深铁公明车辆段综合开发项目深铁阅洺境花园总承包工程二标
标段编号：2309-440311-04-01-116776004001
本文汇总「深铁公明车辆段综合开发项目深铁阅洺境花园总承包工程二标」（标段编号 2309-440311-04-01-116776004001）的招标与中标结果公示信息：中标单位中建地下空间有限公司，中标价3.39 亿元，共 28 家单位参与投标，招标人深圳地铁置业集团有限公司，所属地区光明区，工程类型施工，中标公示时间 2025-08-26。
中标结果
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 中标公示时间 | 2025-08-26 |
| 中标单位 | 中建地下空间有限公司 |
| 中标价（万元） | 3.39 亿元 |
| 中标下浮率 | 26.98% |
| 项目经理 | 皮余 |
| 资格等级 | 一级注册建造师 |
| 资格证书编号 | 川1512017201831006 |
招标概况
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 项目名称 | 深铁公明车辆段综合开发项目 |
| 项目编号 | 2309-440311-04-01-116776 |
| 招标项目名称 | 深铁公明车辆段综合开发项目深铁阅洺境花园总承包工程二标 |
| 招标项目编号 | 2309-440311-04-01-116776004 |
| 标段名称 | 深铁公明车辆段综合开发项目深铁阅洺境花园总承包工程二标 |
| 标段编号 | 2309-440311-04-01-116776004001 |
| 工程类型 | 施工 |
| 招标方式 | 公开招标 |
| 资格审查方式 | 资格后审 |
| 是否场外项目 | 否 |
| 行政监督部门 | 光明区住房和建设局 |
| 地区 | 光明区 |
公告基本信息
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标人 | 深圳地铁置业集团有限公司 |
| 招标代理机构 | 深圳市建材交易集团有限公司 |
| 公告发布开始时间 | 2025-04-01 |
| 公告发布结束时间 | 2025-06-18 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-06-08 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-06-13 |
| 招标估价（万元） | 4.49 亿元 |
| 计划总投资（万元） | 75.94 亿元 |
详细公告内容
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 招标范围 | 施工总承包，本次招标范围为深铁阅洺境花园二标地上部分、地下室和相应的配套设施等，具体内容包括：（1）基础土石方工程（不含基坑土石方）、基础工程（不含桩基础）、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程、外墙保温工程、防水工程、防腐工程、粗装修工程（含疏散楼梯栏杆及扶手）、外墙饰面工程（不含幕墙）、钢结构工程、防火门制作及安装工程、给排水工程、电气工程、通风工程、防雷工程、隔音涂料工程、预留预埋、白蚁防治；（2）室外管网、室外配套构筑物、室外道路、地铁连通道及出入口、天桥（若有）、市政配套工程等；（3）基坑内支撑系统构件拆除、预留反压土台外运等；具体范围以招标文件、图纸和工程量清单等为准。 |
| 评标方法 | 定性评审法 |
| 定标方法 | 直接票决 |
| 是否接受联合体投标 | 接受 |
| 联合体要求 | （1）组成联合体投标的，联合体成员均需要满足投标人的资质要求；（2）组成联合体投标，项目经理可以是联合体牵头人或联合体成员的任何一方出任，但必须符合本项目经理的资格要求；（3）组成联合体投标，联合体的各成员应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和职责。 |
| 投标人资格要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/一级及以上； |
| 其他资格要求 | — |
| 项目负责人资格要求 | 一级 |
| 项目负责人专业 | 建筑工程 |
| 同类工程经验要求 | — |
最高投标限价
| 项目 | 内容 |
|---|---|
| 最高投标限价审核单位 | 招标人 |
| 最高投标限价（万元） | 4.43 亿元 |
| 不可竞争费（万元） | 5735.81 万元 |
| 投标报价的其他要求 | 投标报价上限为40420.225883万元，招标控制价净下浮率10% |
投标人明细（共 28 家）
| 序号 | 投标人 | 资审结果 | 投标总价(万元) | 下浮率 | 开标结果 | 是否入围 | 评标结果 | 评标专家推优组别 | 是否进入票选范围 | 是否中标 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 深圳市建安东部建设有限公司 | 合格 | 3.48 亿元 | 24.66% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 2 | 中建二局第一建筑工程有限公司 | 合格 | 3.52 亿元 | 23.56% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 3 | 中铁建设集团有限公司 | 合格 | 3.43 亿元 | 25.88% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 4 | 中建七局第四建筑有限公司 | 合格 | 3.42 亿元 | 26.01% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 5 | 深圳市中润达建筑工程有限公司 | 合格 | 3.53 亿元 | 23.39% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 6 | 中国建筑第四工程局有限公司 | 合格 | 3.35 亿元 | 28.02% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 7 | 中建二局第三建筑工程有限公司//中建二局深圳发展建设有限公司 | 合格 | 3.34 亿元 | 28.32% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 8 | 上海建工集团股份有限公司//上海建工（深圳）建设有限公司 | 合格 | 3.62 亿元 | 21.03% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 9 | 中铁二局集团有限公司 | 合格 | 3.38 亿元 | 27.11% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 10 | 中铁十二局集团有限公司 | 合格 | 3.40 亿元 | 26.6% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 11 | 中建五局第三建设有限公司//中建五局第三建设（深圳）有限公司 | 合格 | 3.69 亿元 | 19.23% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 12 | 中国建筑一局（集团）有限公司 | 合格 | 3.46 亿元 | 25% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 13 | 中建三局集团有限公司 | 合格 | 3.34 亿元 | 28.22% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 14 | 深圳市文灿建设工程有限公司 | 合格 | 3.51 亿元 | 23.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 15 | 中国建筑第八工程局有限公司//中建八局（深圳）建设有限公司 | 合格 | 3.31 亿元 | 29.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 16 | 中国二十冶集团有限公司 | 合格 | 3.51 亿元 | 23.86% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 17 | 中国建筑第六工程局有限公司 | 合格 | 3.58 亿元 | 22% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 18 | 中铁建工集团有限公司//中铁建工集团华南有限公司 | 合格 | 3.58 亿元 | 22% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 19 | 联建建设工程有限公司 | 合格 | 3.55 亿元 | 22.82% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 20 | 上海宝冶集团有限公司 | 合格 | 3.41 亿元 | 26.33% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 21 | 中建五局华南建设有限公司 | 合格 | 3.39 亿元 | 26.87% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
| 22 | 深圳市天健建工有限公司//深圳市政集团有限公司 | 合格 | 3.54 亿元 | 23.1% | 合格 | 是 | 合格 | — | — | — |
| 23 | 中国华西企业有限公司 | 合格 | 3.46 亿元 | 25.01% | 合格 | 是 | 合格 | 商务组 | 是 | — |
| 24 | 中国水利水电第十一工程局有限公司 | 合格 | 3.47 亿元 | 24.81% | 合格 | 是 | 不合格 | — | — | — |
| 25 | 中国机械工业建设集团有限公司 | 合格 | 3.58 亿元 | 22.05% | 合格 | — | 合格 | — | — | — |
| 26 | 中建地下空间有限公司 | 合格 | 3.39 亿元 | 26.98% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | 是 |
| 27 | 中冶建工集团有限公司 | 合格 | 3.49 亿元 | 24.36% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组 | 是 | — |
| 28 | 中建科工集团有限公司 | 合格 | 3.38 亿元 | 27.18% | 合格 | 是 | 合格 | 技术组+商务组 | 是 | — |
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常见问题
1. 深铁公明车辆段综合开发项目深铁阅洺境花园总承包工程二标的中标单位是哪家？
中建地下空间有限公司。中标价 3.39 亿元，中标公示时间 2025-08-26。
2. 深铁公明车辆段综合开发项目深铁阅洺境花园总承包工程二标有多少家单位参与投标？
共 28 家单位参与投标，招标人为深圳地铁置业集团有限公司。
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