01-910146006001
本文汇总「宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（二期）施工总承包工程」（标段编号 2111-440306-04-01-910146006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科技集团有限公司，中标价4.36 亿元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳市宝安安居有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-24。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-06-24 |
| 中标单位 | 中建科技集团有限公司 |
| 中标价（万元） | 4.36 亿元 |
| 中标下浮率 | 19.36% |
| 项目经理 | 陈晓旭 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 粤1442019202007947 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（二期） |
| 项目编号 | 2111-440306-04-01-910146 |
| 招标项目名称 | 宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（二期）施工总承包工程 |
| 招标项目编号 | 2111-440306-04-01-910146006 |
| 标段名称 | 宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（二期）施工总承包工程 |
| 标段编号 | 2111-440306-04-01-910146006001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 宝安区住房和建设局 |
| 地区 | 宝安区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳市宝安安居有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-04-12 |
| 公告发布结束时间 | 2025-05-28 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-05-18 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-05-23 |
| 招标估价（万元） | 5.57 亿元 |
| 计划总投资（万元） | 9.92 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包,其他，（一）项目红线范围内所有新建、改建工程及红线外各项市政配套工程的施工，包括：1.主体结构工程；2.装饰装修工程；3.通风与空调；4.建筑给水排水；5.建筑电气工程；6.智能建筑；7.屋面及防水工程；8.室外工程；9.燃气工程；10.园林景观（软景/硬景）工程；11.幕墙工程；12.光伏工程；（二）发包人另行发包：1.基坑支护及土石方、桩基础工程；2.电梯采购与安装；3.入户门及锁采购与安装；4.瓷砖采购；5.涂料采购；6.洁具五金采购；7.抽油烟机及燃气灶采购与安装；8.充电桩采购与安装；9.户内可视对讲分机采购；10.单元门禁采购。具体详见招标文件附件1《发包人要求》：“第一章工程承包范围及相关单位界面划分”。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | 本项目接受联合体投标，联合体成员组成不超过2家，联合体各方均须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 5.20 亿元 |
| 不可竞争费（万元） | 8848.49 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为45965.531467万元，招标控制价净下浮率13.97% |
投标人明细（共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 4.47 亿元 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中铁城建集团有限公司 | 合格 | 4.35 亿元 | 19.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 4.40 亿元 | 18.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 4.37 亿元 | 19.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第六工程局有限公司//中建六局第四建设有限公司 | 合格 | 4.38 亿元 | 19.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 4.38 亿元 | 19.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中国建筑第七工程局有限公司//中建七局第六建筑有限公司 | 合格 | 4.38 亿元 | 19.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 郑州一建集团有限公司 | 合格 | 4.21 亿元 | 23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 中铁建工集团有限公司//中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | 4.39 亿元 | 18.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 中建科技集团有限公司 | 合格 | 4.36 亿元 | 19.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 4.39 亿元 | 18.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 中建新疆建工（集团）有限公司 | 合格 | 4.36 亿元 | 19.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市新朗建设工程有限公司 | 合格 | 4.38 亿元 | 19.09% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 4.38 亿元 | 18.95% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 4.38 亿元 | 18.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
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常见问题
1. 宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（二期）施工总承包工程的中标单位是哪家？
中建科技集团有限公司。中标价 4.36 亿元，中标公示时间 2025-06-24。
2. 宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（二期）施工总承包工程有多少家单位参与投标？
共 15 家单位参与投标，招标人为深圳市宝安安居有限公司。
官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-21）。
数据说明：本页为第三方整理，统计口径以已发布中标结果公示的建设工程依法必招项目为主（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。
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