本文汇总「宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（二期）施工总承包工程」（标段编号 2111-440306-04-01-910146006001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建科技集团有限公司，中标价4.36 亿元，共 15 家单位参与投标，招标人深圳市宝安安居有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-06-24。
中标结果
中标公示时间
2025-06-24
中标单位
中建科技集团有限公司
项目经理
陈晓旭
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
粤1442019202007947
中标价（万元）
43638.918763
中标下浮率(%)
19.36%
同类项目下浮率参考
施工 · 宝安区近 12 个月 · 201 个已定标样本
13.85%P25
18.00%中位
21.99%P75
本标段中标下浮率 19.36%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（二期）
项目编号
2111-440306-04-01-910146
招标项目名称
宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（二期）施工总承包工程
招标项目编号
2111-440306-04-01-910146006
标段名称
宝安区庆宜华苑片区棚户区改造项目（二期）施工总承包工程
标段编号
2111-440306-04-01-910146006001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安安居有限公司
招标代理机构
深圳市综合交通与市政工程设计研究总院有限公司
公告发布时间
2025-04-12
截标时间
2025-05-28 18:00
公告质疑截止时间
2025-05-18
公告答疑截止时间
2025-05-23
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，（一）项目红线范围内所有新建、改建工程及红线外各项市政配套工程的施工，包括：1.主体结构工程；2.装饰装修工程；3.通风与空调；4.建筑给水排水；5.建筑电气工程；6.智能建筑；7.屋面及防水工程；8.室外工程；9.燃气工程；10.园林景观（软景/硬景）工程；11.幕墙工程；12.光伏工程；（二）发包人另行发包：1.基坑支护及土石方、桩基础工程；2.电梯采购与安装；3.入户门及锁采购与安装；4.瓷砖采购；5.涂料采购；6.洁具五金采购；7.抽油烟机及燃气灶采购与安装；8.充电桩采购与安装；9.户内可视对讲分机采购；10.单元门禁采购。具体详见招标文件附件1《发包人要求》：“第一章工程承包范围及相关单位界面划分”。
招标估价（万元）
55667.52
计划总投资（万元）
99183
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员组成不超过2家，联合体各方均须具备建筑工程施工总承包一级或以上资质。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上；
其他资格要求
—
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
51991.383363
不可竞争费（万元）
8848.487702
投标报价的其他要求
投标报价上限为45965.531467万元，招标控制价净下浮率13.97%
投标人明细 （共 15 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 44657.098103 | 17% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中铁城建集团有限公司 | 合格 | 43534.993585 | 19.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 深圳市建工集团股份有限公司 | 合格 | 43983.428066 | 18.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 43742.461713 | 19.12% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 中国建筑第六工程局有限公司//中建六局第四建设有限公司 | 合格 | 43790.048592 | 19.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 6 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 43785.888888 | 19.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中国建筑第七工程局有限公司//中建七局第六建筑有限公司 | 合格 | 43751.073984 | 19.1% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 8 | 郑州一建集团有限公司 | 合格 | 42070.177589 | 23% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 中铁建工集团有限公司//中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | 43880.518951 | 18.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 10 | 中建科技集团有限公司 | 合格 | 43638.918763 | 19.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 11 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 43915.007231 | 18.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 12 | 中建新疆建工（集团）有限公司 | 合格 | 43552.671019 | 19.56% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 13 | 深圳市新朗建设工程有限公司 | 合格 | 43756.092486 | 19.09% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市景鹏建设工程有限公司 | 合格 | 43817.386084 | 18.95% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 43837.369545 | 18.9% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
15 家
最低投标报价（万元）
42070.177589
最高投标报价（万元）
44657.098103
报价中位数（万元）
43785.888888
报价平均值（万元）
43714.208973
平均下浮率(%)
19.19%
中标单位报价（万元）
43638.918763
中标价相对平均报价
-0.17%
本标段共 15 家投标单位给出有效报价，报价区间 42070.177589 – 44657.098103 万元，中位数 43785.888888 万元；中标单位报价较全场平均值低 0.17%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-05-21）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。