本文汇总「启航华居项目施工总承包工程」（标段编号 2305-440306-04-01-489603005001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建三局集团有限公司//中建三局集团（深圳）有限公司，中标价4.29 亿元，共 17 家单位参与投标，招标人深圳市宝安安居有限公司，所属地区宝安区，工程类型施工，中标公示时间 2025-04-09。
中标结果
中标公示时间
2025-04-09
中标单位
中建三局集团有限公司//中建三局集团（深圳）有限公司
项目经理
郁明
资格等级
一级注册建造师
资格证书编号
鄂1422015201620973
中标价（万元）
42859.068666
中标下浮率(%)
19.3%
同类项目下浮率参考
施工 · 宝安区近 12 个月 · 201 个已定标样本
13.85%P25
18.00%中位
21.99%P75
本标段中标下浮率 19.3%，处于同类中位以上。
口径：取源站公布的中标下浮率，未做重算；已剔除 >60% 的异常记录。下浮率越高表示中标价相对最高投标限价越低。仅供报价参考，不构成投标建议。
招标概况
项目名称
启航华居项目
项目编号
2305-440306-04-01-489603
招标项目名称
启航华居项目施工总承包工程
招标项目编号
2305-440306-04-01-489603005
标段名称
启航华居项目施工总承包工程
标段编号
2305-440306-04-01-489603005001
工程类型
施工
招标方式
公开招标
资格审查方式
资格后审
是否场外项目
否
行政监督部门
宝安区住房和建设局
地区
宝安区
公告基本信息
招标人
深圳市宝安安居有限公司
招标代理机构
深圳市建星项目管理顾问有限公司
公告发布时间
2025-01-25
截标时间
2025-03-20 18:00
公告质疑截止时间
2025-03-10
公告答疑截止时间
2025-03-15
详细公告内容
招标范围
施工总承包,其他，详见招标文件
招标估价（万元）
58241.81
计划总投资（万元）
114402
评标方法
定性评审法
定标方法
直接票决
是否接受联合体投标
接受
联合体要求
本项目接受联合体投标，联合体成员组成不超2家，联合体各方均须具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质。
投标人资格要求
施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/二级及以上；
其他资格要求
项目经理：提供1名项目经理，具有一级注册建造师（建筑工程专业），如为联合体形式投标，拟派项目经理须由联合体牵头单位派出。
项目负责人资格要求
一级
项目负责人专业
建筑工程专业
同类工程经验要求
—
最高投标限价
最高投标限价审核单位
招标人
最高投标限价（万元）
51023.363734
不可竞争费（万元）
8721.435441
投标报价的其他要求
投标报价上限为45108.288226万元，招标控制价净下浮率14%
投标人明细 （共 17 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 42698.344246 | 19.68% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 2 | 中国建筑第二工程局有限公司 | 合格 | 42647.581966 | 19.8% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 3 | 中建科技集团有限公司 | 合格 | 42837.939288 | 19.35% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 4 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 43409.108876 | 18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 5 | 中铁建工集团有限公司//中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | 43290.546133 | 18.28% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 6 | 中天建设集团有限公司 | 合格 | 42901.977016 | 19.2% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建三局集团有限公司//中建三局集团（深圳）有限公司 | 合格 | 42859.068666 | 19.3% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 8 | 中国建筑第六工程局有限公司//中建六局第四建设有限公司 | 合格 | 43535.205761 | 17.7% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 9 | 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司 | 合格 | 41717.155776 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 10 | 深圳市嘉泽建设集团有限公司 | 合格 | 41928.449151 | 21.5% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 43129.818888 | 18.66% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 12 | 中国建筑第五工程局有限公司 | 合格 | 43104.645451 | 18.72% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 13 | 广西华业建筑工程有限公司 | 合格 | 42140.044605 | 21% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 14 | 中国建筑第七工程局有限公司//中建七局第六建筑有限公司 | 合格 | 42773.999301 | 19.5% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 15 | 江苏省华建建设股份有限公司 | 合格 | 43189.085001 | 18.52% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 16 | 深圳市运道建设有限公司 | 合格 | 43155.293687 | 18.6% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 广东中龙建设有限公司 | 合格 | 43091.764003 | 18.75% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
竞争概况
有效报价家数
17 家
最低投标报价（万元）
41717.155776
最高投标报价（万元）
43535.205761
报价中位数（万元）
42901.977016
报价平均值（万元）
42847.648695
平均下浮率(%)
19.33%
中标单位报价（万元）
42859.068666
中标价相对平均报价
+0.03%
本标段共 17 家投标单位给出有效报价，报价区间 41717.155776 – 43535.205761 万元，中位数 42901.977016 万元；中标单位报价较全场平均值高 0.03%。
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官方原始公告
本页数据整理自深圳公共资源交易网公开公示信息，可前往官方平台查看招标公告原文 ↗（官方发布于 2025-03-13）。
数据说明：本页为第三方整理，本标段已发布中标结果公示；统计范围为建设工程依法必招项目（不含小型工程等自愿进场项目），仅供参考，请以深圳公共资源交易网（szggzy.com）官方发布为准。